immobilie1-ID: 31160407 | Anbieter-ID: 41010102-059144
Vermietete Etagenwohnung mit Fahrstuhl
92.900 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine langjährig vermietete Kapitalanlage im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in idyllischer Wald- und Feldrandlage. Die 2 Zimmerwohnung hat neben einem kleinen Abstellraum für Staubsauger und...
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Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine langjährig vermietete Kapitalanlage im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in idyllischer Wald- und Feldrandlage. Die 2 Zimmerwohnung hat neben einem kleinen Abstellraum für Staubsauger und Getränkekisten eine Küche, ein Badezimmer mit Duschwanne und einen Balkon mit einem weiteren Abstellraum.
Vermietet ist diese Wohnung seit 2013 und die Jahresmieteinnahmen betragen 4.800,- Euro.
Als Sahnehäubchen verfügt die Anlage auch über ein Schwimmbad, welches die Bewohner nutzen können, sowie über einen Aufzug.
**Wir bieten in selber Lage diese Wohnung ein weiteres Mal an, Eckdaten sind identisch. Sprechen Sie uns gern darauf an**
Vermietet ist diese Wohnung seit 2013 und die Jahresmieteinnahmen betragen 4.800,- Euro.
Als Sahnehäubchen verfügt die Anlage auch über ein Schwimmbad, welches die Bewohner nutzen können, sowie über einen Aufzug.
**Wir bieten in selber Lage diese Wohnung ein weiteres Mal an, Eckdaten sind identisch. Sprechen Sie uns gern darauf an**
Kosten
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Kaufpreis92.900 €
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Hausgeld pro Monat242 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.800 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1974
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis02.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Balkon
- Aufzug
- Schwimmbad
- Gaszentralheizung
- Bad mit Duschwanne
- Aufzug
- Schwimmbad
- Gaszentralheizung
- Bad mit Duschwanne
- Balkon
- Aufzug
- Schwimmbad
- Gaszentralheizung
- Bad mit Duschwanne
- Aufzug
- Schwimmbad
- Gaszentralheizung
- Bad mit Duschwanne
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Hämelerwald ist ein Lehrter Ortsteil und hat eine fantastische Infrastruktur. Neben einem Bahnhof und einem direkten Autobahnanschluss, diverser Schulen und Schulformen gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Hämelerwald ist ein Lehrter Ortsteil und hat eine fantastische Infrastruktur. Neben einem Bahnhof und einem direkten Autobahnanschluss, diverser Schulen und Schulformen gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Lehrte Niedersachsen Deutschland (31275)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Hendrik Jurgeit
Selbstständiger Immobilienberater
Goethestr. 50a 31275 Lehrte
E-Mail: hendrik.jurgeit@db.com
Telefon: 05132 888610
Aufsichtsbehörde: IHK Hannovermehr lesen
Hendrik Jurgeit
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E-Mail: hendrik.jurgeit@db.com
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Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
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Goethestr. 50a 31275 Lehrte
E-Mail: hendrik.jurgeit@db.com
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Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
Internet: www.ihk.de/Hannover
Anschrift: Bischhofsholer Damm 91, 30173 Hannover
**Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder benötigen eine kostenlose Wertermittlung? Sprechen Sie uns an!**
Sie wünschen weitere Informationen oder eine Besichtigung?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Unser Leistungsversprechen an alle Eigentümer:
Wir besichtigen nur mit bankgeprüften Kunden!
Durch die Erstellung eines Deutsche Bank-Käuferzertifikats kennen unsere Suchkunden Ihren Finanzierungsrahmen und können somit schneller Ihre Traumimmobilie erwerben.
• Kein Besichtigungstourismus mit ungeprüften Suchkunden
• Nutzen Sie unsere bankgeprüften Kunden mit Käuferzertifikat für Ihre Ziele
• Nutzen Sie unsere kostenfreie Marktpreisermittlung für ihre Immobilie
• Möchten Sie Ihr Haus, Grundstück oder Ihre Wohnung stressfrei verkaufen?
Gern werde ich für Sie tätig: Sprechen Sie mich dazu einfach an!
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hendrik Jurgeit
Gebietsleiter
Selbständiger Immobilienberater
Kontakt über:
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ahltener Straße 3
31275 Lehrte
Tel.: 05132 / 88 86 10
E-Mail: hendrik.jurgeit@db.com
Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
Herr Hendrik Jurgeit
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ahltener Straße 3,
31275 Lehrte
31275 Lehrte
Walsroder Straße 162,
30853 Langenhagen
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05132 888610
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Walsroder Straße 162,
30853 Langenhagen
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