immobilie1-ID: 31226035 | Anbieter-ID: 42550104-070154
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399.000 €
Kaufpreis
163,9 m²
Wohnfläche
722 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ca. 1963 erbautes, sehr gepflegtes Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten und ca. 722m² Grundstück. Jede Wohneinheit, mit eigenem Eingang, verfügt über ca. 82m² Wohnfläche, die sich jeweils wie folgt...
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Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ca. 1963 erbautes, sehr gepflegtes Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten und ca. 722m² Grundstück. Jede Wohneinheit, mit eigenem Eingang, verfügt über ca. 82m² Wohnfläche, die sich jeweils wie folgt aufteilt:
Diele/Treppenhaus - großes Wohn-Esszimmer- Küche - Gäste-WC im Erdgeschoss, Schlafzimmer - Gäste-oder Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei innliegende Garagen, zwei Kellerräume und ein Heizungs-/Hauswirtschaftsraum, der gemeinschaftlich mit der genutzt wird.
Ein wunderschön angelegter sehr gepflegter Garten, ein Gartenhaus mit Sauna, Dusche und Kamin und eine große überdachte Terrasse runden dieses fantastische Immobilienangebot ab.
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Diele/Treppenhaus - großes Wohn-Esszimmer- Küche - Gäste-WC im Erdgeschoss, Schlafzimmer - Gäste-oder Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei innliegende Garagen, zwei Kellerräume und ein Heizungs-/Hauswirtschaftsraum, der gemeinschaftlich mit der genutzt wird.
Ein wunderschön angelegter sehr gepflegter Garten, ein Gartenhaus mit Sauna, Dusche und Kamin und eine große überdachte Terrasse runden dieses fantastische Immobilienangebot ab.
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Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ca. 1963 erbautes, sehr gepflegtes Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten und ca. 722m² Grundstück. Jede Wohneinheit, mit eigenem Eingang, verfügt über ca. 82m² Wohnfläche, die sich jeweils wie folgt aufteilt:
Diele/Treppenhaus - großes Wohn-Esszimmer- Küche - Gäste-WC im Erdgeschoss, Schlafzimmer - Gäste-oder Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei innliegende Garagen, zwei Kellerräume und ein Heizungs-/Hauswirtschaftsraum, der gemeinschaftlich mit der genutzt wird.
Ein wunderschön angelegter sehr gepflegter Garten, ein Gartenhaus mit Sauna, Dusche und Kamin und eine große überdachte Terrasse runden dieses fantastische Immobilienangebot ab.
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Diele/Treppenhaus - großes Wohn-Esszimmer- Küche - Gäste-WC im Erdgeschoss, Schlafzimmer - Gäste-oder Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im Dachgeschoss.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei innliegende Garagen, zwei Kellerräume und ein Heizungs-/Hauswirtschaftsraum, der gemeinschaftlich mit der genutzt wird.
Ein wunderschön angelegter sehr gepflegter Garten, ein Gartenhaus mit Sauna, Dusche und Kamin und eine große überdachte Terrasse runden dieses fantastische Immobilienangebot ab.
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Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)163,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)722 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)45 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf247,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis30.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- überdachter Eingangsbereich ca. 12m²
- Kunststofffenster isolierverglast mit Rollläden ca. 2008
- voll unterkellert m. 2 innliegenden Garagen
- elektrische Garagentore
- überdachte Terrasse ca. 45m² ; Sonnenrollos elektrischmehr lesen
- Kunststofffenster isolierverglast mit Rollläden ca. 2008
- voll unterkellert m. 2 innliegenden Garagen
- elektrische Garagentore
- überdachte Terrasse ca. 45m² ; Sonnenrollos elektrisch
- überdachter Eingangsbereich ca. 12m²
- Kunststofffenster isolierverglast mit Rollläden ca. 2008
- voll unterkellert m. 2 innliegenden Garagen
- elektrische Garagentore
- überdachte Terrasse ca. 45m² ; Sonnenrollos elektrisch
- jede Haushälfte je 1 Gäste-WC
- jede Haushälfte je 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gas-Zentralheizung für das gesamte Haus ca. 2010
- Gas u. Wasser getrennt je Haushälfte
- Gartenhaus massiv ca. 32m² mit Kamin, Dusche und Sauna ca. 1978
- Kellersanierung ca. 2018
- Garagendecken gedämmt
- Kabelanschluss im Haus
- Kunststofffenster isolierverglast mit Rollläden ca. 2008
- voll unterkellert m. 2 innliegenden Garagen
- elektrische Garagentore
- überdachte Terrasse ca. 45m² ; Sonnenrollos elektrisch
- jede Haushälfte je 1 Gäste-WC
- jede Haushälfte je 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gas-Zentralheizung für das gesamte Haus ca. 2010
- Gas u. Wasser getrennt je Haushälfte
- Gartenhaus massiv ca. 32m² mit Kamin, Dusche und Sauna ca. 1978
- Kellersanierung ca. 2018
- Garagendecken gedämmt
- Kabelanschluss im Haus
- überdachter Eingangsbereich ca. 12m²
- Kunststofffenster isolierverglast mit Rollläden ca. 2008
- voll unterkellert m. 2 innliegenden Garagen
- elektrische Garagentore
- überdachte Terrasse ca. 45m² ; Sonnenrollos elektrisch
- jede Haushälfte je 1 Gäste-WC
- jede Haushälfte je 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gas-Zentralheizung für das gesamte Haus ca. 2010
- Gas u. Wasser getrennt je Haushälfte
- Gartenhaus massiv ca. 32m² mit Kamin, Dusche und Sauna ca. 1978
- Kellersanierung ca. 2018
- Garagendecken gedämmt
- Kabelanschluss im Haus
- Kunststofffenster isolierverglast mit Rollläden ca. 2008
- voll unterkellert m. 2 innliegenden Garagen
- elektrische Garagentore
- überdachte Terrasse ca. 45m² ; Sonnenrollos elektrisch
- jede Haushälfte je 1 Gäste-WC
- jede Haushälfte je 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gas-Zentralheizung für das gesamte Haus ca. 2010
- Gas u. Wasser getrennt je Haushälfte
- Gartenhaus massiv ca. 32m² mit Kamin, Dusche und Sauna ca. 1978
- Kellersanierung ca. 2018
- Garagendecken gedämmt
- Kabelanschluss im Haus
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese schöne Immobilie befindet sich in der Gemeinde Neunkirchen (NRW) Ortsrandlage des Ortsteils Zeppenfeld in einer Sackgasse. Gymnasium u. Kindergarten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe, Gartencenter sind fußläufig zu erreichen....
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Diese schöne Immobilie befindet sich in der Gemeinde Neunkirchen (NRW) Ortsrandlage des Ortsteils Zeppenfeld in einer Sackgasse. Gymnasium u. Kindergarten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe, Gartencenter sind fußläufig zu erreichen. Bus und Bahnverbindungen in alle Richtungen sind ebenfalls gegeben.
Die nächst größere Stadt Siegen mit ihren zahlreichen Geschäften, Gaststätten, Cafés, Kino und vielem mehr ereichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten.
Die hervorragende, verkehrsstrategische Lage mit Anbindung an die Autobahn A 45 Richtung Frankfurt oder Dortmund (Anschlussstelle Wilnsdorf), zur B 54 und zum Regionalflughafen Siegerland und dem Bahnhof, bietet beste Voraussetzungen zur schnellen Fortbewegung in jede Richtung.
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Diese schöne Immobilie befindet sich in der Gemeinde Neunkirchen (NRW) Ortsrandlage des Ortsteils Zeppenfeld in einer Sackgasse. Gymnasium u. Kindergarten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe, Gartencenter sind fußläufig zu erreichen. Bus und Bahnverbindungen in alle Richtungen sind ebenfalls gegeben.
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Die hervorragende, verkehrsstrategische Lage mit Anbindung an die Autobahn A 45 Richtung Frankfurt oder Dortmund (Anschlussstelle Wilnsdorf), zur B 54 und zum Regionalflughafen Siegerland und dem Bahnhof, bietet beste Voraussetzungen zur schnellen Fortbewegung in jede Richtung.
57290 Neunkirchen · Zeppenfeld · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen, da es sich um Angaben der Eigentümer handelt.
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