immobilie1-ID: 31120787 | Anbieter-ID: 44290108-065378
Gepflegtes Mehrfamilienhaus im idyllischen Trochtelfingen/Steinhilben zu verkaufen
389.000 €
Kaufpreis
279 m²
Wohnfläche
297 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Das im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Trochtelfingen/Steinhilben. Das Gebäude erstreckt sich über drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 279 m² Wohnfläche auf...
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Das im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Trochtelfingen/Steinhilben. Das Gebäude erstreckt sich über drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 279 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 297 m².
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und alle Wohnungen sind derzeit unbewohnt, was es ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung macht. Die Beheizung erfolgt über Elektroöfen, während die zentrale Warmwasseraufbereitung über einen Warmwasserspeicher mit einer Solaranlage betrieben wird.
**Erdgeschosswohnung:**
- Größe: ca. 96 m²
- Aufteilung: Vier Zimmer, darunter ein stilvolles Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Büroraum und ein Tageslichtbad.
- Besonderheiten: Eine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und eine wohlfühlende Atmosphäre bietet.
**Obergeschosswohnung:**
- Größe: ca. 96 m²
- Aufteilung: Vier Zimmer, identisch geschnitten wie das Erdgeschoss. Bestehend aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche (EBK), einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne und einem sonnigen Balkon.
**Dachgeschosswohnung:**
- Größe: ca. 85 m²
- Aufteilung: Vier großzügige und helle Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, eine Küche mit EBK, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büroraum und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Eckbadewanne.
- Besonderheiten: Ein Balkon mit schönem Ausblick.
**Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:**
- Kellerräume für jede Wohnung
- Fahrradabstellplatz
- Heizungsraum
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses großartige Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin direkt vor Ort. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses Mehrfamilienhauses zu überzeugen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und alle Wohnungen sind derzeit unbewohnt, was es ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung macht. Die Beheizung erfolgt über Elektroöfen, während die zentrale Warmwasseraufbereitung über einen Warmwasserspeicher mit einer Solaranlage betrieben wird.
**Erdgeschosswohnung:**
- Größe: ca. 96 m²
- Aufteilung: Vier Zimmer, darunter ein stilvolles Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Büroraum und ein Tageslichtbad.
- Besonderheiten: Eine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und eine wohlfühlende Atmosphäre bietet.
**Obergeschosswohnung:**
- Größe: ca. 96 m²
- Aufteilung: Vier Zimmer, identisch geschnitten wie das Erdgeschoss. Bestehend aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche (EBK), einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne und einem sonnigen Balkon.
**Dachgeschosswohnung:**
- Größe: ca. 85 m²
- Aufteilung: Vier großzügige und helle Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, eine Küche mit EBK, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büroraum und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Eckbadewanne.
- Besonderheiten: Ein Balkon mit schönem Ausblick.
**Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:**
- Kellerräume für jede Wohnung
- Fahrradabstellplatz
- Heizungsraum
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Das im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Trochtelfingen/Steinhilben. Das Gebäude erstreckt sich über drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 279 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 297 m².
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und alle Wohnungen sind derzeit unbewohnt, was es ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung macht. Die Beheizung erfolgt über Elektroöfen, während die zentrale Warmwasseraufbereitung über einen Warmwasserspeicher mit einer Solaranlage betrieben wird.
**Erdgeschosswohnung:**
- Größe: ca. 96 m²
- Aufteilung: Vier Zimmer, darunter ein stilvolles Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Büroraum und ein Tageslichtbad.
- Besonderheiten: Eine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und eine wohlfühlende Atmosphäre bietet.
**Obergeschosswohnung:**
- Größe: ca. 96 m²
- Aufteilung: Vier Zimmer, identisch geschnitten wie das Erdgeschoss. Bestehend aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche (EBK), einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne und einem sonnigen Balkon.
**Dachgeschosswohnung:**
- Größe: ca. 85 m²
- Aufteilung: Vier großzügige und helle Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, eine Küche mit EBK, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büroraum und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Eckbadewanne.
- Besonderheiten: Ein Balkon mit schönem Ausblick.
**Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:**
- Kellerräume für jede Wohnung
- Fahrradabstellplatz
- Heizungsraum
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Die Immobilie präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand und alle Wohnungen sind derzeit unbewohnt, was es ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung macht. Die Beheizung erfolgt über Elektroöfen, während die zentrale Warmwasseraufbereitung über einen Warmwasserspeicher mit einer Solaranlage betrieben wird.
**Erdgeschosswohnung:**
- Größe: ca. 96 m²
- Aufteilung: Vier Zimmer, darunter ein stilvolles Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Büroraum und ein Tageslichtbad.
- Besonderheiten: Eine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und eine wohlfühlende Atmosphäre bietet.
**Obergeschosswohnung:**
- Größe: ca. 96 m²
- Aufteilung: Vier Zimmer, identisch geschnitten wie das Erdgeschoss. Bestehend aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche (EBK), einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne und einem sonnigen Balkon.
**Dachgeschosswohnung:**
- Größe: ca. 85 m²
- Aufteilung: Vier großzügige und helle Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, eine Küche mit EBK, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büroraum und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Eckbadewanne.
- Besonderheiten: Ein Balkon mit schönem Ausblick.
**Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:**
- Kellerräume für jede Wohnung
- Fahrradabstellplatz
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Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Schlafzimmer9
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)279 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)297 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen5
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 09.07.2024
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis22.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Drei-Wohnungen
- Balkon und Terrasse
- Kellerräume
- Heizungsraum
- Solaranlage
- Treppenhaus
- Fliesen-, Laminatböden
- Balkon und Terrasse
- Kellerräume
- Heizungsraum
- Solaranlage
- Treppenhaus
- Fliesen-, Laminatböden
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- Balkon und Terrasse
- Kellerräume
- Heizungsraum
- Solaranlage
- Treppenhaus
- Fliesen-, Laminatböden
- Balkon und Terrasse
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- Treppenhaus
- Fliesen-, Laminatböden
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortszentrum von Steinhilben an der Ortsdurchfahrt. Steinhilben liegt etwa 4 Kilometer östlich des Hauptortes Trochtelfingen und ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und typischer Alblandschaft umgeben....
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortszentrum von Steinhilben an der Ortsdurchfahrt. Steinhilben liegt etwa 4 Kilometer östlich des Hauptortes Trochtelfingen und ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und typischer Alblandschaft umgeben. Trochtelfingen und Steinhilben sind über die Bundesstraße B313 gut erreichbar, die eine Verbindung nach Reutlingen und Sigmaringen bietet. Es gibt Busverbindungen, die Trochtelfingen und seine Teilorte mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Kindergarten und Grundschule sind im Stadtteil Steinhilben vorhanden.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortszentrum von Steinhilben an der Ortsdurchfahrt. Steinhilben liegt etwa 4 Kilometer östlich des Hauptortes Trochtelfingen und ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und typischer Alblandschaft umgeben. Trochtelfingen und Steinhilben sind über die Bundesstraße B313 gut erreichbar, die eine Verbindung nach Reutlingen und Sigmaringen bietet. Es gibt Busverbindungen, die Trochtelfingen und seine Teilorte mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Kindergarten und Grundschule sind im Stadtteil Steinhilben vorhanden.
72818 Trochtelfingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden. Daher wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen.
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Ansprechpartner
Frau Sevilay Timur
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kriegsstraße 100,
76133 Karlsruhe
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