immobilie1-ID: 31625585 | Anbieter-ID: 44340101-090184
>>>>> Ein Zuhause voller Möglichkeiten
280.000 €
Kaufpreis
217 m²
Wohnfläche
2.694 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in diesem vielfältig gestalteten Einfamilienhaus im malerischen Staufenberg-Sichelnstein. Ein Ort, der nicht nur ein Zuhause bietet, sondern eine Bühne für Träume und Inspiration für Intellektuelle, Freigeister, kinderreiche Familien und...
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Willkommen in diesem vielfältig gestalteten Einfamilienhaus im malerischen Staufenberg-Sichelnstein. Ein Ort, der nicht nur ein Zuhause bietet, sondern eine Bühne für Träume und Inspiration für Intellektuelle, Freigeister, kinderreiche Familien und Tierliebhaber. Hier verbinden sich Gemütlichkeit, Funktionalität und die Chance zur Selbstverwirklichung – für eine Großfamilie oder Mehrgenerationenwohnen.
Das unterkellerte eingeschossige Einfamilienhaus in Massivbauweise begeistert durch seine Vielseitigkeit. Mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einem großen gepflasterten Hof samt Stellflächen bietet es Platz und Raum für individuelle Bedürfnisse.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großen Wohnzimmer, das durch den Zugang zum Balkon und der Möglichkeit einen Kamin anzuschließen, eine behagliche Atmosphäre schafft.
Die geräumige Küche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC sind perfekt für Komfort und Alltag. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Esszimmer und ein Schlafzimmer.
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein Durchgangszimmer und eine Küche.
Das renovierte Badezimmer lädt zum Entspannen ein.
Der Dachboden bietet Abstellmöglichkeiten.
Neben einem Kellerraum und einer Waschküche bietet der Keller ein weiteres Badezimmer, einen Heizungsraum und eine große Garage im Haus.
.
Im Außenbereich, nahe dem Haus, stehen eine Einzelgarage in Massivbauweise mit elektrischem Rolltor sowie im Gartenbereich eine Doppelgarage mit aufgesetztem Satteldach – ideal für Autoliebhaber.
Auf dem weitläufigen Grundstück mit Rasen und gepflasterten Flächen können Gartenbau oder andere Leidenschaften verwirklicht werden.
Es können auch noch zwei Baugrundstücke mit je ca. 710 m² geteilt werden.
Das unterkellerte eingeschossige Einfamilienhaus in Massivbauweise begeistert durch seine Vielseitigkeit. Mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einem großen gepflasterten Hof samt Stellflächen bietet es Platz und Raum für individuelle Bedürfnisse.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großen Wohnzimmer, das durch den Zugang zum Balkon und der Möglichkeit einen Kamin anzuschließen, eine behagliche Atmosphäre schafft.
Die geräumige Küche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC sind perfekt für Komfort und Alltag. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Esszimmer und ein Schlafzimmer.
Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein Durchgangszimmer und eine Küche.
Das renovierte Badezimmer lädt zum Entspannen ein.
Der Dachboden bietet Abstellmöglichkeiten.
Neben einem Kellerraum und einer Waschküche bietet der Keller ein weiteres Badezimmer, einen Heizungsraum und eine große Garage im Haus.
.
Im Außenbereich, nahe dem Haus, stehen eine Einzelgarage in Massivbauweise mit elektrischem Rolltor sowie im Gartenbereich eine Doppelgarage mit aufgesetztem Satteldach – ideal für Autoliebhaber.
Auf dem weitläufigen Grundstück mit Rasen und gepflasterten Flächen können Gartenbau oder andere Leidenschaften verwirklicht werden.
Es können auch noch zwei Baugrundstücke mit je ca. 710 m² geteilt werden.
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)217 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.694 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze7
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf351 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1948
-
Energiepass gültig bis12.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Erdgeschoss
- Großes Wohnzimmer mit Kaminanschlussmöglichkeit und Balkon,
Parkettboden
- Esszimmer als Durchgangszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche,
... mehr lesen
- Großes Wohnzimmer mit Kaminanschlussmöglichkeit und Balkon,
Parkettboden
- Esszimmer als Durchgangszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche,
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Erdgeschoss
- Großes Wohnzimmer mit Kaminanschlussmöglichkeit und Balkon,
Parkettboden
- Esszimmer als Durchgangszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche,
Waschtisch und WC
- Gäste-WC
Dachgeschoss
- großes Wohnzimmer
- Durchgangszimmer zum Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
Keller
- Lagerraum
- Waschküche mit Zugang zum Hof
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
- Heizungskeller
- Garage im Haus
Außenanlage
- große Garage mit elektr. Rolltor am Haus
- 3-4 Stellplätze im Hof
- Schleppdach für zusätzliche Unterstellmöglichkeiten
- freistehende Doppelgarage mit elektr. Rolltoren
- Großes Wohnzimmer mit Kaminanschlussmöglichkeit und Balkon,
Parkettboden
- Esszimmer als Durchgangszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche,
Waschtisch und WC
- Gäste-WC
Dachgeschoss
- großes Wohnzimmer
- Durchgangszimmer zum Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
Keller
- Lagerraum
- Waschküche mit Zugang zum Hof
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
- Heizungskeller
- Garage im Haus
Außenanlage
- große Garage mit elektr. Rolltor am Haus
- 3-4 Stellplätze im Hof
- Schleppdach für zusätzliche Unterstellmöglichkeiten
- freistehende Doppelgarage mit elektr. Rolltoren
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Staufenberg-Sichelnstein ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Staufenberg im Landkreis Göttingen. Die ruhige Lage inmitten der Natur bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
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Staufenberg-Sichelnstein ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Staufenberg im Landkreis Göttingen. Die ruhige Lage inmitten der Natur bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Es bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Perfekt für Tierliebhaber bietet sich die ländliche Idylle für Spaziergänge und Naturerlebnisse.
Sie genießen die Ruhe der Natur, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen:
- Zum Stadtrand von Kassel: ca. 15 Minuten
- Zum Stadtrand von Göttingen: ca. 20 Minuten
Es bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Perfekt für Tierliebhaber bietet sich die ländliche Idylle für Spaziergänge und Naturerlebnisse.
Sie genießen die Ruhe der Natur, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen:
- Zum Stadtrand von Kassel: ca. 15 Minuten
- Zum Stadtrand von Göttingen: ca. 20 Minuten
Staufenberg Sichelnstein Niedersachsen Deutschland (34355)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Norbert Damm
Selbstständiger Immobilienberater
Usbeckstrasse 37 34134 Kassel
E-Mail: norbert.damm@db.com
Telefon: 0177 8345157
Aufsichtsbehörde: Kassel documenta... mehr lesen
Norbert Damm
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Usbeckstrasse 37 34134 Kassel
E-Mail: norbert.damm@db.com
Telefon: 0177 8345157
Aufsichtsbehörde: Kassel documenta... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Norbert Damm
Selbstständiger Immobilienberater
Usbeckstrasse 37 34134 Kassel
E-Mail: norbert.damm@db.com
Telefon: 0177 8345157
Aufsichtsbehörde: Kassel documenta Stadt Magistrat Ordnungsamt
Internet: www.kassel.de
Anschrift: Hansa-Haus, Kurt-Schumacher-Str. 29, 34117 Kassel
Interessiert? Dann fordern Sie telefonisch oder per Email, unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten, Exposé, Grundriss sowie Lageplan an. Unter Respektierung der Privatsphäre unserer Auftraggeber werden Grundriss und Lageplan nicht automatisch im Internet veröffentlicht. Besichtigungstermine werde nach Vorlage Ihres Bonitätsnachweises vereinbart.
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung.
Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!
Norbert Damm
Selbstständiger Immobilienberater
Usbeckstrasse 37 34134 Kassel
E-Mail: norbert.damm@db.com
Telefon: 0177 8345157
Aufsichtsbehörde: Kassel documenta Stadt Magistrat Ordnungsamt
Internet: www.kassel.de
Anschrift: Hansa-Haus, Kurt-Schumacher-Str. 29, 34117 Kassel
Interessiert? Dann fordern Sie telefonisch oder per Email, unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten, Exposé, Grundriss sowie Lageplan an. Unter Respektierung der Privatsphäre unserer Auftraggeber werden Grundriss und Lageplan nicht automatisch im Internet veröffentlicht. Besichtigungstermine werde nach Vorlage Ihres Bonitätsnachweises vereinbart.
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
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Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Norbert Damm
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Untere Königsstraße 50,
34117 Kassel
34117 Kassel
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34117 Kassel
34117 Kassel
0177 8345157
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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34117 Kassel
34117 Kassel
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bettina.stage@postbank.de
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