immobilie1-ID: 30732321 | Anbieter-ID: 44230114-01920
Top Ladenfläche in zentraler Lage
1.200 €
Miete zzgl. NK
Diese Ladenfläche ist geeignet für ein Ladengeschäft, sowie auch für Büro oder Praxis. Individuell zu gestalten. Über die gesamte Ladenfläche gibt es 9,60 m Schaufensterfläche zum dekorieren und zur Werbegestaltung. Der Hauptverkaufsraum hinter der...
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Diese Ladenfläche ist geeignet für ein Ladengeschäft, sowie auch für Büro oder Praxis. Individuell zu gestalten. Über die gesamte Ladenfläche gibt es 9,60 m Schaufensterfläche zum dekorieren und zur Werbegestaltung. Der Hauptverkaufsraum hinter der Schaufensterfront beträgt ca. 71 m², dahinter gibt es einen weiteren Verkaufsraum mit ca. 46 m² sowie eine Küche/Aufenthaltsraum mit ca. 10 m² und eine eigene Toiletteneinheit mit Abstellraum ca. 5 m² die sie sich mit dem anderen Mieter teilen.
Frei ab 01.01.2024 oder nach Vereinbarung
Kaution 3 MM werden beim Eigentümer hinterlegt
Nebenkosten 150 € für Heizung, Wasser- Abwasser, Versicherung etc.. Strom ist in den Nebenkosten nicht enthalten. Der Mieter muss sich beim zuständigen Stromversorger anmelden.
Zahlreiche Parkplätze sind in 1 Gehminute erreichbar. Warenanlieferung ist vor dem Geschäft machbar. Es gibt noch einen Nebeneingang.
Frei ab 01.01.2024 oder nach Vereinbarung
Kaution 3 MM werden beim Eigentümer hinterlegt
Nebenkosten 150 € für Heizung, Wasser- Abwasser, Versicherung etc.. Strom ist in den Nebenkosten nicht enthalten. Der Mieter muss sich beim zuständigen Stromversorger anmelden.
Zahlreiche Parkplätze sind in 1 Gehminute erreichbar. Warenanlieferung ist vor dem Geschäft machbar. Es gibt noch einen Nebeneingang.
Diese Ladenfläche ist geeignet für ein Ladengeschäft, sowie auch für Büro oder Praxis. Individuell zu gestalten. Über die gesamte Ladenfläche gibt es 9,60 m Schaufensterfläche zum dekorieren und zur Werbegestaltung. Der Hauptverkaufsraum hinter der Schaufensterfront beträgt ca. 71 m², dahinter gibt es einen weiteren Verkaufsraum mit ca. 46 m² sowie eine Küche/Aufenthaltsraum mit ca. 10 m² und eine eigene Toiletteneinheit mit Abstellraum ca. 5 m² die sie sich mit dem anderen Mieter teilen.
Frei ab 01.01.2024 oder nach Vereinbarung
Kaution 3 MM werden beim Eigentümer hinterlegt
Nebenkosten 150 € für Heizung, Wasser- Abwasser, Versicherung etc.. Strom ist in den Nebenkosten nicht enthalten. Der Mieter muss sich beim zuständigen Stromversorger anmelden.
Zahlreiche Parkplätze sind in 1 Gehminute erreichbar. Warenanlieferung ist vor dem Geschäft machbar. Es gibt noch einen Nebeneingang.
Frei ab 01.01.2024 oder nach Vereinbarung
Kaution 3 MM werden beim Eigentümer hinterlegt
Nebenkosten 150 € für Heizung, Wasser- Abwasser, Versicherung etc.. Strom ist in den Nebenkosten nicht enthalten. Der Mieter muss sich beim zuständigen Stromversorger anmelden.
Zahlreiche Parkplätze sind in 1 Gehminute erreichbar. Warenanlieferung ist vor dem Geschäft machbar. Es gibt noch einen Nebeneingang.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.200 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.350 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
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Nebenkosten150 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision1,19 KM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Gesamtfläche (ca.)133 m²
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Nutzfläche (ca.)15 m²
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Verkaufsfläche (ca.)79 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab54 m²
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FußbodenLaminat
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.01.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch134,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis30.03.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
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Lage
Zentrale Innenstadtlage in Dingolfing Bruckstraße. Nicht weit entfernt ist der neu renovierte Stadtplatz mit Cafés, Restaurants und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Ein großer kostenloser Parkplatz Tiefgarage Marienplatz, Parkhaus Auweg sowie die...
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Zentrale Innenstadtlage in Dingolfing Bruckstraße. Nicht weit entfernt ist der neu renovierte Stadtplatz mit Cafés, Restaurants und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Ein großer kostenloser Parkplatz Tiefgarage Marienplatz, Parkhaus Auweg sowie die Haltestellen für alle Stadtbuslinien liegen nur ein paar Gehminuten entfernt.
Zentrale Innenstadtlage in Dingolfing Bruckstraße. Nicht weit entfernt ist der neu renovierte Stadtplatz mit Cafés, Restaurants und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Ein großer kostenloser Parkplatz Tiefgarage Marienplatz, Parkhaus Auweg sowie die Haltestellen für alle Stadtbuslinien liegen nur ein paar Gehminuten entfernt.
84130 Dingolfing · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungstermine und weitere Infos unter 08733-938085 oder 0177-428035
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Ansprechpartner
Frau Andrea Wutz
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Pfarrer-Huber-Ring 17,
84152 Mengkofen
84152 Mengkofen
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08733 938085
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0177 4280035
andrea.wutz@postbank.de
