immobilie1-ID: 30973059 | Anbieter-ID: 43150102-058604
Charmante Immobilie mit Garten – Ihr Ort des Glücks!" Grundstück und Garten ca.850 m²
Auf Anfrage
Preis
210 m²
Wohnfläche
331 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Die Immobilie wurde 1931 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Direkt an das Grundstück schließt sich ein weitläufiger Garten(Pacht ca.500 m²) an. Dieser bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas Liebe und Pflege kann...
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Die Immobilie wurde 1931 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Direkt an das Grundstück schließt sich ein weitläufiger Garten(Pacht ca.500 m²) an. Dieser bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas Liebe und Pflege kann dieser Bereich zu einer grünen Oase werden, ideal für entspannte Stunden im Freien. Er ist vom Haus und Hof zugänglich.
Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch die Nutzung mit zwei Wohnungen aus. Das Haus verfügt über 4 Ebenen incl. Keller.
Auf dem Grundstück sind zwei Garagen und Nebengelasse mit weiteren Möglichkeiten zur Entfaltung.
Die DHH mit zwei Wohnungen bietet eine Wohnlösung für zwei separate Haushalte innerhalb eines gemeinsamen Gebäudes.
Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch die Nutzung mit zwei Wohnungen aus. Das Haus verfügt über 4 Ebenen incl. Keller.
Auf dem Grundstück sind zwei Garagen und Nebengelasse mit weiteren Möglichkeiten zur Entfaltung.
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Die Immobilie wurde 1931 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Direkt an das Grundstück schließt sich ein weitläufiger Garten(Pacht ca.500 m²) an. Dieser bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas Liebe und Pflege kann dieser Bereich zu einer grünen Oase werden, ideal für entspannte Stunden im Freien. Er ist vom Haus und Hof zugänglich.
Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch die Nutzung mit zwei Wohnungen aus. Das Haus verfügt über 4 Ebenen incl. Keller.
Auf dem Grundstück sind zwei Garagen und Nebengelasse mit weiteren Möglichkeiten zur Entfaltung.
Die DHH mit zwei Wohnungen bietet eine Wohnlösung für zwei separate Haushalte innerhalb eines gemeinsamen Gebäudes.
Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch die Nutzung mit zwei Wohnungen aus. Das Haus verfügt über 4 Ebenen incl. Keller.
Auf dem Grundstück sind zwei Garagen und Nebengelasse mit weiteren Möglichkeiten zur Entfaltung.
Die DHH mit zwei Wohnungen bietet eine Wohnlösung für zwei separate Haushalte innerhalb eines gemeinsamen Gebäudes.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 %
die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des not. Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1931
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)331 m²
-
Nutzfläche (ca.)500 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1931
-
Energiepass gültig bis05.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoß
- großes helles Wohnzimmer mit modernem Bodenbelag
- Küche mit EBK
- Bad mit Fenster und Wanne
- alle Fenster mit Jalousien
1.Obergeschoss
- Küche
- Bad mit Fenster ... mehr lesen
- großes helles Wohnzimmer mit modernem Bodenbelag
- Küche mit EBK
- Bad mit Fenster und Wanne
- alle Fenster mit Jalousien
1.Obergeschoss
- Küche
- Bad mit Fenster ... mehr lesen
Erdgeschoß
- großes helles Wohnzimmer mit modernem Bodenbelag
- Küche mit EBK
- Bad mit Fenster und Wanne
- alle Fenster mit Jalousien
1.Obergeschoss
- Küche
- Bad mit Fenster (modernisierungsbedürftig)
- 2 Zimmer
Dachgeschoß
- ausgebaut mit drei Zimmern
- über dem DG befindet sich gedämmter und nicht ausgebauter Spitzboden
Keller
- ausgebaut (Party-, Wasch-, Heizungsraum) trocken
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- großes helles Wohnzimmer mit modernem Bodenbelag
- Küche mit EBK
- Bad mit Fenster und Wanne
- alle Fenster mit Jalousien
1.Obergeschoss
- Küche
- Bad mit Fenster (modernisierungsbedürftig)
- 2 Zimmer
Dachgeschoß
- ausgebaut mit drei Zimmern
- über dem DG befindet sich gedämmter und nicht ausgebauter Spitzboden
Keller
- ausgebaut (Party-, Wasch-, Heizungsraum) trocken
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- Küche mit EBK
- Bad mit Fenster und Wanne
- alle Fenster mit Jalousien
1.Obergeschoss
- Küche
- Bad mit Fenster (modernisierungsbedürftig)
- 2 Zimmer
Dachgeschoß
- ausgebaut mit drei Zimmern
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- 2 Zimmer
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- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Grundstück liegt in ruhiger Lage in der Nähe des Zentrums von Wolfen und zeichnet sich durch gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie den öffentlichen Straßenraumes aus.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in... mehr lesen
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Das Grundstück liegt in ruhiger Lage in der Nähe des Zentrums von Wolfen und zeichnet sich durch gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie den öffentlichen Straßenraumes aus.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Wolfen verfügbar, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseure und weitere sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Durch Wolfen führt die Bundesstraße 184. Südlich von Wolfen verläuft die Bundesstraße 183 über diese erreicht man schnell die
die Autobahn 9. Durch diese Anbindungen sind die Städte Leipzig, Dessau und Magdeburg gut zu erreichen.
Die Autobahn A9 ist in 10 min zu erreichen.
Wolfen ist an das S-Bahnnetz von Mitteldeutschland angeschlossen.
In der Nähe von Wolfen sind einige Sehenswürdigkeiten und kulturelle Orte zu finden.
-Ferropolis - Die Stadt aus Eisen:
-Bauhaus Dessau mit seinen Bauhausgebäude und den
Meisterhäuser, die UNESCO-Weltkulturerbestätten sind
-der Muldestau- und Goitschesee
-das Gartenreich Dessau-Wörlitz
-die Seebrücke in Pouch
-der Bitterfelder Bogen eine beeindruckende Aussichtsplattform
-der Tierpark in Bitterfeld
- das Städtische Kulturhaus (Theater) in Wolfen
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-der Tierpark in Bitterfeld
- das Städtische Kulturhaus (Theater) in Wolfen
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06766 Bitterfeld-Wolfen · Wolfen · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, weisen wir hiermit darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Bitte beachten Sie, dass wir mit Rücksicht... mehr lesen
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Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, weisen wir hiermit darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Mietkauf ist nicht möglich.
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Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung oder der Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!
Auch Ihre Immobilie können wir ansprechend präsentieren und Ihnen beim Verkauf behilflich sein.
Wir suchen ständig weitere Verkaufsangebote für unsere vorgemerkten Kunden bei der Deutschen Bank und Postbank, wie z.B. Einfamilienhäuser aller Art, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke in der Region Bitterfeld-Wolfen, Südliches Anhalt und Umkreis
Sprechen Sie uns an! Telefon: 0179 - 3207469
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