immobilie1-ID: 31427705 | Anbieter-ID: 44300102-085234
Volltreffer: Einfamilienhaus mit Scheune und weiterem Bauplatz in Rielingshausen
480.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
1.019 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Scheune und der angrenzende Bauplatz. Die Flurstücke sind vermessen und sind rechtlich eigenständig. Das Wohnbaugrundstück befindet sich hinter dem Wohnhaus mit Scheune und ist aktuell mit...
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Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Scheune und der angrenzende Bauplatz. Die Flurstücke sind vermessen und sind rechtlich eigenständig. Das Wohnbaugrundstück befindet sich hinter dem Wohnhaus mit Scheune und ist aktuell mit einem Schuppen bebaut, welcher mit Frisch- und Abwasser sowie Strom versorgt ist.
Dieses sanierungsbedürftige Ein- oder Zweifamilienhaus mit großzügiger Scheune bietet Ihnen eine erschwingliche Möglichkeit, insbesondere für handwerklich Begabte und kreative Köpfe, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Gusto zu gestalten.
Grundstücksgröße Wohnhaus mit Scheune und Hoffläche: 620 m²
Grundstücksgröße Wohnbaufläche: 399 m²
Für den Bereich der Grundstücke gibt es einen rechtskräftigen Bebauungsplan, der folgendes vorsieht:
GRZ: 0,3
Vollgeschosse: 2
Satteldach bis 35 Grad
Dieses seltene Angebot überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem sehr attraktiven Preis.
Besonderheiten:
• flexibel nutzbar als Zweifamilienhaus
• weitere Ausbaureserve im Dachstuhl
• ruhige und familienfreundliche Lage
• große Gestaltungsfreiheit dank sanierungsbedürftigem Zustand
• weiteres Baufenster
Haben wir Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Dieses sanierungsbedürftige Ein- oder Zweifamilienhaus mit großzügiger Scheune bietet Ihnen eine erschwingliche Möglichkeit, insbesondere für handwerklich Begabte und kreative Köpfe, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Gusto zu gestalten.
Grundstücksgröße Wohnhaus mit Scheune und Hoffläche: 620 m²
Grundstücksgröße Wohnbaufläche: 399 m²
Für den Bereich der Grundstücke gibt es einen rechtskräftigen Bebauungsplan, der folgendes vorsieht:
GRZ: 0,3
Vollgeschosse: 2
Satteldach bis 35 Grad
Dieses seltene Angebot überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem sehr attraktiven Preis.
Besonderheiten:
• flexibel nutzbar als Zweifamilienhaus
• weitere Ausbaureserve im Dachstuhl
• ruhige und familienfreundliche Lage
• große Gestaltungsfreiheit dank sanierungsbedürftigem Zustand
• weiteres Baufenster
Haben wir Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Scheune und der angrenzende Bauplatz. Die Flurstücke sind vermessen und sind rechtlich eigenständig. Das Wohnbaugrundstück befindet sich hinter dem Wohnhaus mit Scheune und ist aktuell mit einem Schuppen bebaut, welcher mit Frisch- und Abwasser sowie Strom versorgt ist.
Dieses sanierungsbedürftige Ein- oder Zweifamilienhaus mit großzügiger Scheune bietet Ihnen eine erschwingliche Möglichkeit, insbesondere für handwerklich Begabte und kreative Köpfe, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Gusto zu gestalten.
Grundstücksgröße Wohnhaus mit Scheune und Hoffläche: 620 m²
Grundstücksgröße Wohnbaufläche: 399 m²
Für den Bereich der Grundstücke gibt es einen rechtskräftigen Bebauungsplan, der folgendes vorsieht:
GRZ: 0,3
Vollgeschosse: 2
Satteldach bis 35 Grad
Dieses seltene Angebot überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem sehr attraktiven Preis.
Besonderheiten:
• flexibel nutzbar als Zweifamilienhaus
• weitere Ausbaureserve im Dachstuhl
• ruhige und familienfreundliche Lage
• große Gestaltungsfreiheit dank sanierungsbedürftigem Zustand
• weiteres Baufenster
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Dieses sanierungsbedürftige Ein- oder Zweifamilienhaus mit großzügiger Scheune bietet Ihnen eine erschwingliche Möglichkeit, insbesondere für handwerklich Begabte und kreative Köpfe, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Gusto zu gestalten.
Grundstücksgröße Wohnhaus mit Scheune und Hoffläche: 620 m²
Grundstücksgröße Wohnbaufläche: 399 m²
Für den Bereich der Grundstücke gibt es einen rechtskräftigen Bebauungsplan, der folgendes vorsieht:
GRZ: 0,3
Vollgeschosse: 2
Satteldach bis 35 Grad
Dieses seltene Angebot überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem sehr attraktiven Preis.
Besonderheiten:
• flexibel nutzbar als Zweifamilienhaus
• weitere Ausbaureserve im Dachstuhl
• ruhige und familienfreundliche Lage
• große Gestaltungsfreiheit dank sanierungsbedürftigem Zustand
• weiteres Baufenster
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Kosten
-
Kaufpreis480.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.636,36 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1800
-
Zimmer7,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.019 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf395,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis26.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass die Heizungsanlage defekt ist und ausgetauscht werden muss.
Das Haus ist stark sanierungsbedürftig, sprich, es ist mit einer Kernsanierung zu rechnen.
Die Aufstockung des Hauses erfolgte im Jahr 1968, im Zuge... mehr lesen
Das Haus ist stark sanierungsbedürftig, sprich, es ist mit einer Kernsanierung zu rechnen.
Die Aufstockung des Hauses erfolgte im Jahr 1968, im Zuge... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass die Heizungsanlage defekt ist und ausgetauscht werden muss.
Das Haus ist stark sanierungsbedürftig, sprich, es ist mit einer Kernsanierung zu rechnen.
Die Aufstockung des Hauses erfolgte im Jahr 1968, im Zuge dessen wurde das Haus grundlegend saniert.
Das Haus ist stark sanierungsbedürftig, sprich, es ist mit einer Kernsanierung zu rechnen.
Die Aufstockung des Hauses erfolgte im Jahr 1968, im Zuge dessen wurde das Haus grundlegend saniert.
Bitte beachten Sie, dass die Heizungsanlage defekt ist und ausgetauscht werden muss.
Das Haus ist stark sanierungsbedürftig, sprich, es ist mit einer Kernsanierung zu rechnen.
Die Aufstockung des Hauses erfolgte im Jahr 1968, im Zuge dessen wurde das Haus grundlegend saniert.
Das Haus ist stark sanierungsbedürftig, sprich, es ist mit einer Kernsanierung zu rechnen.
Die Aufstockung des Hauses erfolgte im Jahr 1968, im Zuge dessen wurde das Haus grundlegend saniert.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Marbach Rielingshausen Baden-Württemberg Deutschland (71672)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michele Roll
Selbstständige Immobilienberaterin
Große Äcker 1 71691 Freiberg am Neckar
E-Mail: michele-nancy.roll@db.com
Telefon: 0177 6533320
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
Michele Roll
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E-Mail: michele-nancy.roll@db.com
Telefon: 0177 6533320
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.
Ich freue mich, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.
Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihre Michele Roll
HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Michele Roll
Selbstständige Immobilienberaterin
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Ansprechpartner
Frau Michele Roll
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Monreposstraße 57,
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
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