Die Natur vor der Haustür: Hier entsteht Ihr zukünftiges Zuhause!

Inmitten einer malerischen Landschaft, nur einen Steinwurf von der Verbandsgemeinde Montabaur entfernt, bietet sich Ihnen ein Refugium, das durch eine gut erreichbare Infrastruktur ebenso besticht wie durch die stille Schönheit des Westerwaldes.mehr lesen

Inmitten einer malerischen Landschaft, nur einen Steinwurf von der Verbandsgemeinde Montabaur entfernt, bietet sich Ihnen ein Refugium, das durch eine gut erreichbare Infrastruktur ebenso besticht wie durch die stille Schönheit des Westerwaldes.

Der Grundriss dieser schicken Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine harmonische Verschmelzung von modernem Design und einer durchdachten Wohnlösung aus. Auf der vorgesehenen Wohnfläche von ca. 98 m² finden vier Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und ein Abstellraum ihren Platz.
Das Herzstück des Hauses – der offen gestaltete Wohn- und Essbereich – badet im sanften Licht der bodentiefen Fenster, die den Weg zur Terrasse sowie in den Garten öffnen.
Die Küche gibt ausreichend Raum für kulinarische Entfaltungen, die Sie im angrenzenden Essbereich mit Familie und Freunden genießen können.
Darüber hinaus wird im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer integriert.

Eine Treppe, deren Stufenbelag optional aus Fliesen oder Granit angefertigt werden kann, führt Sie in das Dachgeschoss.
Hier warten drei variabel gestaltbare Zimmer von ca. sieben, zehn und dreizehn Quadratmetern darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Das geplante Badezimmer punktet neben Tageslicht auch mit dem angenehmen Komfort Platz für eine Badewanne nebst Dusche anzubieten.
Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen.

Im Hinblick auf eine gute Energie-Effizienz wird eine Luft-Wasserwärmepumpe verbaut, die in Verbindung mit einer Fußbodenheizung den neuesten Standards entspricht.

Die Funktionalität der Garage wird optimal durch einen angeschlossenen Abstellraum ergänzt, der ideal für Gartengeräte oder Kinder-Spielzeug ist. Ein weiterer KFZ-Stellplatz ist ebenfalls eingeplant.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie das Interieur nach Ihren Wünschen. Denn abhängig vom Baufortschritt sind Ihre Ideen und Wünsche bzgl. der Ausstattung herzlich willkommen.
Im Budget vorgesehen sind z.B. Fliesen mit einem Materialwert von 30,- € inkl. MwSt. pro m², dessen Farbgebung je nach Baufortschritt frei gewählt werden kann. Individuelle Wünsche, die über das vorgegebene Budget hinausgehen, können je nach Abstimmung berücksichtigt werden.

Wichtig zu wissen, dieses Neubauprojekt kann auch als Ausbauhaus erworben werden. Für weitere Informationen, insbesondere zur Preisgestaltung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns dazu gerne über das Formular des Immobilienportals und kommen Ihrem neuen Zuhause mit großen Schritten näher.