immobilie1-ID: 30859461 | Anbieter-ID: 44290108-049980
#Erdgeschosswohnung , mit #3-1/2 Zimmer, #Ebenerdig, in #Bernbach/Bad-Herrenalb
199.000 €
Kaufpreis
89,15 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Eine 3 1/2 Zimmerwohnung mit dem Charme Reihenhauses .
Die zum Verkauf angebotene Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang und befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossiges Mehrfamilienwohnhauses. Hinzu kommt der... mehr lesen
Die zum Verkauf angebotene Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang und befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossiges Mehrfamilienwohnhauses. Hinzu kommt der... mehr lesen
Eine 3 1/2 Zimmerwohnung mit dem Charme Reihenhauses .
Die zum Verkauf angebotene Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang und befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossiges Mehrfamilienwohnhauses. Hinzu kommt der dazugehörigen KFZ-Stellplatz - im wahrsten Sinne, direkt vor der Haustür.
Durch die sehr effiziente Gestaltung des Grundrisses, teilen sich die Räumlichkeiten der 3 ½ Zimmerwohnung in zwei klare Nutzzonen auf. Sie gelangen in die Wohnung durch eine sehr gemütliche Eingangsdiele, welche über eine recht seltene Eigenschaft verfügt. Dadurch, dass sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, ebenerdig ist, verfügt die Diele über einen recht großzügigen Windfang. Aus dem Windfang gelangen Sie in dem Flur, welcher nahezu alle Wohnräumlichkeiten miteinander verbindet.
Im vorderen Teil - zur Straße hin - ist der lebhafte Bereich des Hauses mit dem Wohn-, Koch und Essbereich, ein kleines Kinderspielzimmer und das Gäste-WC mit dem Bad gegenübergestellt. Im zurückgestellten Bereich - der Ruhepol der Wohnung - befinden sich das Schlaf- und Kinderzimmer. Es handelt sich hierbei um eine sehr effiziente Aufteilung, aufgrund des Grundrisses, der Anzahl der Räume und des Schnittes. Es besteht zudem die Möglichkeit, diese Wohnung auch vollumfänglich altersgerecht auszubauen.
Wenn sie sich nach dem ruhigen Wohnen im Grünen sehen, mit idyllischen Landschaften und dennoch in der Nähe einer Stadt., dann findet Ihre Suche mit dieser attraktiven. Dreizimmerwohnung ein Ende und Sie ein neues Zuhause.
Sofern Bedarf besteht, wird die Immobilie mit der gesamten Einrichtung verkauft. Wenn Sie mehreren Informationen dazu haben wollen, stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Die zum Verkauf angebotene Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang und befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossiges Mehrfamilienwohnhauses. Hinzu kommt der dazugehörigen KFZ-Stellplatz - im wahrsten Sinne, direkt vor der Haustür.
Durch die sehr effiziente Gestaltung des Grundrisses, teilen sich die Räumlichkeiten der 3 ½ Zimmerwohnung in zwei klare Nutzzonen auf. Sie gelangen in die Wohnung durch eine sehr gemütliche Eingangsdiele, welche über eine recht seltene Eigenschaft verfügt. Dadurch, dass sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, ebenerdig ist, verfügt die Diele über einen recht großzügigen Windfang. Aus dem Windfang gelangen Sie in dem Flur, welcher nahezu alle Wohnräumlichkeiten miteinander verbindet.
Im vorderen Teil - zur Straße hin - ist der lebhafte Bereich des Hauses mit dem Wohn-, Koch und Essbereich, ein kleines Kinderspielzimmer und das Gäste-WC mit dem Bad gegenübergestellt. Im zurückgestellten Bereich - der Ruhepol der Wohnung - befinden sich das Schlaf- und Kinderzimmer. Es handelt sich hierbei um eine sehr effiziente Aufteilung, aufgrund des Grundrisses, der Anzahl der Räume und des Schnittes. Es besteht zudem die Möglichkeit, diese Wohnung auch vollumfänglich altersgerecht auszubauen.
Wenn sie sich nach dem ruhigen Wohnen im Grünen sehen, mit idyllischen Landschaften und dennoch in der Nähe einer Stadt., dann findet Ihre Suche mit dieser attraktiven. Dreizimmerwohnung ein Ende und Sie ein neues Zuhause.
Sofern Bedarf besteht, wird die Immobilie mit der gesamten Einrichtung verkauft. Wenn Sie mehreren Informationen dazu haben wollen, stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Eine 3 1/2 Zimmerwohnung mit dem Charme Reihenhauses .
Die zum Verkauf angebotene Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang und befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossiges Mehrfamilienwohnhauses. Hinzu kommt der dazugehörigen KFZ-Stellplatz - im wahrsten Sinne, direkt vor der Haustür.
Durch die sehr effiziente Gestaltung des Grundrisses, teilen sich die Räumlichkeiten der 3 ½ Zimmerwohnung in zwei klare Nutzzonen auf. Sie gelangen in die Wohnung durch eine sehr gemütliche Eingangsdiele, welche über eine recht seltene Eigenschaft verfügt. Dadurch, dass sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, ebenerdig ist, verfügt die Diele über einen recht großzügigen Windfang. Aus dem Windfang gelangen Sie in dem Flur, welcher nahezu alle Wohnräumlichkeiten miteinander verbindet.
Im vorderen Teil - zur Straße hin - ist der lebhafte Bereich des Hauses mit dem Wohn-, Koch und Essbereich, ein kleines Kinderspielzimmer und das Gäste-WC mit dem Bad gegenübergestellt. Im zurückgestellten Bereich - der Ruhepol der Wohnung - befinden sich das Schlaf- und Kinderzimmer. Es handelt sich hierbei um eine sehr effiziente Aufteilung, aufgrund des Grundrisses, der Anzahl der Räume und des Schnittes. Es besteht zudem die Möglichkeit, diese Wohnung auch vollumfänglich altersgerecht auszubauen.
Wenn sie sich nach dem ruhigen Wohnen im Grünen sehen, mit idyllischen Landschaften und dennoch in der Nähe einer Stadt., dann findet Ihre Suche mit dieser attraktiven. Dreizimmerwohnung ein Ende und Sie ein neues Zuhause.
Sofern Bedarf besteht, wird die Immobilie mit der gesamten Einrichtung verkauft. Wenn Sie mehreren Informationen dazu haben wollen, stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Die zum Verkauf angebotene Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang und befindet sich im Erdgeschoss eines zweigeschossiges Mehrfamilienwohnhauses. Hinzu kommt der dazugehörigen KFZ-Stellplatz - im wahrsten Sinne, direkt vor der Haustür.
Durch die sehr effiziente Gestaltung des Grundrisses, teilen sich die Räumlichkeiten der 3 ½ Zimmerwohnung in zwei klare Nutzzonen auf. Sie gelangen in die Wohnung durch eine sehr gemütliche Eingangsdiele, welche über eine recht seltene Eigenschaft verfügt. Dadurch, dass sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, ebenerdig ist, verfügt die Diele über einen recht großzügigen Windfang. Aus dem Windfang gelangen Sie in dem Flur, welcher nahezu alle Wohnräumlichkeiten miteinander verbindet.
Im vorderen Teil - zur Straße hin - ist der lebhafte Bereich des Hauses mit dem Wohn-, Koch und Essbereich, ein kleines Kinderspielzimmer und das Gäste-WC mit dem Bad gegenübergestellt. Im zurückgestellten Bereich - der Ruhepol der Wohnung - befinden sich das Schlaf- und Kinderzimmer. Es handelt sich hierbei um eine sehr effiziente Aufteilung, aufgrund des Grundrisses, der Anzahl der Räume und des Schnittes. Es besteht zudem die Möglichkeit, diese Wohnung auch vollumfänglich altersgerecht auszubauen.
Wenn sie sich nach dem ruhigen Wohnen im Grünen sehen, mit idyllischen Landschaften und dennoch in der Nähe einer Stadt., dann findet Ihre Suche mit dieser attraktiven. Dreizimmerwohnung ein Ende und Sie ein neues Zuhause.
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Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1944
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89,15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1944
-
Energiepass gültig bis06.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohn- / Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Abstellkammer
- Bad
- WC
- KFZ Stellplatz
- Kellerabstelltraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Abstellkammer
- Bad
- WC
- KFZ Stellplatz
- Kellerabstelltraum
- Wohn- / Essbereich
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Abstellkammer
- Bad
- WC
- KFZ Stellplatz
- Kellerabstelltraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Abstellkammer
- Bad
- WC
- KFZ Stellplatz
- Kellerabstelltraum
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Bernbach ist ein Stadtteil der Kurstadt Bad Herrenalb. Die Hauptverkehrsanbindung von der Anfahrt aus Ettlingen ergibt sich demnach durch den Kreisel am Eingang der Ortschaft Bad Herrenalb - welches gleichzeitig Bernbach, Bad Herrenalb und Dobel...
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Bernbach ist ein Stadtteil der Kurstadt Bad Herrenalb. Die Hauptverkehrsanbindung von der Anfahrt aus Ettlingen ergibt sich demnach durch den Kreisel am Eingang der Ortschaft Bad Herrenalb - welches gleichzeitig Bernbach, Bad Herrenalb und Dobel erschließt.
Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 7.700 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald, im oberen Talkessel des Albtals. Eine schöne Kurstadt mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten in der Nähe idyllischen Landschaften sehr angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich das Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, Ärzte, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls an der Ortseinfahrt befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten.
Es gibt einen 2013 neu erbauten Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und angepassten Busverbindungen versorgt. So dass es kein Problem ist, die umliegenden größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen.
Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 7.700 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald, im oberen Talkessel des Albtals. Eine schöne Kurstadt mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten in der Nähe idyllischen Landschaften sehr angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich das Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, Ärzte, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls an der Ortseinfahrt befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten.
Es gibt einen 2013 neu erbauten Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und angepassten Busverbindungen versorgt. So dass es kein Problem ist, die umliegenden größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen.
Bernbach ist ein Stadtteil der Kurstadt Bad Herrenalb. Die Hauptverkehrsanbindung von der Anfahrt aus Ettlingen ergibt sich demnach durch den Kreisel am Eingang der Ortschaft Bad Herrenalb - welches gleichzeitig Bernbach, Bad Herrenalb und Dobel erschließt.
Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 7.700 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald, im oberen Talkessel des Albtals. Eine schöne Kurstadt mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten in der Nähe idyllischen Landschaften sehr angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich das Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, Ärzte, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls an der Ortseinfahrt befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten.
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Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 7.700 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald, im oberen Talkessel des Albtals. Eine schöne Kurstadt mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten in der Nähe idyllischen Landschaften sehr angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich das Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, Ärzte, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls an der Ortseinfahrt befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten.
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76332 Bad Herrenalb · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Deutsche Bank Immobilien, wir bieten Ihnen gerne auch die passende Finanzierung zu Sondersituationen an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden. Daher wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen.
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Ansprechpartner
Frau Sevilay Timur
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kriegsstraße 100,
76133 Karlsruhe
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