immobilie1-ID: 31480697 | Anbieter-ID: 44330103-086325
Stilvolles Einfamilienhaus mit traumhaftem Eifelblick und moderner Ausstattung!
519.000 €
Kaufpreis
157,73 m²
Wohnfläche
577 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Auf ca. 157 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit einem hochwertigen Komfort.
In den vergangenen... mehr lesen
Auf ca. 157 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit einem hochwertigen Komfort.
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Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Auf ca. 157 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit einem hochwertigen Komfort.
In den vergangenen 18 Monaten wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und präsentiert sich heute als harmonische Verbindung aus stilvoller Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Durch die leichte Hanglage des Grundstücks befindet sich der einladende Hauseingang im Souterrain. Von hier aus gelangen Sie in ein großzügiges Treppenhaus. Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Ebenfalls findet sich der Kellerbereich mit einem praktischem Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum wieder.
Im Erdgeschoss setzt sich das elegante Wohnkonzept fort. Der ca. 15 m² große Essbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich von etwa 34 m². Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das maßgefertigte Wohnzimmerelement mit integriertem TV und einem E-Kamin mit Wärmefunktion, sowie eine funktionale Büroecke.
Der direkte Zugang zur Terrasse und dem Garten lädt zu entspannte Stunden im Freien oder Spielmöglichkeiten mit der Familie ein.
Die hochwertig ausgestattete Küche begeistert nicht nur Hobbyköche:
Neben der großzügigen Arbeitsfläche und modernen Geräten bietet sie einen atemberaubenden Blick über die Eifel. Ein weiteres Highlight ist der überdachte Balkon, dieser lädt dazu ein, die traumhafte Aussicht in ruhiger Atmosphäre zu genießen.
Ein elegantes Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine lichtdurchflutete Empore gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo zwei unterschiedlich große Zimmer auf Sie warten. Diese eignen sich hervorragend als Gäste oder Kinderzimmer. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit modernem Design und wird durch Spotlights perfekt in Szene gesetzt.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine elegante Eckbadewanne, eine separate Dusche, ein Waschtisch sowie eine Toilette lassen keine Wünsche offen.
Der Außenbereich präsentiert sich ebenso gepflegt wie das Innere des Hauses. Die Rasenfläche, von dezenten Sträuchern eingerahmt, ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für individuelle Gartengestaltung. So bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens.
Vor der Garage sorgt eine gepflasterte Zufahrt für einen zusätzlichen Autostellplatz.
Dieses besondere Einfamilienhaus in Nickenich verbindet stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und einer traumhaften Aussicht. Ein perfektes Zuhause für alle, die das Besondere suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne über das Immobilienportal und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Auf ca. 157 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit einem hochwertigen Komfort.
In den vergangenen 18 Monaten wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und präsentiert sich heute als harmonische Verbindung aus stilvoller Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Durch die leichte Hanglage des Grundstücks befindet sich der einladende Hauseingang im Souterrain. Von hier aus gelangen Sie in ein großzügiges Treppenhaus. Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Ebenfalls findet sich der Kellerbereich mit einem praktischem Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum wieder.
Im Erdgeschoss setzt sich das elegante Wohnkonzept fort. Der ca. 15 m² große Essbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich von etwa 34 m². Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das maßgefertigte Wohnzimmerelement mit integriertem TV und einem E-Kamin mit Wärmefunktion, sowie eine funktionale Büroecke.
Der direkte Zugang zur Terrasse und dem Garten lädt zu entspannte Stunden im Freien oder Spielmöglichkeiten mit der Familie ein.
Die hochwertig ausgestattete Küche begeistert nicht nur Hobbyköche:
Neben der großzügigen Arbeitsfläche und modernen Geräten bietet sie einen atemberaubenden Blick über die Eifel. Ein weiteres Highlight ist der überdachte Balkon, dieser lädt dazu ein, die traumhafte Aussicht in ruhiger Atmosphäre zu genießen.
Ein elegantes Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine lichtdurchflutete Empore gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo zwei unterschiedlich große Zimmer auf Sie warten. Diese eignen sich hervorragend als Gäste oder Kinderzimmer. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit modernem Design und wird durch Spotlights perfekt in Szene gesetzt.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine elegante Eckbadewanne, eine separate Dusche, ein Waschtisch sowie eine Toilette lassen keine Wünsche offen.
Der Außenbereich präsentiert sich ebenso gepflegt wie das Innere des Hauses. Die Rasenfläche, von dezenten Sträuchern eingerahmt, ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für individuelle Gartengestaltung. So bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens.
Vor der Garage sorgt eine gepflasterte Zufahrt für einen zusätzlichen Autostellplatz.
Dieses besondere Einfamilienhaus in Nickenich verbindet stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und einer traumhaften Aussicht. Ein perfektes Zuhause für alle, die das Besondere suchen.
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Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Auf ca. 157 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit einem hochwertigen Komfort.
In den vergangenen 18 Monaten wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und präsentiert sich heute als harmonische Verbindung aus stilvoller Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Durch die leichte Hanglage des Grundstücks befindet sich der einladende Hauseingang im Souterrain. Von hier aus gelangen Sie in ein großzügiges Treppenhaus. Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Ebenfalls findet sich der Kellerbereich mit einem praktischem Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum wieder.
Im Erdgeschoss setzt sich das elegante Wohnkonzept fort. Der ca. 15 m² große Essbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich von etwa 34 m². Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das maßgefertigte Wohnzimmerelement mit integriertem TV und einem E-Kamin mit Wärmefunktion, sowie eine funktionale Büroecke.
Der direkte Zugang zur Terrasse und dem Garten lädt zu entspannte Stunden im Freien oder Spielmöglichkeiten mit der Familie ein.
Die hochwertig ausgestattete Küche begeistert nicht nur Hobbyköche:
Neben der großzügigen Arbeitsfläche und modernen Geräten bietet sie einen atemberaubenden Blick über die Eifel. Ein weiteres Highlight ist der überdachte Balkon, dieser lädt dazu ein, die traumhafte Aussicht in ruhiger Atmosphäre zu genießen.
Ein elegantes Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine lichtdurchflutete Empore gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo zwei unterschiedlich große Zimmer auf Sie warten. Diese eignen sich hervorragend als Gäste oder Kinderzimmer. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit modernem Design und wird durch Spotlights perfekt in Szene gesetzt.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine elegante Eckbadewanne, eine separate Dusche, ein Waschtisch sowie eine Toilette lassen keine Wünsche offen.
Der Außenbereich präsentiert sich ebenso gepflegt wie das Innere des Hauses. Die Rasenfläche, von dezenten Sträuchern eingerahmt, ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für individuelle Gartengestaltung. So bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens.
Vor der Garage sorgt eine gepflasterte Zufahrt für einen zusätzlichen Autostellplatz.
Dieses besondere Einfamilienhaus in Nickenich verbindet stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und einer traumhaften Aussicht. Ein perfektes Zuhause für alle, die das Besondere suchen.
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Auf ca. 157 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung mit einem hochwertigen Komfort.
In den vergangenen 18 Monaten wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und präsentiert sich heute als harmonische Verbindung aus stilvoller Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Durch die leichte Hanglage des Grundstücks befindet sich der einladende Hauseingang im Souterrain. Von hier aus gelangen Sie in ein großzügiges Treppenhaus. Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Ebenfalls findet sich der Kellerbereich mit einem praktischem Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum wieder.
Im Erdgeschoss setzt sich das elegante Wohnkonzept fort. Der ca. 15 m² große Essbereich öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich von etwa 34 m². Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das maßgefertigte Wohnzimmerelement mit integriertem TV und einem E-Kamin mit Wärmefunktion, sowie eine funktionale Büroecke.
Der direkte Zugang zur Terrasse und dem Garten lädt zu entspannte Stunden im Freien oder Spielmöglichkeiten mit der Familie ein.
Die hochwertig ausgestattete Küche begeistert nicht nur Hobbyköche:
Neben der großzügigen Arbeitsfläche und modernen Geräten bietet sie einen atemberaubenden Blick über die Eifel. Ein weiteres Highlight ist der überdachte Balkon, dieser lädt dazu ein, die traumhafte Aussicht in ruhiger Atmosphäre zu genießen.
Ein elegantes Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine lichtdurchflutete Empore gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo zwei unterschiedlich große Zimmer auf Sie warten. Diese eignen sich hervorragend als Gäste oder Kinderzimmer. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit modernem Design und wird durch Spotlights perfekt in Szene gesetzt.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine elegante Eckbadewanne, eine separate Dusche, ein Waschtisch sowie eine Toilette lassen keine Wünsche offen.
Der Außenbereich präsentiert sich ebenso gepflegt wie das Innere des Hauses. Die Rasenfläche, von dezenten Sträuchern eingerahmt, ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für individuelle Gartengestaltung. So bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens.
Vor der Garage sorgt eine gepflasterte Zufahrt für einen zusätzlichen Autostellplatz.
Dieses besondere Einfamilienhaus in Nickenich verbindet stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und einer traumhaften Aussicht. Ein perfektes Zuhause für alle, die das Besondere suchen.
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Kosten
-
Kaufpreis519.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)157,73 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)577 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,77 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis19.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•Baujahr ca. 1993
•Grundstücksfläche ca. 577 m²
•Wohnfläche ca. 157,73 m²
Souterrain
•Eingangsbereich mit Diele
•Schaf- oder Gästezimmer
•Tageslichtbad mit Dusche
•Hauswirtschaftsraum
•Vorratsraummehr lesen
•Grundstücksfläche ca. 577 m²
•Wohnfläche ca. 157,73 m²
Souterrain
•Eingangsbereich mit Diele
•Schaf- oder Gästezimmer
•Tageslichtbad mit Dusche
•Hauswirtschaftsraum
•Vorratsraum
•Baujahr ca. 1993
•Grundstücksfläche ca. 577 m²
•Wohnfläche ca. 157,73 m²
Souterrain
•Eingangsbereich mit Diele
•Schaf- oder Gästezimmer
•Tageslichtbad mit Dusche
•Hauswirtschaftsraum
•Vorratsraum
•Heizungsraum Gas-Zentralheizung
Erdgeschoss
•Diele
•Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
•Wohnzimmerelement mit integriertem TV
• E-Kamin mit Wärmefunktion
•abgeschlossene Küche mit hochwertiger Ausstattung und Fernblick
(Berbel-Kochfeld, Miele Spülmaschine und Backofen)
•überdachter Balkon
•Gäste-WC
Dachgeschoss
•geräumiges Schlafzimmer-/ Kinderzimmer
•Kinder- oder Gästezimmer
•Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC, und Waschtisch
Fußböden
•Fußbodenheizung im EG und teilweise im DG
•Überwiegend hochwertiger Design-Vinylboden (COREtec) oder Fliesen
Heizung
•Gas-Zentralheizung aus 2023 mit Wasserspeicher
•14 kWp Photovoltaikanlage mit 10kWp Speicher
Fenster
•Kunststofffenster (Doppel-/Isolier-/Verglasung) mit manuellen Rollläden
•Dachgeschoss, zwei neue Dachflächenfenster von Velux
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage.
•Grundstücksfläche ca. 577 m²
•Wohnfläche ca. 157,73 m²
Souterrain
•Eingangsbereich mit Diele
•Schaf- oder Gästezimmer
•Tageslichtbad mit Dusche
•Hauswirtschaftsraum
•Vorratsraum
•Heizungsraum Gas-Zentralheizung
Erdgeschoss
•Diele
•Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
•Wohnzimmerelement mit integriertem TV
• E-Kamin mit Wärmefunktion
•abgeschlossene Küche mit hochwertiger Ausstattung und Fernblick
(Berbel-Kochfeld, Miele Spülmaschine und Backofen)
•überdachter Balkon
•Gäste-WC
Dachgeschoss
•geräumiges Schlafzimmer-/ Kinderzimmer
•Kinder- oder Gästezimmer
•Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC, und Waschtisch
Fußböden
•Fußbodenheizung im EG und teilweise im DG
•Überwiegend hochwertiger Design-Vinylboden (COREtec) oder Fliesen
Heizung
•Gas-Zentralheizung aus 2023 mit Wasserspeicher
•14 kWp Photovoltaikanlage mit 10kWp Speicher
Fenster
•Kunststofffenster (Doppel-/Isolier-/Verglasung) mit manuellen Rollläden
•Dachgeschoss, zwei neue Dachflächenfenster von Velux
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•Baujahr ca. 1993
•Grundstücksfläche ca. 577 m²
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Souterrain
•Eingangsbereich mit Diele
•Schaf- oder Gästezimmer
•Tageslichtbad mit Dusche
•Hauswirtschaftsraum
•Vorratsraum
•Heizungsraum Gas-Zentralheizung
Erdgeschoss
•Diele
•Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
•Wohnzimmerelement mit integriertem TV
• E-Kamin mit Wärmefunktion
•abgeschlossene Küche mit hochwertiger Ausstattung und Fernblick
(Berbel-Kochfeld, Miele Spülmaschine und Backofen)
•überdachter Balkon
•Gäste-WC
Dachgeschoss
•geräumiges Schlafzimmer-/ Kinderzimmer
•Kinder- oder Gästezimmer
•Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC, und Waschtisch
Fußböden
•Fußbodenheizung im EG und teilweise im DG
•Überwiegend hochwertiger Design-Vinylboden (COREtec) oder Fliesen
Heizung
•Gas-Zentralheizung aus 2023 mit Wasserspeicher
•14 kWp Photovoltaikanlage mit 10kWp Speicher
Fenster
•Kunststofffenster (Doppel-/Isolier-/Verglasung) mit manuellen Rollläden
•Dachgeschoss, zwei neue Dachflächenfenster von Velux
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•Wohnfläche ca. 157,73 m²
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Erdgeschoss
•Diele
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• E-Kamin mit Wärmefunktion
•abgeschlossene Küche mit hochwertiger Ausstattung und Fernblick
(Berbel-Kochfeld, Miele Spülmaschine und Backofen)
•überdachter Balkon
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Dachgeschoss
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•Kinder- oder Gästezimmer
•Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC, und Waschtisch
Fußböden
•Fußbodenheizung im EG und teilweise im DG
•Überwiegend hochwertiger Design-Vinylboden (COREtec) oder Fliesen
Heizung
•Gas-Zentralheizung aus 2023 mit Wasserspeicher
•14 kWp Photovoltaikanlage mit 10kWp Speicher
Fenster
•Kunststofffenster (Doppel-/Isolier-/Verglasung) mit manuellen Rollläden
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- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Ortsgemeinde Nickenich in Rheinland-Pfalz gehört zur Verbandsgemeinde Pellenz im Landkreis Mayen-Koblenz. Eingebettet in eine idyllische Urlaubsregion, besticht Nickenich durch eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an größere...
mehr lesen
Die Ortsgemeinde Nickenich in Rheinland-Pfalz gehört zur Verbandsgemeinde Pellenz im Landkreis Mayen-Koblenz. Eingebettet in eine idyllische Urlaubsregion, besticht Nickenich durch eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte wie Koblenz und Bonn. Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule Schulen und Kindergärten, sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Ergänzt wird dieses attraktive Umfeld durch die nahegelegenen Städte Andernach und Mendig sowie die Ortsgemeinde Plaidt. Hier eröffnen sich zusätzliche, vielfältige Angebote im Bereich Einzelhandel, Gesundheitsversorgung und Bildung, die eine individuelle und bedarfsgerechte Auswahl ermöglichen.
Für Freizeitaktivitäten hält die grüne Eifelregion zahlreiche Highlights bereit: Der Laacher See, der größte See in Rheinland-Pfalz, sowie die traditionsreiche Abtei Maria Laach laden zu entspannten Erholungstagen ein. Motorsportbegeisterte erreichen zudem in etwa 35 Autominuten die legendäre Rennstrecke am Nürburgring. Darüber hinaus bietet die weitläufige, naturnahe Umgebung der Eifel ideale Voraussetzungen für verschiedenste Outdoor-Aktivitäten.
Durch die gute Erreichbarkeit eines Zubringers zur A48 wird auch die gute Mobilität der Region unterstrichen.
Diese herausragende Lage kombiniert urbanen Komfort mit ländlicher Idylle und unterstreicht die Attraktivität unseres Immobilienangebotes – ein Zuhause, das Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten bietet.
Entfernungen zu umliegenden Städten und Gemeinden:
•Kruft ca. 4,4 km
•Andernach ca. 7,2 km
•Mendig ca. 7,6 km
•Glees 8,5 km
•Plaidt ca. 8,7 km
•Laacher See ca. 10,7 km
•Ochtendung ca. 10,8 km
•Weißenthurm ca. 11,8 km
•Neuwied ca. 14,0 km
•Mayen ca. 16,4 km
•Koblenz ca. 23,4 km
•Bonn ca. 48,4 km
Ergänzt wird dieses attraktive Umfeld durch die nahegelegenen Städte Andernach und Mendig sowie die Ortsgemeinde Plaidt. Hier eröffnen sich zusätzliche, vielfältige Angebote im Bereich Einzelhandel, Gesundheitsversorgung und Bildung, die eine individuelle und bedarfsgerechte Auswahl ermöglichen.
Für Freizeitaktivitäten hält die grüne Eifelregion zahlreiche Highlights bereit: Der Laacher See, der größte See in Rheinland-Pfalz, sowie die traditionsreiche Abtei Maria Laach laden zu entspannten Erholungstagen ein. Motorsportbegeisterte erreichen zudem in etwa 35 Autominuten die legendäre Rennstrecke am Nürburgring. Darüber hinaus bietet die weitläufige, naturnahe Umgebung der Eifel ideale Voraussetzungen für verschiedenste Outdoor-Aktivitäten.
Durch die gute Erreichbarkeit eines Zubringers zur A48 wird auch die gute Mobilität der Region unterstrichen.
Diese herausragende Lage kombiniert urbanen Komfort mit ländlicher Idylle und unterstreicht die Attraktivität unseres Immobilienangebotes – ein Zuhause, das Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten bietet.
Entfernungen zu umliegenden Städten und Gemeinden:
•Kruft ca. 4,4 km
•Andernach ca. 7,2 km
•Mendig ca. 7,6 km
•Glees 8,5 km
•Plaidt ca. 8,7 km
•Laacher See ca. 10,7 km
•Ochtendung ca. 10,8 km
•Weißenthurm ca. 11,8 km
•Neuwied ca. 14,0 km
•Mayen ca. 16,4 km
•Koblenz ca. 23,4 km
•Bonn ca. 48,4 km
Die Ortsgemeinde Nickenich in Rheinland-Pfalz gehört zur Verbandsgemeinde Pellenz im Landkreis Mayen-Koblenz. Eingebettet in eine idyllische Urlaubsregion, besticht Nickenich durch eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte wie Koblenz und Bonn. Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule Schulen und Kindergärten, sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Ergänzt wird dieses attraktive Umfeld durch die nahegelegenen Städte Andernach und Mendig sowie die Ortsgemeinde Plaidt. Hier eröffnen sich zusätzliche, vielfältige Angebote im Bereich Einzelhandel, Gesundheitsversorgung und Bildung, die eine individuelle und bedarfsgerechte Auswahl ermöglichen.
Für Freizeitaktivitäten hält die grüne Eifelregion zahlreiche Highlights bereit: Der Laacher See, der größte See in Rheinland-Pfalz, sowie die traditionsreiche Abtei Maria Laach laden zu entspannten Erholungstagen ein. Motorsportbegeisterte erreichen zudem in etwa 35 Autominuten die legendäre Rennstrecke am Nürburgring. Darüber hinaus bietet die weitläufige, naturnahe Umgebung der Eifel ideale Voraussetzungen für verschiedenste Outdoor-Aktivitäten.
Durch die gute Erreichbarkeit eines Zubringers zur A48 wird auch die gute Mobilität der Region unterstrichen.
Diese herausragende Lage kombiniert urbanen Komfort mit ländlicher Idylle und unterstreicht die Attraktivität unseres Immobilienangebotes – ein Zuhause, das Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten bietet.
Entfernungen zu umliegenden Städten und Gemeinden:
•Kruft ca. 4,4 km
•Andernach ca. 7,2 km
•Mendig ca. 7,6 km
•Glees 8,5 km
•Plaidt ca. 8,7 km
•Laacher See ca. 10,7 km
•Ochtendung ca. 10,8 km
•Weißenthurm ca. 11,8 km
•Neuwied ca. 14,0 km
•Mayen ca. 16,4 km
•Koblenz ca. 23,4 km
•Bonn ca. 48,4 km
Ergänzt wird dieses attraktive Umfeld durch die nahegelegenen Städte Andernach und Mendig sowie die Ortsgemeinde Plaidt. Hier eröffnen sich zusätzliche, vielfältige Angebote im Bereich Einzelhandel, Gesundheitsversorgung und Bildung, die eine individuelle und bedarfsgerechte Auswahl ermöglichen.
Für Freizeitaktivitäten hält die grüne Eifelregion zahlreiche Highlights bereit: Der Laacher See, der größte See in Rheinland-Pfalz, sowie die traditionsreiche Abtei Maria Laach laden zu entspannten Erholungstagen ein. Motorsportbegeisterte erreichen zudem in etwa 35 Autominuten die legendäre Rennstrecke am Nürburgring. Darüber hinaus bietet die weitläufige, naturnahe Umgebung der Eifel ideale Voraussetzungen für verschiedenste Outdoor-Aktivitäten.
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Entfernungen zu umliegenden Städten und Gemeinden:
•Kruft ca. 4,4 km
•Andernach ca. 7,2 km
•Mendig ca. 7,6 km
•Glees 8,5 km
•Plaidt ca. 8,7 km
•Laacher See ca. 10,7 km
•Ochtendung ca. 10,8 km
•Weißenthurm ca. 11,8 km
•Neuwied ca. 14,0 km
•Mayen ca. 16,4 km
•Koblenz ca. 23,4 km
•Bonn ca. 48,4 km
56645 Nickenich · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne Vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Frau Mira Hermann gerne unter der Tel. Nr. (0261) 40 10 280, oder Mobil unter 0151 59412132 zur... mehr lesen
Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Frau Mira Hermann gerne unter der Tel. Nr. (0261) 40 10 280, oder Mobil unter 0151 59412132 zur... mehr lesen
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Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Frau Mira Hermann gerne unter der Tel. Nr. (0261) 40 10 280, oder Mobil unter 0151 59412132 zur Verfügung.
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!
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Ansprechpartner
Frau Mira Hermann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rizzastraße 36,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
Rizzastraße 36,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
0261 4010280
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rizzastraße 36,
56068 Koblenz
56068 Koblenz
0176 84727835
florian-mario.scherf@postbank.de
