immobilie1-ID: 31144381 | Anbieter-ID: 44280106-068734
Attraktive Gewerbefläche mit angrenzender Wohnung in Allensbach
3.000 €
Miete zzgl. NK
Das Objekt befindet sich im Allensbacher Gewerbegebiet, mit seinen insgesamt ca. 450m² Nutzfläche bietet die Gewerbefläche die perfekte Grundlage für Ihre Verkaufs-/Bürofläche.
Durch den gut durchdachten Grundriss ist das Objekt vielseitig... mehr lesen
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Das Objekt befindet sich im Allensbacher Gewerbegebiet, mit seinen insgesamt ca. 450m² Nutzfläche bietet die Gewerbefläche die perfekte Grundlage für Ihre Verkaufs-/Bürofläche.
Durch den gut durchdachten Grundriss ist das Objekt vielseitig nutzbar, zu der Hauptfläche mit ca. 180m² kommen zwei separate Lageräume sowie ein weiteres Büro, somit kann der Kundenverkehr vom restlichen Geschäft optimal getrennt werden
Das Objekt liegt direkt an der B33 und ist somit für Ihre Kunden und Mitarbeiter einfach zu erreichen, auf der Außenfläche befinden Stellplätze wovon 4 der Immobilie zugeordnet sind.
Oberhalb der Gewerbefläche befindet sich eine moderne 4-Zimmer-Wohnung, welche zusätzlich angemietet werden kann.
Durch den gut durchdachten Grundriss ist das Objekt vielseitig nutzbar, zu der Hauptfläche mit ca. 180m² kommen zwei separate Lageräume sowie ein weiteres Büro, somit kann der Kundenverkehr vom restlichen Geschäft optimal getrennt werden
Das Objekt liegt direkt an der B33 und ist somit für Ihre Kunden und Mitarbeiter einfach zu erreichen, auf der Außenfläche befinden Stellplätze wovon 4 der Immobilie zugeordnet sind.
Oberhalb der Gewerbefläche befindet sich eine moderne 4-Zimmer-Wohnung, welche zusätzlich angemietet werden kann.
Das Objekt befindet sich im Allensbacher Gewerbegebiet, mit seinen insgesamt ca. 450m² Nutzfläche bietet die Gewerbefläche die perfekte Grundlage für Ihre Verkaufs-/Bürofläche.
Durch den gut durchdachten Grundriss ist das Objekt vielseitig nutzbar, zu der Hauptfläche mit ca. 180m² kommen zwei separate Lageräume sowie ein weiteres Büro, somit kann der Kundenverkehr vom restlichen Geschäft optimal getrennt werden
Das Objekt liegt direkt an der B33 und ist somit für Ihre Kunden und Mitarbeiter einfach zu erreichen, auf der Außenfläche befinden Stellplätze wovon 4 der Immobilie zugeordnet sind.
Oberhalb der Gewerbefläche befindet sich eine moderne 4-Zimmer-Wohnung, welche zusätzlich angemietet werden kann.
Durch den gut durchdachten Grundriss ist das Objekt vielseitig nutzbar, zu der Hauptfläche mit ca. 180m² kommen zwei separate Lageräume sowie ein weiteres Büro, somit kann der Kundenverkehr vom restlichen Geschäft optimal getrennt werden
Das Objekt liegt direkt an der B33 und ist somit für Ihre Kunden und Mitarbeiter einfach zu erreichen, auf der Außenfläche befinden Stellplätze wovon 4 der Immobilie zugeordnet sind.
Oberhalb der Gewerbefläche befindet sich eine moderne 4-Zimmer-Wohnung, welche zusätzlich angemietet werden kann.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.000 €
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Preis/ZeiteinheitMONAT
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Mieterprovision2,38 KM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNeuwertig
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Gesamtfläche (ca.)450 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
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BefeuerungsartSolar
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme106
-
Ernergiekennwert Wärme97
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Baujahr (laut Energieausweis)2007
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Energiepass gültig bis09.11.2029
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerSolarenergie, Erdwärme
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Allensbach bietet nicht nur durch seine Nähe zu Kostanz die perfekte Ausgangslage für ihren geschäftlichen Erfolg, sondern besitzt der Ort jetzt schon eine Anzahl an namenhaften, international tätigen Firmen und dazukommend eine ausgesprochen gute...
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Allensbach bietet nicht nur durch seine Nähe zu Kostanz die perfekte Ausgangslage für ihren geschäftlichen Erfolg, sondern besitzt der Ort jetzt schon eine Anzahl an namenhaften, international tätigen Firmen und dazukommend eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung durch eine Eisenbahnlinie und die Bundestraße B33.
Allensbach bietet nicht nur durch seine Nähe zu Kostanz die perfekte Ausgangslage für ihren geschäftlichen Erfolg, sondern besitzt der Ort jetzt schon eine Anzahl an namenhaften, international tätigen Firmen und dazukommend eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung durch eine Eisenbahnlinie und die Bundestraße B33.
Allensbach Allensbach Baden-Württemberg Deutschland (78476)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Patrick Rosen
Selbstständiger Immobilienberater
Rebbergstraße 16 78464 Konstanz
E-Mail: patrick.rosen@db.com
Telefon: 07531 287230
Aufsichtsbehörde: Landratsamt... mehr lesen
Patrick Rosen
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Patrick Rosen
Selbstständiger Immobilienberater
Rebbergstraße 16 78464 Konstanz
E-Mail: patrick.rosen@db.com
Telefon: 07531 287230
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Konstanz
Internet: www.lrakn.de
Anschrift: Benediktinerplatz 1, 78467 Konstanz
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Ansprechpartner
Herr Patrick Rosen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 1,
78462 Konstanz
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Hussenstraße 31,
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