immobilie1-ID: 31397033 | Anbieter-ID: 42550104-075385
Familienfreundliches Reihenendhaus mit großzügigem Grundstück und Ausbaureserve am Fischbacherberg
259.000 €
Kaufpreis
128,53 m²
Wohnfläche
594 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Reihenendhaus ist ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die viel Platz und eine ruhige Lage schätzen. Mit seinen sieben Zimmern, einer gut durchdachten Raumaufteilung und dem Potenzial für weiteren Ausbau im Dachgeschoss, bietet das...
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Dieses Reihenendhaus ist ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die viel Platz und eine ruhige Lage schätzen. Mit seinen sieben Zimmern, einer gut durchdachten Raumaufteilung und dem Potenzial für weiteren Ausbau im Dachgeschoss, bietet das Haus vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und einen wunderbaren Rückzugsort für seine zukünftigen Bewohner.
Dieses Reihenendhaus ist ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die viel Platz und eine ruhige Lage schätzen. Mit seinen sieben Zimmern, einer gut durchdachten Raumaufteilung und dem Potenzial für weiteren Ausbau im Dachgeschoss, bietet das Haus vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und einen wunderbaren Rückzugsort für seine zukünftigen Bewohner.
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)128,53 m²
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Grundstücksfläche (ca.)594 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch139,26 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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Energiepass gültig bis26.11.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1982 bietet eine Wohnfläche von 128,53 m², verteilt auf insgesamt 7 Zimmer, und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 594 m². Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Aufteilung und...
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Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1982 bietet eine Wohnfläche von 128,53 m², verteilt auf insgesamt 7 Zimmer, und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 594 m². Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Aufteilung und Bauweise, die vielfältige Wohnmöglichkeiten für Familien oder Paare mit großem Platzbedarf schafft. Die Betonfertigteilebauweise sorgt für eine solide und langlebige Struktur. Zudem gibt es eine Garage, die bequem Platz für ein Fahrzeug bietet.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Untergeschoss:
Im Untergeschoss befinden sich alle wichtigen Funktionsräume, darunter eine voll ausgestattete Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Die Terrasse im Untergeschoss bietet direkten Zugang zum Garten und eignet sich ideal für sommerliche Aktivitäten im Freien oder entspannte Stunden im Grünen.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist als Rückzugsort mit privaten Wohnräumen gestaltet. Hier finden Sie das Badezimmer und verschiedene Wohnräume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume nutzen lassen. Der Balkon auf dieser Etage bietet einen schönen Ausblick und erweitert den Wohnbereich nach draußen.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch wertvolle Ausbaureserve. So können Sie je nach Bedarf zusätzlichen Wohnraum schaffen und Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Untergeschoss:
Im Untergeschoss befinden sich alle wichtigen Funktionsräume, darunter eine voll ausgestattete Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Die Terrasse im Untergeschoss bietet direkten Zugang zum Garten und eignet sich ideal für sommerliche Aktivitäten im Freien oder entspannte Stunden im Grünen.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist als Rückzugsort mit privaten Wohnräumen gestaltet. Hier finden Sie das Badezimmer und verschiedene Wohnräume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume nutzen lassen. Der Balkon auf dieser Etage bietet einen schönen Ausblick und erweitert den Wohnbereich nach draußen.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch wertvolle Ausbaureserve. So können Sie je nach Bedarf zusätzlichen Wohnraum schaffen und Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1982 bietet eine Wohnfläche von 128,53 m², verteilt auf insgesamt 7 Zimmer, und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 594 m². Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Aufteilung und Bauweise, die vielfältige Wohnmöglichkeiten für Familien oder Paare mit großem Platzbedarf schafft. Die Betonfertigteilebauweise sorgt für eine solide und langlebige Struktur. Zudem gibt es eine Garage, die bequem Platz für ein Fahrzeug bietet.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Untergeschoss:
Im Untergeschoss befinden sich alle wichtigen Funktionsräume, darunter eine voll ausgestattete Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Die Terrasse im Untergeschoss bietet direkten Zugang zum Garten und eignet sich ideal für sommerliche Aktivitäten im Freien oder entspannte Stunden im Grünen.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist als Rückzugsort mit privaten Wohnräumen gestaltet. Hier finden Sie das Badezimmer und verschiedene Wohnräume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume nutzen lassen. Der Balkon auf dieser Etage bietet einen schönen Ausblick und erweitert den Wohnbereich nach draußen.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch wertvolle Ausbaureserve. So können Sie je nach Bedarf zusätzlichen Wohnraum schaffen und Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Untergeschoss:
Im Untergeschoss befinden sich alle wichtigen Funktionsräume, darunter eine voll ausgestattete Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Die Terrasse im Untergeschoss bietet direkten Zugang zum Garten und eignet sich ideal für sommerliche Aktivitäten im Freien oder entspannte Stunden im Grünen.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist als Rückzugsort mit privaten Wohnräumen gestaltet. Hier finden Sie das Badezimmer und verschiedene Wohnräume, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume nutzen lassen. Der Balkon auf dieser Etage bietet einen schönen Ausblick und erweitert den Wohnbereich nach draußen.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, bietet jedoch wertvolle Ausbaureserve. So können Sie je nach Bedarf zusätzlichen Wohnraum schaffen und Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Siegen ist das Herz der Region Siegerland-Wittgenstein und liegt im Herzen des verkehrsgeografischen Dreiecks Köln, Dortmund sowie Frankfurt am Main und ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse erreichbar.
Das gut ausgebaute... mehr lesen
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Siegen ist das Herz der Region Siegerland-Wittgenstein und liegt im Herzen des verkehrsgeografischen Dreiecks Köln, Dortmund sowie Frankfurt am Main und ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse erreichbar.
Das gut ausgebaute Verkehrsnetz wird ergänzt durch die Bahn und den Siegerland-Flughafen, der ca. 20 Autominuten von Siegen entfernt ist.
Rund 110.000 Menschen leben hier, in der grünen Großstadt am Rande des Rothaargebirges.
Siegen ist junge Universitätsstadt, Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen. Geschichtlich geprägt ist Siegen von der Tradition des Bergbaus und Hüttenwesens. Historische Sehenswürdigkeiten und der Reiz der wald- und hügelreichen Landschaft ergeben das unverwechselbare Bild der Stadt Siegen.
Das gut ausgebaute Verkehrsnetz wird ergänzt durch die Bahn und den Siegerland-Flughafen, der ca. 20 Autominuten von Siegen entfernt ist.
Rund 110.000 Menschen leben hier, in der grünen Großstadt am Rande des Rothaargebirges.
Siegen ist junge Universitätsstadt, Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen. Geschichtlich geprägt ist Siegen von der Tradition des Bergbaus und Hüttenwesens. Historische Sehenswürdigkeiten und der Reiz der wald- und hügelreichen Landschaft ergeben das unverwechselbare Bild der Stadt Siegen.
Siegen ist das Herz der Region Siegerland-Wittgenstein und liegt im Herzen des verkehrsgeografischen Dreiecks Köln, Dortmund sowie Frankfurt am Main und ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse erreichbar.
Das gut ausgebaute Verkehrsnetz wird ergänzt durch die Bahn und den Siegerland-Flughafen, der ca. 20 Autominuten von Siegen entfernt ist.
Rund 110.000 Menschen leben hier, in der grünen Großstadt am Rande des Rothaargebirges.
Siegen ist junge Universitätsstadt, Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen. Geschichtlich geprägt ist Siegen von der Tradition des Bergbaus und Hüttenwesens. Historische Sehenswürdigkeiten und der Reiz der wald- und hügelreichen Landschaft ergeben das unverwechselbare Bild der Stadt Siegen.
Das gut ausgebaute Verkehrsnetz wird ergänzt durch die Bahn und den Siegerland-Flughafen, der ca. 20 Autominuten von Siegen entfernt ist.
Rund 110.000 Menschen leben hier, in der grünen Großstadt am Rande des Rothaargebirges.
Siegen ist junge Universitätsstadt, Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen. Geschichtlich geprägt ist Siegen von der Tradition des Bergbaus und Hüttenwesens. Historische Sehenswürdigkeiten und der Reiz der wald- und hügelreichen Landschaft ergeben das unverwechselbare Bild der Stadt Siegen.
57072 Siegen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen? Dann erstellen wir auch für Sie kostenlos und unverbindlich eine Wertermittlung Ihrer Immobilie.
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Ansprechpartner
Herr Marc Kevin Kirchner
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Knappenstraße 174,
57581 Katzwinkel (Sieg)
57581 Katzwinkel (Sieg)
Knappenstraße 174,
57581 Katzwinkel (Sieg)
57581 Katzwinkel (Sieg)
0176 76691640
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Knappenstraße 174,
57581 Katzwinkel (Sieg)
57581 Katzwinkel (Sieg)
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marc-kevin.kirchner@postbank.de
