immobilie1-ID: 30736025 | Anbieter-ID: 43110105-041688
Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
119.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus vereint Geschichte und moderne Annehmlichkeiten in perfekter Harmonie. Ursprünglich im Jahr 1850 erbaut, wurde diese Immobilie fortlaufend liebevoll modernisiert und...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus vereint Geschichte und moderne Annehmlichkeiten in perfekter Harmonie. Ursprünglich im Jahr 1850 erbaut, wurde diese Immobilie fortlaufend liebevoll modernisiert und saniert.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m², die sich über drei Etagen erstreckt, bietet dieses Haus den idealen Raum für Ihren Bedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche, nahtlos verbunden mit einem gemütlichen Wohnbereich. Eine potenzielle Erweiterung mit direktem Zugang zur Terrasse würde ein Indoor-Outdoor-Wohngefühl schaffen. Zudem bietet diese Ebene ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und eine praktische Abstellkammer mit Gastherme welche im Oktober 2022 komplett neu eingebaut wurde.
Das Obergeschoss präsentiert zwei vielseitige Räume, perfekt als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich nutzbar, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere einladende Räume und bietet vielfältige Abstellmöglichkeiten. Die Deckenhöhe von 1,90 Metern in Ober- und Dachgeschoss verleiht diesem Raum ein gemütliches Ambiente. Der Dachgeschossausbau erfolgte 2007 im Rahmen einer umfassenden Dachsanierung.
Das Anwesen besticht nicht nur durch seine bezaubernde Wohnfläche, sondern auch durch sein liebevoll gestaltetes Außengelände. Zwei Stellplätze mit direkter Zufahrt, eine einladende Terrassenfläche, welche 2022 erneuert wurde, sowie ein idyllischer Spiel- oder Gartenbereich bieten Raum für Entspannung und unvergessliche Momente im Freien.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m², die sich über drei Etagen erstreckt, bietet dieses Haus den idealen Raum für Ihren Bedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche, nahtlos verbunden mit einem gemütlichen Wohnbereich. Eine potenzielle Erweiterung mit direktem Zugang zur Terrasse würde ein Indoor-Outdoor-Wohngefühl schaffen. Zudem bietet diese Ebene ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und eine praktische Abstellkammer mit Gastherme welche im Oktober 2022 komplett neu eingebaut wurde.
Das Obergeschoss präsentiert zwei vielseitige Räume, perfekt als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich nutzbar, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere einladende Räume und bietet vielfältige Abstellmöglichkeiten. Die Deckenhöhe von 1,90 Metern in Ober- und Dachgeschoss verleiht diesem Raum ein gemütliches Ambiente. Der Dachgeschossausbau erfolgte 2007 im Rahmen einer umfassenden Dachsanierung.
Das Anwesen besticht nicht nur durch seine bezaubernde Wohnfläche, sondern auch durch sein liebevoll gestaltetes Außengelände. Zwei Stellplätze mit direkter Zufahrt, eine einladende Terrassenfläche, welche 2022 erneuert wurde, sowie ein idyllischer Spiel- oder Gartenbereich bieten Raum für Entspannung und unvergessliche Momente im Freien.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus vereint Geschichte und moderne Annehmlichkeiten in perfekter Harmonie. Ursprünglich im Jahr 1850 erbaut, wurde diese Immobilie fortlaufend liebevoll modernisiert und saniert.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m², die sich über drei Etagen erstreckt, bietet dieses Haus den idealen Raum für Ihren Bedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche, nahtlos verbunden mit einem gemütlichen Wohnbereich. Eine potenzielle Erweiterung mit direktem Zugang zur Terrasse würde ein Indoor-Outdoor-Wohngefühl schaffen. Zudem bietet diese Ebene ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und eine praktische Abstellkammer mit Gastherme welche im Oktober 2022 komplett neu eingebaut wurde.
Das Obergeschoss präsentiert zwei vielseitige Räume, perfekt als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich nutzbar, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere einladende Räume und bietet vielfältige Abstellmöglichkeiten. Die Deckenhöhe von 1,90 Metern in Ober- und Dachgeschoss verleiht diesem Raum ein gemütliches Ambiente. Der Dachgeschossausbau erfolgte 2007 im Rahmen einer umfassenden Dachsanierung.
Das Anwesen besticht nicht nur durch seine bezaubernde Wohnfläche, sondern auch durch sein liebevoll gestaltetes Außengelände. Zwei Stellplätze mit direkter Zufahrt, eine einladende Terrassenfläche, welche 2022 erneuert wurde, sowie ein idyllischer Spiel- oder Gartenbereich bieten Raum für Entspannung und unvergessliche Momente im Freien.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m², die sich über drei Etagen erstreckt, bietet dieses Haus den idealen Raum für Ihren Bedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche, nahtlos verbunden mit einem gemütlichen Wohnbereich. Eine potenzielle Erweiterung mit direktem Zugang zur Terrasse würde ein Indoor-Outdoor-Wohngefühl schaffen. Zudem bietet diese Ebene ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und eine praktische Abstellkammer mit Gastherme welche im Oktober 2022 komplett neu eingebaut wurde.
Das Obergeschoss präsentiert zwei vielseitige Räume, perfekt als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich nutzbar, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere einladende Räume und bietet vielfältige Abstellmöglichkeiten. Die Deckenhöhe von 1,90 Metern in Ober- und Dachgeschoss verleiht diesem Raum ein gemütliches Ambiente. Der Dachgeschossausbau erfolgte 2007 im Rahmen einer umfassenden Dachsanierung.
Das Anwesen besticht nicht nur durch seine bezaubernde Wohnfläche, sondern auch durch sein liebevoll gestaltetes Außengelände. Zwei Stellplätze mit direkter Zufahrt, eine einladende Terrassenfläche, welche 2022 erneuert wurde, sowie ein idyllischer Spiel- oder Gartenbereich bieten Raum für Entspannung und unvergessliche Momente im Freien.
Kosten
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Kaufpreis119.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1850
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)280 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf205,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1826, 1974, 1990
-
Energiepass gültig bis09.12.2030
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hier die Schnellübersicht zum Objekt:
- ca. 120 m² Wohnfläche
- ca. 280 m² Grundstücksfläche
- Renovierung 2021
- neue Gastherme Oktober 2022
- Dachsanierung und Ausbau 2007
- 5 Räume über 3 Etagen
- 4 Schlaf-... mehr lesen
- ca. 120 m² Wohnfläche
- ca. 280 m² Grundstücksfläche
- Renovierung 2021
- neue Gastherme Oktober 2022
- Dachsanierung und Ausbau 2007
- 5 Räume über 3 Etagen
- 4 Schlaf-... mehr lesen
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- ca. 120 m² Wohnfläche
- ca. 280 m² Grundstücksfläche
- Renovierung 2021
- neue Gastherme Oktober 2022
- Dachsanierung und Ausbau 2007
- 5 Räume über 3 Etagen
- 4 Schlaf- oder Arbeitszimmer
- 2 Bäder
- Gartenbereich
- Terrassenfläche neu 2022
- 2 Stellplätze
- ca. 120 m² Wohnfläche
- ca. 280 m² Grundstücksfläche
- Renovierung 2021
- neue Gastherme Oktober 2022
- Dachsanierung und Ausbau 2007
- 5 Räume über 3 Etagen
- 4 Schlaf- oder Arbeitszimmer
- 2 Bäder
- Gartenbereich
- Terrassenfläche neu 2022
- 2 Stellplätze
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- ca. 120 m² Wohnfläche
- ca. 280 m² Grundstücksfläche
- Renovierung 2021
- neue Gastherme Oktober 2022
- Dachsanierung und Ausbau 2007
- 5 Räume über 3 Etagen
- 4 Schlaf- oder Arbeitszimmer
- 2 Bäder
- Gartenbereich
- Terrassenfläche neu 2022
- 2 Stellplätze
- ca. 120 m² Wohnfläche
- ca. 280 m² Grundstücksfläche
- Renovierung 2021
- neue Gastherme Oktober 2022
- Dachsanierung und Ausbau 2007
- 5 Räume über 3 Etagen
- 4 Schlaf- oder Arbeitszimmer
- 2 Bäder
- Gartenbereich
- Terrassenfläche neu 2022
- 2 Stellplätze
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Gemeinde Claußnitz liegt unmittelbar in der Nähe der Fachhochschulstadt Mittweida und besticht durch ihre gute Verkehrsanbindung Richtung Chemnitz sowie Richtung Dresden und Leipzig. Die B 107 bildet dabei die Hauptverkehrsstraße in alle...
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Die Gemeinde Claußnitz liegt unmittelbar in der Nähe der Fachhochschulstadt Mittweida und besticht durch ihre gute Verkehrsanbindung Richtung Chemnitz sowie Richtung Dresden und Leipzig. Die B 107 bildet dabei die Hauptverkehrsstraße in alle Richtungen. Die umliegenden Ortschaften Burgstädt, Markersdorf und Taura können ebenfalls als attraktiv bezeichnet werden.
Eine Grund und Oberschule sind ebenfalls vorhanden, sowie Ärzte und eine Bäckerei.
Abgerundet wird es durch ein Freizeitangebot in viele Sportrichtungen.
Eine Grund und Oberschule sind ebenfalls vorhanden, sowie Ärzte und eine Bäckerei.
Abgerundet wird es durch ein Freizeitangebot in viele Sportrichtungen.
Die Gemeinde Claußnitz liegt unmittelbar in der Nähe der Fachhochschulstadt Mittweida und besticht durch ihre gute Verkehrsanbindung Richtung Chemnitz sowie Richtung Dresden und Leipzig. Die B 107 bildet dabei die Hauptverkehrsstraße in alle Richtungen. Die umliegenden Ortschaften Burgstädt, Markersdorf und Taura können ebenfalls als attraktiv bezeichnet werden.
Eine Grund und Oberschule sind ebenfalls vorhanden, sowie Ärzte und eine Bäckerei.
Abgerundet wird es durch ein Freizeitangebot in viele Sportrichtungen.
Eine Grund und Oberschule sind ebenfalls vorhanden, sowie Ärzte und eine Bäckerei.
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09236 Claußnitz · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung.
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Links
Ansprechpartner
Herr Johannes Göbler
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 37,
09648 Mittweida
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9648 Mittweida
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0173 3689831
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