immobilie1-ID: 31021333 | Anbieter-ID: 44290111-059904
*** Gut und günstig ... viel Platz für die Familie ***
297.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
470 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die...
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Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können.
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Vorfinden werden Sie ein Ein- Zweifamilienhaus mit Nebengebäude. Das freistehende Anwesen aus dem Jahre 1890 wurde 1990-1991 modernisiert und renoviert. Es erfolgte der Ausbau vom Obergeschoss und Erweiterungen im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einer großzügigen 2 1/2- Zimmer- Wohnung mit Küche, separates WC und Tageslichtbad.
Das Obergeschoss besteht aus 3 1/2- Zimmer, ebenfalls mit Küche und Tageslichtbad.
Das Haus hat zwei Eingänge. Ein Hauszugang sowie die zwei Einzelgaragen und mit Keller und Heizraum befindet sich im Untergeschoss, ein weiterer Hauszugang mit Windfang im Erdgeschoss.
Das sonnige Grundstück ist schön eingefriedet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeit.
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Vorfinden werden Sie ein Ein- Zweifamilienhaus mit Nebengebäude. Das freistehende Anwesen aus dem Jahre 1890 wurde 1990-1991 modernisiert und renoviert. Es erfolgte der Ausbau vom Obergeschoss und Erweiterungen im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einer großzügigen 2 1/2- Zimmer- Wohnung mit Küche, separates WC und Tageslichtbad.
Das Obergeschoss besteht aus 3 1/2- Zimmer, ebenfalls mit Küche und Tageslichtbad.
Das Haus hat zwei Eingänge. Ein Hauszugang sowie die zwei Einzelgaragen und mit Keller und Heizraum befindet sich im Untergeschoss, ein weiterer Hauszugang mit Windfang im Erdgeschoss.
Das sonnige Grundstück ist schön eingefriedet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeit.
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Das Obergeschoss besteht aus 3 1/2- Zimmer, ebenfalls mit Küche und Tageslichtbad.
Das Haus hat zwei Eingänge. Ein Hauszugang sowie die zwei Einzelgaragen und mit Keller und Heizraum befindet sich im Untergeschoss, ein weiterer Hauszugang mit Windfang im Erdgeschoss.
Das sonnige Grundstück ist schön eingefriedet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeit.
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Vorfinden werden Sie ein Ein- Zweifamilienhaus mit Nebengebäude. Das freistehende Anwesen aus dem Jahre 1890 wurde 1990-1991 modernisiert und renoviert. Es erfolgte der Ausbau vom Obergeschoss und Erweiterungen im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einer großzügigen 2 1/2- Zimmer- Wohnung mit Küche, separates WC und Tageslichtbad.
Das Obergeschoss besteht aus 3 1/2- Zimmer, ebenfalls mit Küche und Tageslichtbad.
Das Haus hat zwei Eingänge. Ein Hauszugang sowie die zwei Einzelgaragen und mit Keller und Heizraum befindet sich im Untergeschoss, ein weiterer Hauszugang mit Windfang im Erdgeschoss.
Das sonnige Grundstück ist schön eingefriedet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeit.
Kosten
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Kaufpreis297.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)470 m²
-
Nutzfläche (ca.)86 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenStein, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Strom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch177,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis17.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl, Elektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- Dacherneuerung mit Dachdämmung
- Malerarbeiten und Bodenbeläge
- Neue Fenster
-... mehr lesen
- Kachel-/Schwedenofen
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- Dacherneuerung mit Dachdämmung
- Malerarbeiten und Bodenbeläge
- Neue Fenster
-... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- Dacherneuerung mit Dachdämmung
- Malerarbeiten und Bodenbeläge
- Neue Fenster
- Elektroinstallation
- Sanitäre Installation mit Bäder und WC.
- Einbau einer Zentralheizung, 2022 Erneuerung der Heizanlage.
- SAT- Anlage
- Glasfaserkabel für schnelles Internet im Gebäude.
- Elektroanschluss über Erdkabel. der Dachständer wird noch
vom EVU entfernt.
- Kachel-/Schwedenofen
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- Dacherneuerung mit Dachdämmung
- Malerarbeiten und Bodenbeläge
- Neue Fenster
- Elektroinstallation
- Sanitäre Installation mit Bäder und WC.
- Einbau einer Zentralheizung, 2022 Erneuerung der Heizanlage.
- SAT- Anlage
- Glasfaserkabel für schnelles Internet im Gebäude.
- Elektroanschluss über Erdkabel. der Dachständer wird noch
vom EVU entfernt.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- Dacherneuerung mit Dachdämmung
- Malerarbeiten und Bodenbeläge
- Neue Fenster
- Elektroinstallation
- Sanitäre Installation mit Bäder und WC.
- Einbau einer Zentralheizung, 2022 Erneuerung der Heizanlage.
- SAT- Anlage
- Glasfaserkabel für schnelles Internet im Gebäude.
- Elektroanschluss über Erdkabel. der Dachständer wird noch
vom EVU entfernt.
- Kachel-/Schwedenofen
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- Dacherneuerung mit Dachdämmung
- Malerarbeiten und Bodenbeläge
- Neue Fenster
- Elektroinstallation
- Sanitäre Installation mit Bäder und WC.
- Einbau einer Zentralheizung, 2022 Erneuerung der Heizanlage.
- SAT- Anlage
- Glasfaserkabel für schnelles Internet im Gebäude.
- Elektroanschluss über Erdkabel. der Dachständer wird noch
vom EVU entfernt.
- Kamin
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Anwesen befindet sich in der Ortsmitte von Ottenhausen in zweiter Reihe, abseits der Durchgangsstraße. Die Zufahrt erfolgt über einen kleinen Anliegerweg.
Ein Bäcker, Kindergarten sowie Grundschule ist im Ort, weiterführende Schulen sowie... mehr lesen
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Das Anwesen befindet sich in der Ortsmitte von Ottenhausen in zweiter Reihe, abseits der Durchgangsstraße. Die Zufahrt erfolgt über einen kleinen Anliegerweg.
Ein Bäcker, Kindergarten sowie Grundschule ist im Ort, weiterführende Schulen sowie Supermärkte im zwei Kilometer entfernten Conweiler mit guter Busanbindung.
Ein Bäcker, Kindergarten sowie Grundschule ist im Ort, weiterführende Schulen sowie Supermärkte im zwei Kilometer entfernten Conweiler mit guter Busanbindung.
Das Anwesen befindet sich in der Ortsmitte von Ottenhausen in zweiter Reihe, abseits der Durchgangsstraße. Die Zufahrt erfolgt über einen kleinen Anliegerweg.
Ein Bäcker, Kindergarten sowie Grundschule ist im Ort, weiterführende Schulen sowie Supermärkte im zwei Kilometer entfernten Conweiler mit guter Busanbindung.
Ein Bäcker, Kindergarten sowie Grundschule ist im Ort, weiterführende Schulen sowie Supermärkte im zwei Kilometer entfernten Conweiler mit guter Busanbindung.
75334 Straubenhardt · Ottenhausen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch...
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Das Immobilienangebot ist freibleibend vorbehaltlich Irrtümer. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Rolf Schottmüller
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kriegsstaße 100,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
Kriegsstraße 100,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0171 3642542
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kriegsstraße 100,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0176 23293168
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