immobilie1-ID: 31195177 | Anbieter-ID: 42500103-065980
Fischeln/Königshof-Top Lage-Nahe U76 Richtung D`dorf!Sanierung nötig zuzügl. ausgeb. DG!
229.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Reihenhaus befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Königshof.
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1930 auf einem 290 m² großem Grundstück in Königshof errichtet und befindet sich schon lange in... mehr lesen
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1930 auf einem 290 m² großem Grundstück in Königshof errichtet und befindet sich schon lange in... mehr lesen
Das Reihenhaus befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Königshof.
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1930 auf einem 290 m² großem Grundstück in Königshof errichtet und befindet sich schon lange in Familienbesitz.
Für eine liebevolle Sanierung ist es nun an der Zeit.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m².
Das ausgebaute Dachgeschoss ist in der Wohnfläche NICHT enthalten.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Hier befindet sich ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse.
- Ein Bad mit Fenster und einer Dusche ist vorhanden.
Obergeschoss:
- Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer sowie die geräumige Küche.
- Ein Gäste-WC ist vorhanden.
Dachgeschoss:
- Das ausgebaute Dachgeschoss ist mit 2 praktischen Gauben versehen und wird über das durchgehende Treppenhaus erreicht.
So verfügt man bereits über einen weiteren Raum, der nicht in der Wohnfläche von ca. 80 m² enthalten ist.
Die Treppe ist aus Holz und erstreckt sich bis in das ausgebaute Dachgeschoss.
Garten:
Ein schöner idyllischer Sonnengarten rundet das Bild dieses Hauses ab.
Ein geräumiger Schuppen befindet sich im hinteren Gartenbereich.
.
Hinter dem Garten befindet sich ein praktischer Schubweg.
Allgemeines:
Die Terrasse wurde circa. 2010 erneuert.
- Grundstücksfläche 290 m²
- aktuelle Wohnfläche ca. 80 m²
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, G-WC
- Die Immobilie verfügt überwiegend über Holz Einfachverglasung.
- Im vollunterkellerten Haus befinden sich Feuchtigkeitsschäden.
- Hauptenergieträger Strommix, von 2020, Siehe Energieausweis.
Grundrisszeichnungen liegen nicht vor.
Das Haus ist nach Absprache frei.
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1930 auf einem 290 m² großem Grundstück in Königshof errichtet und befindet sich schon lange in Familienbesitz.
Für eine liebevolle Sanierung ist es nun an der Zeit.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m².
Das ausgebaute Dachgeschoss ist in der Wohnfläche NICHT enthalten.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Hier befindet sich ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse.
- Ein Bad mit Fenster und einer Dusche ist vorhanden.
Obergeschoss:
- Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer sowie die geräumige Küche.
- Ein Gäste-WC ist vorhanden.
Dachgeschoss:
- Das ausgebaute Dachgeschoss ist mit 2 praktischen Gauben versehen und wird über das durchgehende Treppenhaus erreicht.
So verfügt man bereits über einen weiteren Raum, der nicht in der Wohnfläche von ca. 80 m² enthalten ist.
Die Treppe ist aus Holz und erstreckt sich bis in das ausgebaute Dachgeschoss.
Garten:
Ein schöner idyllischer Sonnengarten rundet das Bild dieses Hauses ab.
Ein geräumiger Schuppen befindet sich im hinteren Gartenbereich.
.
Hinter dem Garten befindet sich ein praktischer Schubweg.
Allgemeines:
Die Terrasse wurde circa. 2010 erneuert.
- Grundstücksfläche 290 m²
- aktuelle Wohnfläche ca. 80 m²
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, G-WC
- Die Immobilie verfügt überwiegend über Holz Einfachverglasung.
- Im vollunterkellerten Haus befinden sich Feuchtigkeitsschäden.
- Hauptenergieträger Strommix, von 2020, Siehe Energieausweis.
Grundrisszeichnungen liegen nicht vor.
Das Haus ist nach Absprache frei.
Das Reihenhaus befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Königshof.
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1930 auf einem 290 m² großem Grundstück in Königshof errichtet und befindet sich schon lange in Familienbesitz.
Für eine liebevolle Sanierung ist es nun an der Zeit.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m².
Das ausgebaute Dachgeschoss ist in der Wohnfläche NICHT enthalten.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Hier befindet sich ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse.
- Ein Bad mit Fenster und einer Dusche ist vorhanden.
Obergeschoss:
- Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer sowie die geräumige Küche.
- Ein Gäste-WC ist vorhanden.
Dachgeschoss:
- Das ausgebaute Dachgeschoss ist mit 2 praktischen Gauben versehen und wird über das durchgehende Treppenhaus erreicht.
So verfügt man bereits über einen weiteren Raum, der nicht in der Wohnfläche von ca. 80 m² enthalten ist.
Die Treppe ist aus Holz und erstreckt sich bis in das ausgebaute Dachgeschoss.
Garten:
Ein schöner idyllischer Sonnengarten rundet das Bild dieses Hauses ab.
Ein geräumiger Schuppen befindet sich im hinteren Gartenbereich.
.
Hinter dem Garten befindet sich ein praktischer Schubweg.
Allgemeines:
Die Terrasse wurde circa. 2010 erneuert.
- Grundstücksfläche 290 m²
- aktuelle Wohnfläche ca. 80 m²
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, G-WC
- Die Immobilie verfügt überwiegend über Holz Einfachverglasung.
- Im vollunterkellerten Haus befinden sich Feuchtigkeitsschäden.
- Hauptenergieträger Strommix, von 2020, Siehe Energieausweis.
Grundrisszeichnungen liegen nicht vor.
Das Haus ist nach Absprache frei.
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1930 auf einem 290 m² großem Grundstück in Königshof errichtet und befindet sich schon lange in Familienbesitz.
Für eine liebevolle Sanierung ist es nun an der Zeit.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m².
Das ausgebaute Dachgeschoss ist in der Wohnfläche NICHT enthalten.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Hier befindet sich ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse.
- Ein Bad mit Fenster und einer Dusche ist vorhanden.
Obergeschoss:
- Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer sowie die geräumige Küche.
- Ein Gäste-WC ist vorhanden.
Dachgeschoss:
- Das ausgebaute Dachgeschoss ist mit 2 praktischen Gauben versehen und wird über das durchgehende Treppenhaus erreicht.
So verfügt man bereits über einen weiteren Raum, der nicht in der Wohnfläche von ca. 80 m² enthalten ist.
Die Treppe ist aus Holz und erstreckt sich bis in das ausgebaute Dachgeschoss.
Garten:
Ein schöner idyllischer Sonnengarten rundet das Bild dieses Hauses ab.
Ein geräumiger Schuppen befindet sich im hinteren Gartenbereich.
.
Hinter dem Garten befindet sich ein praktischer Schubweg.
Allgemeines:
Die Terrasse wurde circa. 2010 erneuert.
- Grundstücksfläche 290 m²
- aktuelle Wohnfläche ca. 80 m²
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, G-WC
- Die Immobilie verfügt überwiegend über Holz Einfachverglasung.
- Im vollunterkellerten Haus befinden sich Feuchtigkeitsschäden.
- Hauptenergieträger Strommix, von 2020, Siehe Energieausweis.
Grundrisszeichnungen liegen nicht vor.
Das Haus ist nach Absprache frei.
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)290 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Estrich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf272 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis08.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer guten und sehr ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Königshof.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind bequem zu erreichen.
Zudem sind... mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer guten und sehr ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Königshof.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind bequem zu erreichen.
Zudem sind... mehr lesen
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer guten und sehr ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Königshof.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind bequem zu erreichen.
Zudem sind in Fischeln / Königshof sowohl Grundschulen als auch eine weiterführende Schulen vorhanden.
Die Stadtbahn U76 Richtung Düsseldorf ist zu Fuß schnell erreicht.
Die A57 sowie die A44 Richtung Düsseldorf und Köln / Niederlande / Ruhrgebiet sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer guten und sehr ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Königshof.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind bequem zu erreichen.
Zudem sind in Fischeln / Königshof sowohl Grundschulen als auch eine weiterführende Schulen vorhanden.
Die Stadtbahn U76 Richtung Düsseldorf ist zu Fuß schnell erreicht.
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Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer guten und sehr ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Königshof.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind bequem zu erreichen.
Zudem sind in Fischeln / Königshof sowohl Grundschulen als auch eine weiterführende Schulen vorhanden.
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47807 Krefeld · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei der Vielzahl von Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur möglichst vollständig ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten.
Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis!
Es ist es gesetzlich vorgeschrieben, dass... mehr lesen
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Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank- und Deutsche Bank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.
Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Claudia Klein-Rinsch
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Ansprechpartner
Frau Claudia Klein-Rinsch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ostwall 132,
47798 Krefeld
47798 Krefeld
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47798 Krefeld
47798 Krefeld
02161 5630754
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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47798 Krefeld
0179 5947613
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