immobilie1-ID: 31205209 | Anbieter-ID: 44290108-071596
*** Zweifamilienhaus mit vier Wohnungen ***
798.000 €
Kaufpreis
181,8 m²
Wohnfläche
388 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, weitere Fotos, einen virtuellen Rundgang und Grundrisse. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service-Email von Deutsche Bank...
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Das 2004 erbaute Gebäude mit jeweils einer Wohnung pro Etage ist absolut neuwertig und präsentiert sich in gehobener Ausstattung. Sämtliches fest eingebautes Mobiliar, wie z.Bsp. die EBK's Kamin, etc., sind im Kaufpreis inkludiert.
Die Immobilie ist freistehend mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, bewohnbar als Ein,- Zwei,- oder Mehrgenerationenhaus.
Die Wohnungen sind unterschiedlich in Konzeption und Ausstattung.
Das Eingangsgeschoss ist barrierefrei. Die Wohneinheit hier kann als barrierefreie Einliegerwohnung, als Wellnessbereich oder als Bürotrakt genutzt werden.
Das Erdgeschoss präsentiert sich als 2 1/2 -Zimmer- Wohnung mit Terrasse und Garten. Der zeitlos schöne Grundriss ermöglicht gehobenen Wohnkomfort mit großzügigem Ambiente. Die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und der edle Kamin sind im Kaufpreis inkludiert. Die Terrasse befindet sich idyllisch im hinteren Bereich mit angrenzendem Grundstück und dessen Baumbestand.
Das Obergeschoss besticht durch die Familienfreundlichkeit. Es besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, dem gemütlichen Wohnbereich mit angrenzender, abgeschlossener Küche mit EBK. Der schöne Balkon mit Markise runden das gelungene Erscheinungsbild ab.
Das Dachgeschoss präsentiert sich als 2- Zimmer Studio- Wohnung mit WC und Einbauküche. Die Zusammenlegung mit dem Obergeschoss ermöglicht einen großzügigen Maisonette- Trakt mit 5- Zimmern.
Die einzelnen Grundrisse sind dem Exposè beigefügt.
Das 2004 erbaute Gebäude mit jeweils einer Wohnung pro Etage ist absolut neuwertig und präsentiert sich in gehobener Ausstattung. Sämtliches fest eingebautes Mobiliar, wie z.Bsp. die EBK's Kamin, etc., sind im Kaufpreis inkludiert.
Die Immobilie ist freistehend mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, bewohnbar als Ein,- Zwei,- oder Mehrgenerationenhaus.
Die Wohnungen sind unterschiedlich in Konzeption und Ausstattung.
Das Eingangsgeschoss ist barrierefrei. Die Wohneinheit hier kann als barrierefreie Einliegerwohnung, als Wellnessbereich oder als Bürotrakt genutzt werden.
Das Erdgeschoss präsentiert sich als 2 1/2 -Zimmer- Wohnung mit Terrasse und Garten. Der zeitlos schöne Grundriss ermöglicht gehobenen Wohnkomfort mit großzügigem Ambiente. Die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und der edle Kamin sind im Kaufpreis inkludiert. Die Terrasse befindet sich idyllisch im hinteren Bereich mit angrenzendem Grundstück und dessen Baumbestand.
Das Obergeschoss besticht durch die Familienfreundlichkeit. Es besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, dem gemütlichen Wohnbereich mit angrenzender, abgeschlossener Küche mit EBK. Der schöne Balkon mit Markise runden das gelungene Erscheinungsbild ab.
Das Dachgeschoss präsentiert sich als 2- Zimmer Studio- Wohnung mit WC und Einbauküche. Die Zusammenlegung mit dem Obergeschoss ermöglicht einen großzügigen Maisonette- Trakt mit 5- Zimmern.
Die einzelnen Grundrisse sind dem Exposè beigefügt.
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Das 2004 erbaute Gebäude mit jeweils einer Wohnung pro Etage ist absolut neuwertig und präsentiert sich in gehobener Ausstattung. Sämtliches fest eingebautes Mobiliar, wie z.Bsp. die EBK's Kamin, etc., sind im Kaufpreis inkludiert.
Die Immobilie ist freistehend mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, bewohnbar als Ein,- Zwei,- oder Mehrgenerationenhaus.
Die Wohnungen sind unterschiedlich in Konzeption und Ausstattung.
Das Eingangsgeschoss ist barrierefrei. Die Wohneinheit hier kann als barrierefreie Einliegerwohnung, als Wellnessbereich oder als Bürotrakt genutzt werden.
Das Erdgeschoss präsentiert sich als 2 1/2 -Zimmer- Wohnung mit Terrasse und Garten. Der zeitlos schöne Grundriss ermöglicht gehobenen Wohnkomfort mit großzügigem Ambiente. Die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und der edle Kamin sind im Kaufpreis inkludiert. Die Terrasse befindet sich idyllisch im hinteren Bereich mit angrenzendem Grundstück und dessen Baumbestand.
Das Obergeschoss besticht durch die Familienfreundlichkeit. Es besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, dem gemütlichen Wohnbereich mit angrenzender, abgeschlossener Küche mit EBK. Der schöne Balkon mit Markise runden das gelungene Erscheinungsbild ab.
Das Dachgeschoss präsentiert sich als 2- Zimmer Studio- Wohnung mit WC und Einbauküche. Die Zusammenlegung mit dem Obergeschoss ermöglicht einen großzügigen Maisonette- Trakt mit 5- Zimmern.
Die einzelnen Grundrisse sind dem Exposè beigefügt.
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Die Immobilie ist freistehend mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, bewohnbar als Ein,- Zwei,- oder Mehrgenerationenhaus.
Die Wohnungen sind unterschiedlich in Konzeption und Ausstattung.
Das Eingangsgeschoss ist barrierefrei. Die Wohneinheit hier kann als barrierefreie Einliegerwohnung, als Wellnessbereich oder als Bürotrakt genutzt werden.
Das Erdgeschoss präsentiert sich als 2 1/2 -Zimmer- Wohnung mit Terrasse und Garten. Der zeitlos schöne Grundriss ermöglicht gehobenen Wohnkomfort mit großzügigem Ambiente. Die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und der edle Kamin sind im Kaufpreis inkludiert. Die Terrasse befindet sich idyllisch im hinteren Bereich mit angrenzendem Grundstück und dessen Baumbestand.
Das Obergeschoss besticht durch die Familienfreundlichkeit. Es besteht aus zwei Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, dem gemütlichen Wohnbereich mit angrenzender, abgeschlossener Küche mit EBK. Der schöne Balkon mit Markise runden das gelungene Erscheinungsbild ab.
Das Dachgeschoss präsentiert sich als 2- Zimmer Studio- Wohnung mit WC und Einbauküche. Die Zusammenlegung mit dem Obergeschoss ermöglicht einen großzügigen Maisonette- Trakt mit 5- Zimmern.
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Kosten
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Kaufpreis798.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr2004
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)181,8 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)388 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch34,61 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis28.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massivbau
- Fernwärme
- Garage mit zwei Stellplätzen davor.
- Einbauküchen mit E-Geräten
- Sauna
- Kamin
- Solaranlage
- Elektrische Rollläden
- Natursteinboden, hochwertige Laminat- und Vinylboden.
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- Kamin
- Solaranlage
- Elektrische Rollläden
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- Massivbau
- Fernwärme
- Garage mit zwei Stellplätzen davor.
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- Sauna
- Kamin
- Solaranlage
- Elektrische Rollläden
- Natursteinboden, hochwertige Laminat- und Vinylboden.
- Kabel- und Satellitenanschlüsse.
- Abgeschlossenheitsbescheinigung für zwei Wohneinheiten.
- Fernwärme
- Garage mit zwei Stellplätzen davor.
- Einbauküchen mit E-Geräten
- Sauna
- Kamin
- Solaranlage
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- Natursteinboden, hochwertige Laminat- und Vinylboden.
- Kabel- und Satellitenanschlüsse.
- Abgeschlossenheitsbescheinigung für zwei Wohneinheiten.
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- Kabel- und Satellitenanschlüsse.
- Abgeschlossenheitsbescheinigung für zwei Wohneinheiten.
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Maihälden ist ein Stadtteil in Pforzheim und vereint Charme und moderne Lebensqualität. Die idyllische Kulisse aus Grünflächen und gepflegten Wohnanlagen machen Maihälden zu einer der begehrtesten Wohnadressen Pforzheim's In unmittelbarer Nähe...
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Maihälden ist ein Stadtteil in Pforzheim und vereint Charme und moderne Lebensqualität. Die idyllische Kulisse aus Grünflächen und gepflegten Wohnanlagen machen Maihälden zu einer der begehrtesten Wohnadressen Pforzheim's In unmittelbarer Nähe befinden sich Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, medizinische Versorgungen sowie gute öffentliche Verkehrsverbindungen, die das Leben komfortabel und angenehm gestalten. Der Autobahnanschluss der BAB 5 erfährt sich in ca. 6 Minuten.
Maihälden ist ein Stadtteil in Pforzheim und vereint Charme und moderne Lebensqualität. Die idyllische Kulisse aus Grünflächen und gepflegten Wohnanlagen machen Maihälden zu einer der begehrtesten Wohnadressen Pforzheim's In unmittelbarer Nähe befinden sich Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, medizinische Versorgungen sowie gute öffentliche Verkehrsverbindungen, die das Leben komfortabel und angenehm gestalten. Der Autobahnanschluss der BAB 5 erfährt sich in ca. 6 Minuten.
75179 Pforzheim · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Herr Rolf Schottmüller
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kriegsstaße 100,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
Kriegsstraße 100,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
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Kriegsstraße 100,
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