immobilie1-ID: 30544419 | Anbieter-ID: 46370109-013690
Drei-Zimmer-Wohnung + Hobbyraum in ruhiger Wohnlage
159.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses.
Insgesamt ist die Wohnung ca. 84 m² groß und verteilt sich auf den Flur, das Badezimmer, eine offene Küche sowie 3 Wohnräume im Erdgeschoss und einen... mehr lesen
Insgesamt ist die Wohnung ca. 84 m² groß und verteilt sich auf den Flur, das Badezimmer, eine offene Küche sowie 3 Wohnräume im Erdgeschoss und einen... mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses.
Insgesamt ist die Wohnung ca. 84 m² groß und verteilt sich auf den Flur, das Badezimmer, eine offene Küche sowie 3 Wohnräume im Erdgeschoss und einen weiteren Hobbyraum im Souterrain, welcher derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Das Angebot wird abgerundet von einer Terrasse, einem abschließbaren Kellerabteil im trockenen Keller sowie einem PKW-Stellplatz.
Die Wohnung ist seit 2020 an eine junge Familie vermietet und diese ist am Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt ca. 6.360 €. Davon fallen 500 €/Monat auf die Vermietung der Wohneinheit und 30 €/Monat auf den Stellplatz.
Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 235 €, wovon ca. 34 € nicht umlagefähige Kosten ausmachen. Zusätzlich fällt eine Erhaltungsrücklage von ca. 36 € im Monat an.
Insgesamt ist die Wohnung ca. 84 m² groß und verteilt sich auf den Flur, das Badezimmer, eine offene Küche sowie 3 Wohnräume im Erdgeschoss und einen weiteren Hobbyraum im Souterrain, welcher derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Das Angebot wird abgerundet von einer Terrasse, einem abschließbaren Kellerabteil im trockenen Keller sowie einem PKW-Stellplatz.
Die Wohnung ist seit 2020 an eine junge Familie vermietet und diese ist am Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt ca. 6.360 €. Davon fallen 500 €/Monat auf die Vermietung der Wohneinheit und 30 €/Monat auf den Stellplatz.
Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 235 €, wovon ca. 34 € nicht umlagefähige Kosten ausmachen. Zusätzlich fällt eine Erhaltungsrücklage von ca. 36 € im Monat an.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses.
Insgesamt ist die Wohnung ca. 84 m² groß und verteilt sich auf den Flur, das Badezimmer, eine offene Küche sowie 3 Wohnräume im Erdgeschoss und einen weiteren Hobbyraum im Souterrain, welcher derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Das Angebot wird abgerundet von einer Terrasse, einem abschließbaren Kellerabteil im trockenen Keller sowie einem PKW-Stellplatz.
Die Wohnung ist seit 2020 an eine junge Familie vermietet und diese ist am Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt ca. 6.360 €. Davon fallen 500 €/Monat auf die Vermietung der Wohneinheit und 30 €/Monat auf den Stellplatz.
Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 235 €, wovon ca. 34 € nicht umlagefähige Kosten ausmachen. Zusätzlich fällt eine Erhaltungsrücklage von ca. 36 € im Monat an.
Insgesamt ist die Wohnung ca. 84 m² groß und verteilt sich auf den Flur, das Badezimmer, eine offene Küche sowie 3 Wohnräume im Erdgeschoss und einen weiteren Hobbyraum im Souterrain, welcher derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Das Angebot wird abgerundet von einer Terrasse, einem abschließbaren Kellerabteil im trockenen Keller sowie einem PKW-Stellplatz.
Die Wohnung ist seit 2020 an eine junge Familie vermietet und diese ist am Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt ca. 6.360 €. Davon fallen 500 €/Monat auf die Vermietung der Wohneinheit und 30 €/Monat auf den Stellplatz.
Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 235 €, wovon ca. 34 € nicht umlagefähige Kosten ausmachen. Zusätzlich fällt eine Erhaltungsrücklage von ca. 36 € im Monat an.
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
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Kaufpreis pro m²1.892,86 €
-
Hausgeld pro Monat235 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.360 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf61 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis19.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und einem weiteren Hobbyraum im Souterrain
- jährliche Netto-Kaltmiete ca. 6.360 €
- eigene nicht einsehbare Terrasse mit Blick ins Grüne
- abschließbares Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
-... mehr lesen
- jährliche Netto-Kaltmiete ca. 6.360 €
- eigene nicht einsehbare Terrasse mit Blick ins Grüne
- abschließbares Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
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- Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und einem weiteren Hobbyraum im Souterrain
- jährliche Netto-Kaltmiete ca. 6.360 €
- eigene nicht einsehbare Terrasse mit Blick ins Grüne
- abschließbares Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
- ruhige Wohnlage
- jährliche Netto-Kaltmiete ca. 6.360 €
- eigene nicht einsehbare Terrasse mit Blick ins Grüne
- abschließbares Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
- ruhige Wohnlage
- Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und einem weiteren Hobbyraum im Souterrain
- jährliche Netto-Kaltmiete ca. 6.360 €
- eigene nicht einsehbare Terrasse mit Blick ins Grüne
- abschließbares Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
- ruhige Wohnlage
- jährliche Netto-Kaltmiete ca. 6.360 €
- eigene nicht einsehbare Terrasse mit Blick ins Grüne
- abschließbares Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
- ruhige Wohnlage
- Vermietet
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Gemeinde Borsdorf im Landkreis Leipzig. Borsdorf befindet sich ca. 14 km östlich vom Stadtzentrum Leipzig und ca. 15 km vom Stadtzentrum Wurzen.
In ca. 4 Minuten... mehr lesen
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Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Gemeinde Borsdorf im Landkreis Leipzig. Borsdorf befindet sich ca. 14 km östlich vom Stadtzentrum Leipzig und ca. 15 km vom Stadtzentrum Wurzen.
In ca. 4 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Bundesstraße 6, welche Sie unmittelbar auf die A14 leitet.
Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten die S-Bahnstation Borsdorf, welche Sie in 10 Minuten nach Leipzig fährt.
In Borsdorf befinden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärztehäuser, Schulen und Cafés.
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04451 Borsdorf · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Gern stimmen wir im Anschluss gemeinsam das weitere Prozedere und etwaige Termine mit Ihnen ab.
Zum Immobilienerwerb gehört für uns als Vermittler, unter anderem auch die Finanzierungsprüfung. Da wir als Bankmakler hier einen ganzheitlichen Ansatz verfolgen, bieten wir Ihnen gern das Detailgespräch mit dem Finanzierungsspezialisten aus unserem Team an. Gern stellen wir den Kontakt her.
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Ansprechpartner
Frau Katarina Bohnet
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Brühl 8,
04109 Leipzig
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Brühl 8,
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4109 Leipzig
0341 22375530
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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4109 Leipzig
0178 5170716
markus-a.kolbe@postbank.de
