immobilie1-ID: 30326543 | Anbieter-ID: 43150104-017195
Investment in Top Lage !
495.000 €
Kaufpreis
343 m²
Wohnfläche
505 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sangerhausen, wenige Meter vom Marktplatz entfernt. Es verfügt über 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Alle Wohnungen und der Laden sind vermietet. Die Wohnung im...
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Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sangerhausen, wenige Meter vom Marktplatz entfernt. Es verfügt über 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Alle Wohnungen und der Laden sind vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über 2 Etagen und ist zudem mit einer großen Dachterrasse ausgestattet.
Das Objekt ist in einem soliden Zustand, wobei immer wieder nötige Modernisierungsmaßnahmen getroffen wurden.
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Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sangerhausen, wenige Meter vom Marktplatz entfernt. Es verfügt über 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Alle Wohnungen und der Laden sind vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über 2 Etagen und ist zudem mit einer großen Dachterrasse ausgestattet.
Das Objekt ist in einem soliden Zustand, wobei immer wieder nötige Modernisierungsmaßnahmen getroffen wurden.
Das Objekt ist in einem soliden Zustand, wobei immer wieder nötige Modernisierungsmaßnahmen getroffen wurden.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr44.100 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1930
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Zimmer (gesamt)14
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Wohneinheiten3
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Gewerbeeinheiten1
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Wohnfläche (ca.)343 m²
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Gesamtfläche (ca.)561 m²
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Grundstücksfläche (ca.)505 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
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Anzahl Etagen4
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 02.10.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Sangerhausen.
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Sangerhausen.
06526 Sangerhausen · Sangerhausen · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.
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Ansprechpartner
Herr Jörn Hohenstein
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 2,
06526 Sangerhausen
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6526 Sangerhausen
6526 Sangerhausen
0170 5611700
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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6526 Sangerhausen
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34645848012
joern.hohenstein@postbank.de
