immobilie1-ID: 31609809 | Anbieter-ID: 44160102-091523
Charmante Garten Wohnung bei Bad Grönenbach
220.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Herzlich willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft bietet. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, wobei eines als Durchgangszimmer dient, was sie besonders ideal...
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Herzlich willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft bietet. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, wobei eines als Durchgangszimmer dient, was sie besonders ideal für Paare oder kleine Familien macht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Die Böden wurden 2022 erneuert und verleihen der Wohnung einen modernen und frischen Flair.
Die moderne Küche ist ein echtes Highlight und bietet alles, was Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen. Hier können Sie Ihre Kochkünste ausleben und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Ein neuer Pelletofen sorgt für wohlige Wärme und schafft eine angenehme Atmosphäre, besonders in den kühleren Monaten, auch wenn er im Energieausweis nicht aufgeführt ist.
Ein kleiner Garten gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und Ihre persönliche grüne Oase zu gestalten. Ob für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder – der Garten ist ein wunderbarer Rückzugsort.
Zusätzlich stehen Ihnen vier Außenstellplätze zur Verfügung, die das Parken besonders bequem machen. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einem einladenden Wohnambiente und ist der perfekte Ort für alle, die eine harmonische Wohnatmosphäre suchen.
Die moderne Küche ist ein echtes Highlight und bietet alles, was Sie für Ihre kulinarischen Kreationen benötigen. Hier können Sie Ihre Kochkünste ausleben und gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Ein neuer Pelletofen sorgt für wohlige Wärme und schafft eine angenehme Atmosphäre, besonders in den kühleren Monaten, auch wenn er im Energieausweis nicht aufgeführt ist.
Ein kleiner Garten gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und Ihre persönliche grüne Oase zu gestalten. Ob für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder – der Garten ist ein wunderbarer Rückzugsort.
Zusätzlich stehen Ihnen vier Außenstellplätze zur Verfügung, die das Parken besonders bequem machen. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einem einladenden Wohnambiente und ist der perfekte Ort für alle, die eine harmonische Wohnatmosphäre suchen.
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1905
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze4
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Pellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf264 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis24.11.2031
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas, Pellets
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
-Fenster 2017
-Bad Saniert 2017
-Pelletofen 2024
-Neue Böden 2022
-Neue Küche
- Gartenhaus
-Fenster 2017
-Bad Saniert 2017
-Pelletofen 2024
-Neue Böden 2022
-Neue Küche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
-Fenster 2017
-Bad Saniert 2017
-Pelletofen 2024
-Neue Böden 2022
-Neue Küche
- Gartenhaus
-Fenster 2017
-Bad Saniert 2017
-Pelletofen 2024
-Neue Böden 2022
-Neue Küche
- Nichtraucher
- Garten
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in Untertha,l in einem Ortsteil von Bad Grönenbach im Allgäu. Diese ruhige und naturnahe Lage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und moderner...
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Die Immobilie befindet sich in Untertha,l in einem Ortsteil von Bad Grönenbach im Allgäu. Diese ruhige und naturnahe Lage zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur.
Unterthal ist umgeben von einer idyllischen Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur bieten. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Ausblicke und die Nähe zu verschiedenen Natur- und Erholungsgebieten.
Bad Grönenbach selbst ist eine lebendige Gemeinde, die alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Die gute Anbindung an die B12 ermöglicht es Ihnen, die Städte Memmingen und Kempten in kurzer Zeit zu erreichen, was sowohl für Pendler als auch für Familien von Vorteil ist. Es sind zahlreiche Freizeitaktivitäten und Seen in Umliegender Gegend.
Insgesamt bietet die Lage in Unterthal eine ideale Umgebung für alle, die ein ruhiges Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Unterthal ist umgeben von einer idyllischen Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur bieten. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubenden Ausblicke und die Nähe zu verschiedenen Natur- und Erholungsgebieten.
Bad Grönenbach selbst ist eine lebendige Gemeinde, die alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Die gute Anbindung an die B12 ermöglicht es Ihnen, die Städte Memmingen und Kempten in kurzer Zeit zu erreichen, was sowohl für Pendler als auch für Familien von Vorteil ist. Es sind zahlreiche Freizeitaktivitäten und Seen in Umliegender Gegend.
Insgesamt bietet die Lage in Unterthal eine ideale Umgebung für alle, die ein ruhiges Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Bad Grönenbach Bayern Deutschland (87730)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
John Hiller
Selbstständiger Immobilienberater
Rathausplatz 2-4 87435 Kempten (Allgäu)
E-Mail: john.hiller@db.com
Telefon: 0831 5405062
Aufsichtsbehörde: IHK... mehr lesen
John Hiller
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John Hiller
Selbstständiger Immobilienberater
Rathausplatz 2-4 87435 Kempten (Allgäu)
E-Mail: john.hiller@db.com
Telefon: 0831 5405062
Aufsichtsbehörde: IHK Schwaben
Internet: https://www.ihk.de/schwaben/
Anschrift: Stettenstraße 1 + 3, 86150 Augsburg
John Hiller
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Rathausplatz 2-4 87435 Kempten (Allgäu)
E-Mail: john.hiller@db.com
Telefon: 0831 5405062
Aufsichtsbehörde: IHK Schwaben
Internet: https://www.ihk.de/schwaben/
Anschrift: Stettenstraße 1 + 3, 86150 Augsburg
Links
- 360°-Tour - LINK
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Ansprechpartner
Herr John Hiller
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rathausplatz 2,
87435 Kempten (Allgäu)
87435 Kempten (Allgäu)
Rathausplatz 2,
87435 Kempten (Allgäu)
87435 Kempten (Allgäu)
0831 5405062
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rathausplatz 2,
87435 Kempten (Allgäu)
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0175 1725177
gisela.hiller@postbank.de
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