immobilie1-ID: 31105433 | Anbieter-ID: 44300102-065774
Zweifamilienhaus in toller Lage mit Gartenidyll und Doppelgarage, teilvermietet
950.000 €
Kaufpreis
202,03 m²
Wohnfläche
535 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das Anwesen liegt in einem absolut verkehrsberuhigten und begehrten Wohngebiet von Schwieberdingen. Die Immobilie wurde 1987 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 535 m² großen Grundstück.
Die Immobilie erlaubt Ihnen... mehr lesen
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Das Anwesen liegt in einem absolut verkehrsberuhigten und begehrten Wohngebiet von Schwieberdingen. Die Immobilie wurde 1987 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 535 m² großen Grundstück.
Die Immobilie erlaubt Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten: Als großzügiges Einfamilienhaus, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss oder als Mehrgenerationenhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten.
Derzeit ist das Erdgeschoss frei und das Dachgeschoss seit 28 Jahren vermietet.
Ist das IHR Haus? Dann schicken Sie uns noch heute Ihre Anfrage und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen.
Die Immobilie erlaubt Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten: Als großzügiges Einfamilienhaus, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss oder als Mehrgenerationenhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten.
Derzeit ist das Erdgeschoss frei und das Dachgeschoss seit 28 Jahren vermietet.
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Kosten
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Kaufpreis950.000 €
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Kaufpreis pro m²4.702,27 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1987
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Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)202,03 m²
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Grundstücksfläche (ca.)535 m²
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Nutzfläche (ca.)111,29 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis24.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
2022: Flachdach der Doppelgarage
2022: Antrieb für Rolltor der Doppelgarage
2021: Tageslichtbad im Erdgeschoss komplett
2021: Zwei Dachfenstermehr lesen
- Kachel-/Schwedenofen
2022: Flachdach der Doppelgarage
2022: Antrieb für Rolltor der Doppelgarage
2021: Tageslichtbad im Erdgeschoss komplett
2021: Zwei Dachfenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
2022: Flachdach der Doppelgarage
2022: Antrieb für Rolltor der Doppelgarage
2021: Tageslichtbad im Erdgeschoss komplett
2021: Zwei Dachfenster
2017: Laminat im Erdgeschoss
2016: Anstrich der Fassade
2014: Gas-Zentralheizung
2013: Terrasse
2003: Einbauküche im Erdgeschoss
Weitere Merkmale:
- Erdgeschoss: ca. 108,49 m²
- Dachgeschoss: ca. 93,54 m²
- Doppelgarage mit ca. 32 m²
- Süd-Terrasse
- West-Balkon
- Süd-Garten
- Kellergeschoss mit über 111 m² Nutzfläche
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss seit 1997 vermietet für 735 EUR kalt monatlich
- Elektrische Markise auf der Terrasse
- 3 Kellerräume mit Heizkörpern und Fenstern
- Fischteich
- Gartenteich
- Gartengeräte
- ca. 1,5 m³ Brennholz
- Fallrohre aus Kupfer
- Stromleitungen in der Doppelgarage
- Kabel-Anschluss
- Einbauküche im Dachgeschoss ist Eigentum des Mieters
- Bilder vom Dachgeschoss erhalten Sie auf Anfrage via Web-Exposee
- Kachel-/Schwedenofen
2022: Flachdach der Doppelgarage
2022: Antrieb für Rolltor der Doppelgarage
2021: Tageslichtbad im Erdgeschoss komplett
2021: Zwei Dachfenster
2017: Laminat im Erdgeschoss
2016: Anstrich der Fassade
2014: Gas-Zentralheizung
2013: Terrasse
2003: Einbauküche im Erdgeschoss
Weitere Merkmale:
- Erdgeschoss: ca. 108,49 m²
- Dachgeschoss: ca. 93,54 m²
- Doppelgarage mit ca. 32 m²
- Süd-Terrasse
- West-Balkon
- Süd-Garten
- Kellergeschoss mit über 111 m² Nutzfläche
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss seit 1997 vermietet für 735 EUR kalt monatlich
- Elektrische Markise auf der Terrasse
- 3 Kellerräume mit Heizkörpern und Fenstern
- Fischteich
- Gartenteich
- Gartengeräte
- ca. 1,5 m³ Brennholz
- Fallrohre aus Kupfer
- Stromleitungen in der Doppelgarage
- Kabel-Anschluss
- Einbauküche im Dachgeschoss ist Eigentum des Mieters
- Bilder vom Dachgeschoss erhalten Sie auf Anfrage via Web-Exposee
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Schwieberdingen Baden-Württemberg Deutschland (71701)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
David Filip
Selbstständiger Immobilienberater
Trompetergässle 16/1 71638 Ludwigsburg
E-Mail: david.filip@db.com
Telefon: 0176 41805369
Aufsichtsbehörde: Industrie-... mehr lesen
David Filip
Selbstständiger Immobilienberater
Trompetergässle 16/1 71638 Ludwigsburg
E-Mail: david.filip@db.com
Telefon: 0176 41805369
Aufsichtsbehörde: Industrie-... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
David Filip
Selbstständiger Immobilienberater
Trompetergässle 16/1 71638 Ludwigsburg
E-Mail: david.filip@db.com
Telefon: 0176 41805369
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Bezirkskammer Ludwigsburg
Internet: www.ihk.de/stuttgart/bezirke/bezirkskammer-ludwigsburg
Anschrift: Kurfürstenstr. 4, 71636 Ludwigsburg
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.
Ich freue mich, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken.
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.
Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihr David Filip
Der Makler in Ihrer Nachbarschaft
HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
David Filip
Selbstständiger Immobilienberater
Trompetergässle 16/1 71638 Ludwigsburg
E-Mail: david.filip@db.com
Telefon: 0176 41805369
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Bezirkskammer Ludwigsburg
Internet: www.ihk.de/stuttgart/bezirke/bezirkskammer-ludwigsburg
Anschrift: Kurfürstenstr. 4, 71636 Ludwigsburg
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.
Ich freue mich, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken.
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
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Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.
Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihr David Filip
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Ansprechpartner
Herr David Filip
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Monreposstraße 57,
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
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71634 Ludwigsburg
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0176 41805369
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