immobilie1-ID: 31219899 | Anbieter-ID: 42500103-073790
Freistehendes, modernes Einfamilienhaus in ländlicher Lage mit exzellenter Anbindung ins Rheinland
389.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
408 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, Eigenheim im Umkreis von Niederkrüchten sind, kommen Sie an diesem Traumhaus nicht vorbei.
Lage:
Das Fertighaus aus dem Baujahr 2017 befindet sich in einem Vorort von Niederkrüchten... mehr lesen
Lage:
Das Fertighaus aus dem Baujahr 2017 befindet sich in einem Vorort von Niederkrüchten... mehr lesen
Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, Eigenheim im Umkreis von Niederkrüchten sind, kommen Sie an diesem Traumhaus nicht vorbei.
Lage:
Das Fertighaus aus dem Baujahr 2017 befindet sich in einem Vorort von Niederkrüchten an einer Hauptstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleister und Ärzte liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Eine Grundschule ist ebenfalls vor Ort.
Durch die in wenigen Minuten zu erreichende A52, ist die Anbindung per Auto zu den Großstädten des Rheinlands sowie in die Niederlande sichergestellt. Eine Busanbindung über die Linien O72 und O73 ist ebenfalls gegeben.
Allgemein:
Das Einfamilienhaus besitzt eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 sowie Solarthermie auf dem Dach und eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Das Haus ist nicht unterkellert, besitzt jedoch eine Garage und einen Dachboden.
Die Fenster sind isoliert und haben alle einen Kunststoffrahmen.
Aufteilung:
Das Einfamilienhaus bietet 128m² Wohnfläche, die optimal auf 4 Zimmer aufgeteilt sind.
Erdgeschoss:
Hierbei hervorzuheben ist der großzügig gestaltete, zum Garten hingewandte Wohn- und Essbereich. Die offene, geräumige Küche lädt zum Kochen mit der ganzen Familie ein. Das Erdgeschoss wird durch ein gut gepflegtes Gäste - WC sowie eine Haushaltskammer abgeschlossen.
Garten:
Aus dem Wohn- und Essbereich erreichen Sie durch eine Terassentür sofort die überdachte und großzügig angelegte Terrasse. Dahinter befindet sich der gut gepflegte Garten mit eingelassenem Pool.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, sowie die beiden ähnlich großen Kinderzimmer. Die Eckbadewanne und die ebenerdige Dusche machen das Badezimmer zur Wohlfühloase.
Lage:
Das Fertighaus aus dem Baujahr 2017 befindet sich in einem Vorort von Niederkrüchten an einer Hauptstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleister und Ärzte liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Eine Grundschule ist ebenfalls vor Ort.
Durch die in wenigen Minuten zu erreichende A52, ist die Anbindung per Auto zu den Großstädten des Rheinlands sowie in die Niederlande sichergestellt. Eine Busanbindung über die Linien O72 und O73 ist ebenfalls gegeben.
Allgemein:
Das Einfamilienhaus besitzt eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 sowie Solarthermie auf dem Dach und eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Das Haus ist nicht unterkellert, besitzt jedoch eine Garage und einen Dachboden.
Die Fenster sind isoliert und haben alle einen Kunststoffrahmen.
Aufteilung:
Das Einfamilienhaus bietet 128m² Wohnfläche, die optimal auf 4 Zimmer aufgeteilt sind.
Erdgeschoss:
Hierbei hervorzuheben ist der großzügig gestaltete, zum Garten hingewandte Wohn- und Essbereich. Die offene, geräumige Küche lädt zum Kochen mit der ganzen Familie ein. Das Erdgeschoss wird durch ein gut gepflegtes Gäste - WC sowie eine Haushaltskammer abgeschlossen.
Garten:
Aus dem Wohn- und Essbereich erreichen Sie durch eine Terassentür sofort die überdachte und großzügig angelegte Terrasse. Dahinter befindet sich der gut gepflegte Garten mit eingelassenem Pool.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, sowie die beiden ähnlich großen Kinderzimmer. Die Eckbadewanne und die ebenerdige Dusche machen das Badezimmer zur Wohlfühloase.
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Das Fertighaus aus dem Baujahr 2017 befindet sich in einem Vorort von Niederkrüchten an einer Hauptstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleister und Ärzte liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Eine Grundschule ist ebenfalls vor Ort.
Durch die in wenigen Minuten zu erreichende A52, ist die Anbindung per Auto zu den Großstädten des Rheinlands sowie in die Niederlande sichergestellt. Eine Busanbindung über die Linien O72 und O73 ist ebenfalls gegeben.
Allgemein:
Das Einfamilienhaus besitzt eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 sowie Solarthermie auf dem Dach und eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Das Haus ist nicht unterkellert, besitzt jedoch eine Garage und einen Dachboden.
Die Fenster sind isoliert und haben alle einen Kunststoffrahmen.
Aufteilung:
Das Einfamilienhaus bietet 128m² Wohnfläche, die optimal auf 4 Zimmer aufgeteilt sind.
Erdgeschoss:
Hierbei hervorzuheben ist der großzügig gestaltete, zum Garten hingewandte Wohn- und Essbereich. Die offene, geräumige Küche lädt zum Kochen mit der ganzen Familie ein. Das Erdgeschoss wird durch ein gut gepflegtes Gäste - WC sowie eine Haushaltskammer abgeschlossen.
Garten:
Aus dem Wohn- und Essbereich erreichen Sie durch eine Terassentür sofort die überdachte und großzügig angelegte Terrasse. Dahinter befindet sich der gut gepflegte Garten mit eingelassenem Pool.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, sowie die beiden ähnlich großen Kinderzimmer. Die Eckbadewanne und die ebenerdige Dusche machen das Badezimmer zur Wohlfühloase.
Lage:
Das Fertighaus aus dem Baujahr 2017 befindet sich in einem Vorort von Niederkrüchten an einer Hauptstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleister und Ärzte liegen in der unmittelbaren Umgebung.
Eine Grundschule ist ebenfalls vor Ort.
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Allgemein:
Das Einfamilienhaus besitzt eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016 sowie Solarthermie auf dem Dach und eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Das Haus ist nicht unterkellert, besitzt jedoch eine Garage und einen Dachboden.
Die Fenster sind isoliert und haben alle einen Kunststoffrahmen.
Aufteilung:
Das Einfamilienhaus bietet 128m² Wohnfläche, die optimal auf 4 Zimmer aufgeteilt sind.
Erdgeschoss:
Hierbei hervorzuheben ist der großzügig gestaltete, zum Garten hingewandte Wohn- und Essbereich. Die offene, geräumige Küche lädt zum Kochen mit der ganzen Familie ein. Das Erdgeschoss wird durch ein gut gepflegtes Gäste - WC sowie eine Haushaltskammer abgeschlossen.
Garten:
Aus dem Wohn- und Essbereich erreichen Sie durch eine Terassentür sofort die überdachte und großzügig angelegte Terrasse. Dahinter befindet sich der gut gepflegte Garten mit eingelassenem Pool.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, sowie die beiden ähnlich großen Kinderzimmer. Die Eckbadewanne und die ebenerdige Dusche machen das Badezimmer zur Wohlfühloase.
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.054,69 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)128 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)408 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf48 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis23.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
41372 Niederkrüchten · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Telefon: 01573 712 741 0
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Porschestraße 10,
41564 Kaarst
41564 Kaarst
Ostwall 132,
47798 Krefeld
47798 Krefeld
0157 37127410
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ostwall 132,
47798 Krefeld
47798 Krefeld
0179 5947613
michael.radke@postbank.de
