immobilie1-ID: 31069341 | Anbieter-ID: 43140106-060186
Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnanlage für Kapitalanleger
48.000 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine charmante Zweiraumwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Mit einer Wohnfläche von etwa 46 m² bietet die Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine moderne Küche und ein... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von etwa 46 m² bietet die Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine moderne Küche und ein... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine charmante Zweiraumwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Mit einer Wohnfläche von etwa 46 m² bietet die Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine moderne Küche und ein hochwertig saniertes Bad mit Dusche. Während das Badezimmer stilvoll gefliest ist, wurde in den übrigen Räumen ansprechendes Laminat verlegt.
Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich derzeit auf ca. 2.880,00 €. Die Wohnung ist seit 2016 fest vermietet und generiert somit regelmäßige und stabile Einnahmen. Die Miete ist seit mehreren Jahren nicht erhöht worden.
Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 146 €.
Mit einer Wohnfläche von etwa 46 m² bietet die Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine moderne Küche und ein hochwertig saniertes Bad mit Dusche. Während das Badezimmer stilvoll gefliest ist, wurde in den übrigen Räumen ansprechendes Laminat verlegt.
Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich derzeit auf ca. 2.880,00 €. Die Wohnung ist seit 2016 fest vermietet und generiert somit regelmäßige und stabile Einnahmen. Die Miete ist seit mehreren Jahren nicht erhöht worden.
Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 146 €.
Zum Verkauf steht eine charmante Zweiraumwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Mit einer Wohnfläche von etwa 46 m² bietet die Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine moderne Küche und ein hochwertig saniertes Bad mit Dusche. Während das Badezimmer stilvoll gefliest ist, wurde in den übrigen Räumen ansprechendes Laminat verlegt.
Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich derzeit auf ca. 2.880,00 €. Die Wohnung ist seit 2016 fest vermietet und generiert somit regelmäßige und stabile Einnahmen. Die Miete ist seit mehreren Jahren nicht erhöht worden.
Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 146 €.
Mit einer Wohnfläche von etwa 46 m² bietet die Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine moderne Küche und ein hochwertig saniertes Bad mit Dusche. Während das Badezimmer stilvoll gefliest ist, wurde in den übrigen Räumen ansprechendes Laminat verlegt.
Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich derzeit auf ca. 2.880,00 €. Die Wohnung ist seit 2016 fest vermietet und generiert somit regelmäßige und stabile Einnahmen. Die Miete ist seit mehreren Jahren nicht erhöht worden.
Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 146 €.
Kosten
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Kaufpreis48.000 €
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Hausgeld pro Monat1.752 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr2.880 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)46 m²
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BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis05.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Eigentumswohnung mit 2 Zimmern
- jährliche Netto-Kaltmiete ca. 2.880 €
- abschließbares Kellerabteil
- ruhige Wohnlage
- jährliche Netto-Kaltmiete ca. 2.880 €
- abschließbares Kellerabteil
- ruhige Wohnlage
- Eigentumswohnung mit 2 Zimmern
- jährliche Netto-Kaltmiete ca. 2.880 €
- abschließbares Kellerabteil
- ruhige Wohnlage
- jährliche Netto-Kaltmiete ca. 2.880 €
- abschließbares Kellerabteil
- ruhige Wohnlage
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Neukieritzsch ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Leipzig in Sachsen, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Die Wohngegend bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und der Nähe zur Großstadt Leipzig, die in kurzer...
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Neukieritzsch ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Leipzig in Sachsen, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Die Wohngegend bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und der Nähe zur Großstadt Leipzig, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Hier finden Sie eine harmonische Nachbarschaft, gepflegte Grünanlagen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung und Entspannung einladen. In Neukieritzsch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, macht diesen Ort besonders attraktiv für Pendler und Familien, die das ruhige Leben im Grünen schätzen, aber dennoch die Vorzüge der Stadt nicht missen möchten. Die Wohnung selbst liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das durch seine freundliche Nachbarschaft und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten überzeugt.
Neukieritzsch ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Leipzig in Sachsen, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Die Wohngegend bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und der Nähe zur Großstadt Leipzig, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Hier finden Sie eine harmonische Nachbarschaft, gepflegte Grünanlagen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung und Entspannung einladen. In Neukieritzsch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, macht diesen Ort besonders attraktiv für Pendler und Familien, die das ruhige Leben im Grünen schätzen, aber dennoch die Vorzüge der Stadt nicht missen möchten. Die Wohnung selbst liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das durch seine freundliche Nachbarschaft und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten überzeugt.
04575 Neukieritzsch · Neukieritzsch · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Zu unserer Vermittlungstätigkeit gehört auch die Finanzierungsprüfung, da wir als Bankmakler einen ganzheitlichen Ansatz verfolgen. Wir bieten Ihnen gerne ein Detailgespräch mit dem Finanzierungsspezialisten aus unserem Team an. Wir stellen gerne den Kontakt her.
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Ansprechpartner
Herr Ive Kühne
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Mariannenstraße 103,
04315 Leipzig
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Brühl 8,
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