immobilie1-ID: 31582213 | Anbieter-ID: 44300102-094317
Traumhaus mit Ausbaumöglichkeit, großem Garten/Wintergarten/Terrasse und Garage in ruhiger Lage
627.000 €
Kaufpreis
104,29 m²
Wohnfläche
413 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Die Doppelhaushälte wurde 1934 auf einem ca. 413 m² großen Grundstück in der Reisachsiedlung erbaut.
Es umfasst 5 Zimmer und steht in Stuttgart Weilimdorf.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wintergarten mit Heizung, ein Wohnzimmer,... mehr lesen
Es umfasst 5 Zimmer und steht in Stuttgart Weilimdorf.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wintergarten mit Heizung, ein Wohnzimmer,... mehr lesen
Die Doppelhaushälte wurde 1934 auf einem ca. 413 m² großen Grundstück in der Reisachsiedlung erbaut.
Es umfasst 5 Zimmer und steht in Stuttgart Weilimdorf.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wintergarten mit Heizung, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und die Gästetoilette.
Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in das Obergeschoss.
Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und eine separate Toilette.
Im Untergeschoss (Keller) sind die Waschküche/Heizraum, 2 Kellerräume, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne.
Unter der Garage gibt es einen Hobbyraum.
Im Garten befinden sich Geräteschuppen und ein überdachter Sitzplatz.
Das Haus hat viel Potenzial und kann sowohl in die Breite als auch in die Höhe vergrößert werden, siehe Bebauungsplan und Bilddokumentation.
Hier können Sie Ihre Wohnideen umsetzen und finden mit dem großen Garten, der Terrasse und dem Wintergarten viele Plätze zum Wohlfühlen.
Es umfasst 5 Zimmer und steht in Stuttgart Weilimdorf.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wintergarten mit Heizung, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und die Gästetoilette.
Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in das Obergeschoss.
Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und eine separate Toilette.
Im Untergeschoss (Keller) sind die Waschküche/Heizraum, 2 Kellerräume, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne.
Unter der Garage gibt es einen Hobbyraum.
Im Garten befinden sich Geräteschuppen und ein überdachter Sitzplatz.
Das Haus hat viel Potenzial und kann sowohl in die Breite als auch in die Höhe vergrößert werden, siehe Bebauungsplan und Bilddokumentation.
Hier können Sie Ihre Wohnideen umsetzen und finden mit dem großen Garten, der Terrasse und dem Wintergarten viele Plätze zum Wohlfühlen.
Kosten
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Kaufpreis627.000 €
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Kaufpreis pro m²6.012,08 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1934
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)104,29 m²
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Grundstücksfläche (ca.)413 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf347,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1934
-
Energiepass gültig bis08.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten mit Heizung
- sehr große Terrasse
- großer Garten
- Einbauküche
- massiv gebaute Garage
- Hobbyraum
- Bodenbelag:... mehr lesen
- Wintergarten mit Heizung
- sehr große Terrasse
- großer Garten
- Einbauküche
- massiv gebaute Garage
- Hobbyraum
- Bodenbelag:... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten mit Heizung
- sehr große Terrasse
- großer Garten
- Einbauküche
- massiv gebaute Garage
- Hobbyraum
- Bodenbelag: Fliesen und Teppichboden
- 1988 Dach neu gedeckt
- 1999 Fassade gestrichen
- 1999 Wintergarten-Anbau
- 2000 Dach gedämmt
- 2006 Heizung erneuert
- 2008 Leitungen Dachgeschoss erneuert
- 2008 Fenster Dachgeschoss erneuert
- 2010 Fenster Erdgeschoss erneuert
- Wintergarten mit Heizung
- sehr große Terrasse
- großer Garten
- Einbauküche
- massiv gebaute Garage
- Hobbyraum
- Bodenbelag: Fliesen und Teppichboden
- 1988 Dach neu gedeckt
- 1999 Fassade gestrichen
- 1999 Wintergarten-Anbau
- 2000 Dach gedämmt
- 2006 Heizung erneuert
- 2008 Leitungen Dachgeschoss erneuert
- 2008 Fenster Dachgeschoss erneuert
- 2010 Fenster Erdgeschoss erneuert
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
Lage
Stuttgart Weilimdorf Baden-Württemberg Deutschland (70499)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Johann Geider
Selbstständiger Immobilienberater
Linzer Str. 22 70469 Stuttgart (Feuerbach)
E-Mail: johann.geider@db.com
Telefon: 07141 943664
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
Johann Geider
Selbstständiger Immobilienberater
Linzer Str. 22 70469 Stuttgart (Feuerbach)
E-Mail: johann.geider@db.com
Telefon: 07141 943664
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Johann Geider
Selbstständiger Immobilienberater
Linzer Str. 22 70469 Stuttgart (Feuerbach)
E-Mail: johann.geider@db.com
Telefon: 07141 943664
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.
Ich freue mich, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.
Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihr Johann Geider
HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angeben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Johann Geider
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Linzer Str. 22 70469 Stuttgart (Feuerbach)
E-Mail: johann.geider@db.com
Telefon: 07141 943664
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.
Ich freue mich, mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
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Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Johann Geider
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Monreposstraße 57,
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
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07141 943664
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0176 41805369
david.filip@postbank.de
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