immobilie1-ID: 31523847 | Anbieter-ID: 41010108-106085
2 Häuser - 1 Preis
140.000 €
Kaufpreis
380 m²
Gesamtfläche
886 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten !!
Selbst bewohnen, teilweise vermieten, oder komplett vermieten ?
Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1968/1975 auf einem ca. 886m²... mehr lesen
Selbst bewohnen, teilweise vermieten, oder komplett vermieten ?
Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1968/1975 auf einem ca. 886m²... mehr lesen
Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten !!
Selbst bewohnen, teilweise vermieten, oder komplett vermieten ?
Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1968/1975 auf einem ca. 886m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt und hat eine Wohnfläche von ca. 280 m² die sich in 4 Wohneinheiten aufteilt.
Wohnung I: ca. 197m²
Wohnung II: ca.35m²
Wohnung III: ca.28m²
Wohnung IIII: ca. 20m²
Alle Wohneinheiten sind vermietet.
Insgesamt gehören zwei Garagen und vier PKW-Stellplätze zum Objekt. Ein Garten und vier Kellerräume zählen ebenfalls dazu. Die Immobilie ist unterkellert.
Das Objekt ist teilweise renovierungsbedürftig.
Selbst bewohnen, teilweise vermieten, oder komplett vermieten ?
Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1968/1975 auf einem ca. 886m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt und hat eine Wohnfläche von ca. 280 m² die sich in 4 Wohneinheiten aufteilt.
Wohnung I: ca. 197m²
Wohnung II: ca.35m²
Wohnung III: ca.28m²
Wohnung IIII: ca. 20m²
Alle Wohneinheiten sind vermietet.
Insgesamt gehören zwei Garagen und vier PKW-Stellplätze zum Objekt. Ein Garten und vier Kellerräume zählen ebenfalls dazu. Die Immobilie ist unterkellert.
Das Objekt ist teilweise renovierungsbedürftig.
Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten !!
Selbst bewohnen, teilweise vermieten, oder komplett vermieten ?
Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1968/1975 auf einem ca. 886m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt und hat eine Wohnfläche von ca. 280 m² die sich in 4 Wohneinheiten aufteilt.
Wohnung I: ca. 197m²
Wohnung II: ca.35m²
Wohnung III: ca.28m²
Wohnung IIII: ca. 20m²
Alle Wohneinheiten sind vermietet.
Insgesamt gehören zwei Garagen und vier PKW-Stellplätze zum Objekt. Ein Garten und vier Kellerräume zählen ebenfalls dazu. Die Immobilie ist unterkellert.
Das Objekt ist teilweise renovierungsbedürftig.
Selbst bewohnen, teilweise vermieten, oder komplett vermieten ?
Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1968/1975 auf einem ca. 886m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt und hat eine Wohnfläche von ca. 280 m² die sich in 4 Wohneinheiten aufteilt.
Wohnung I: ca. 197m²
Wohnung II: ca.35m²
Wohnung III: ca.28m²
Wohnung IIII: ca. 20m²
Alle Wohneinheiten sind vermietet.
Insgesamt gehören zwei Garagen und vier PKW-Stellplätze zum Objekt. Ein Garten und vier Kellerräume zählen ebenfalls dazu. Die Immobilie ist unterkellert.
Das Objekt ist teilweise renovierungsbedürftig.
Kosten
-
Kaufpreis140.000 €
-
Nettorendite10,37 %
-
Kaufpreisfaktor9,64-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr14.520 €
-
Käuferprovision3,57 %
Fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer5
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)280 m²
-
Gesamtfläche (ca.)380 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)886 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)34 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf303 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis13.11.2025
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Haupthaus (1 gr.Wohnung) Bj. 1968, Nebenhaus (3 Wohnungen) Bj. 1975
- 4 Wohneinheiten
- Grundstücksfläche ca. 886m²
- Wohnfläche ca. 280m²
- Ölheizung ca. 1989
- Scheitofen ca. 2000
- 2 innliegende Garagen
- 4... mehr lesen
- 4 Wohneinheiten
- Grundstücksfläche ca. 886m²
- Wohnfläche ca. 280m²
- Ölheizung ca. 1989
- Scheitofen ca. 2000
- 2 innliegende Garagen
- 4... mehr lesen
- Haupthaus (1 gr.Wohnung) Bj. 1968, Nebenhaus (3 Wohnungen) Bj. 1975
- 4 Wohneinheiten
- Grundstücksfläche ca. 886m²
- Wohnfläche ca. 280m²
- Ölheizung ca. 1989
- Scheitofen ca. 2000
- 2 innliegende Garagen
- 4 Stellplätze
- Elektrik Erneuerung alle Kabel u. Sicherungen ca. 2017
- neues Laminat ca. 2017/2019
- in beiden Wohnungen 1. OG neue Bäder
- 30m² Terrasse
- 4m² Terrasse
- Mieteinnahmen gesamt 1.210,-€ kalt im Monat
- 4 Wohneinheiten
- Grundstücksfläche ca. 886m²
- Wohnfläche ca. 280m²
- Ölheizung ca. 1989
- Scheitofen ca. 2000
- 2 innliegende Garagen
- 4 Stellplätze
- Elektrik Erneuerung alle Kabel u. Sicherungen ca. 2017
- neues Laminat ca. 2017/2019
- in beiden Wohnungen 1. OG neue Bäder
- 30m² Terrasse
- 4m² Terrasse
- Mieteinnahmen gesamt 1.210,-€ kalt im Monat
- Haupthaus (1 gr.Wohnung) Bj. 1968, Nebenhaus (3 Wohnungen) Bj. 1975
- 4 Wohneinheiten
- Grundstücksfläche ca. 886m²
- Wohnfläche ca. 280m²
- Ölheizung ca. 1989
- Scheitofen ca. 2000
- 2 innliegende Garagen
- 4 Stellplätze
- Elektrik Erneuerung alle Kabel u. Sicherungen ca. 2017
- neues Laminat ca. 2017/2019
- in beiden Wohnungen 1. OG neue Bäder
- 30m² Terrasse
- 4m² Terrasse
- Mieteinnahmen gesamt 1.210,-€ kalt im Monat
- 4 Wohneinheiten
- Grundstücksfläche ca. 886m²
- Wohnfläche ca. 280m²
- Ölheizung ca. 1989
- Scheitofen ca. 2000
- 2 innliegende Garagen
- 4 Stellplätze
- Elektrik Erneuerung alle Kabel u. Sicherungen ca. 2017
- neues Laminat ca. 2017/2019
- in beiden Wohnungen 1. OG neue Bäder
- 30m² Terrasse
- 4m² Terrasse
- Mieteinnahmen gesamt 1.210,-€ kalt im Monat
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Immobilie befindet sich Ortsmitte Neukirchen-Lichtenfels. Wälder und Wiesen umgeben diesen Ort. Die Stadt Hallenberg erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Hier befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten,...
mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich Ortsmitte Neukirchen-Lichtenfels. Wälder und Wiesen umgeben diesen Ort. Die Stadt Hallenberg erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Hier befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen, Ärzte usw.
Busverbindungen stehen zur Verfügung.
Busverbindungen stehen zur Verfügung.
Diese Immobilie befindet sich Ortsmitte Neukirchen-Lichtenfels. Wälder und Wiesen umgeben diesen Ort. Die Stadt Hallenberg erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Hier befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen, Ärzte usw.
Busverbindungen stehen zur Verfügung.
Busverbindungen stehen zur Verfügung.
35104 Lichtenfels · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Manfred Kettler
Selbstständiger Immobilienberater
Wehrscheid 11 57392 Schmallenberg
E-Mail: manfred.kettler@db.com
Telefon: 0160 4963455
Aufsichtsbehörde: Stadt... mehr lesen
Manfred Kettler
Selbstständiger Immobilienberater
Wehrscheid 11 57392 Schmallenberg
E-Mail: manfred.kettler@db.com
Telefon: 0160 4963455
Aufsichtsbehörde: Stadt... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Manfred Kettler
Selbstständiger Immobilienberater
Wehrscheid 11 57392 Schmallenberg
E-Mail: manfred.kettler@db.com
Telefon: 0160 4963455
Aufsichtsbehörde: Stadt Kreuztal
Internet: www.kreuztal.de
Anschrift: Siegener Straße 5, 57223 Kreuztal
Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.
Steht Ihre Baufinanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzabteilung! Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite - wir bringen Sie in Kontakt.
Besichtigungen werden nur mit bonitätsgeprüften Interessenten durchgeführt!!! Wir helfen Ihnen gern weiter.
Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme! Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ersehen Sie in unserem Exposé.
Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen, da es sich um Angaben der Eigentümer handelt.
Manfred Kettler
Selbstständiger Immobilienberater
Wehrscheid 11 57392 Schmallenberg
E-Mail: manfred.kettler@db.com
Telefon: 0160 4963455
Aufsichtsbehörde: Stadt Kreuztal
Internet: www.kreuztal.de
Anschrift: Siegener Straße 5, 57223 Kreuztal
Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.
Steht Ihre Baufinanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzabteilung! Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite - wir bringen Sie in Kontakt.
Besichtigungen werden nur mit bonitätsgeprüften Interessenten durchgeführt!!! Wir helfen Ihnen gern weiter.
Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme! Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ersehen Sie in unserem Exposé.
Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen, da es sich um Angaben der Eigentümer handelt.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Manfred Kettler
Selbstständiger Immobilienberater
Wehrscheid 11 57392 Schmallenberg
E-Mail: manfred.kettler@db.com
Telefon: 0160 4963455
Aufsichtsbehörde: Stadt Kreuztal
Internet: www.kreuztal.de
Anschrift: Siegener Straße 5, 57223 Kreuztal
Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.
Steht Ihre Baufinanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzabteilung! Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite - wir bringen Sie in Kontakt.
Besichtigungen werden nur mit bonitätsgeprüften Interessenten durchgeführt!!! Wir helfen Ihnen gern weiter.
Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme! Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ersehen Sie in unserem Exposé.
Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen, da es sich um Angaben der Eigentümer handelt.
Manfred Kettler
Selbstständiger Immobilienberater
Wehrscheid 11 57392 Schmallenberg
E-Mail: manfred.kettler@db.com
Telefon: 0160 4963455
Aufsichtsbehörde: Stadt Kreuztal
Internet: www.kreuztal.de
Anschrift: Siegener Straße 5, 57223 Kreuztal
Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.
Steht Ihre Baufinanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzabteilung! Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite - wir bringen Sie in Kontakt.
Besichtigungen werden nur mit bonitätsgeprüften Interessenten durchgeführt!!! Wir helfen Ihnen gern weiter.
Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme! Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ersehen Sie in unserem Exposé.
Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen, da es sich um Angaben der Eigentümer handelt.
Ansprechpartner
Herr Manfred Kettler
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kastanienweg 13,
57223 Kreuztal
57223 Kreuztal
Knappenstraße 174,
57581 Katzwinkel (Sieg)
57581 Katzwinkel (Sieg)
0160 4963455
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Knappenstraße 174,
57581 Katzwinkel (Sieg)
57581 Katzwinkel (Sieg)
0176 76691640
marc-kevin.kirchner@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail