immobilie1-ID: 30551627 | Anbieter-ID: 42490105-031699
OPEN HOUSE am 6.10. von 11 Uhr bis 13 Uhr: Doppelhaushälfte mit ca. 795 qm Grundstück in Angelmodde
Auf Anfrage
Preis
114 m²
Wohnfläche
795 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit – eine Doppelhaushälfte mit riesigem Grundstück von ca. 795 qm im familienfreundlichen Stadtteil Angelmodde. Diese Immobilie bietet auf dem seltenen, großen Grundstück vielfältige...
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Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit – eine Doppelhaushälfte mit riesigem Grundstück von ca. 795 qm im familienfreundlichen Stadtteil Angelmodde. Diese Immobilie bietet auf dem seltenen, großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Träume.
Die Doppelhaushälfte ist von 1957 und befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und ist sanierungsbedürftig. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 Quadratmetern bietet es jedoch viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die Möglichkeit einer Nutzung für zwei Parteien, da das Erdgeschoss über rund 73 Quadratmeter Wohnfläche verfügt und das erste Obergeschoss mit etwa 47 Quadratmetern Wohnfläche über einen eigenen Eingang zugänglich ist. Zudem ist das Haus voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Highlight dieser Immobilie ist der gigantische Garten auf dem ca. 795 qm großen Grundstück, der von einem alten Viehschuppen und einer Garage geprägt ist. Der Zugang zum angrenzenden Wald verleiht diesem Anwesen eine einzigartige Verbindung zur Natur.
Zusätzliche Möglichkeiten:
Mit der Genehmigung der Nachbarn für eine potenzielle Aufstockung des Erdgeschosses eröffnen sich zusätzliche Potenziale für Erweiterungen des Wohnraums.
Weiterhin ist das Grundstück Teil des 34er Gebiets nach BauGB, was eine Hinterlandbebauung ermöglicht. Hier könnte sich Platz für ein freistehendes Einfamilienhaus von etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche finden.
Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands steckt diese Doppelhaushälfte voller Möglichkeiten - so große Grundstücke sind selten!
Nutzen Sie die Möglichkeit einer "OPEN HOUSE Besichtigung" am 6.10.24 und überzeugen Sie sich von den Qualitäten dieser Immobilie. Die Adresse der Immobilie ist Bachstr. 20 in 48167 Münster.
Die Doppelhaushälfte ist von 1957 und befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und ist sanierungsbedürftig. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 Quadratmetern bietet es jedoch viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die Möglichkeit einer Nutzung für zwei Parteien, da das Erdgeschoss über rund 73 Quadratmeter Wohnfläche verfügt und das erste Obergeschoss mit etwa 47 Quadratmetern Wohnfläche über einen eigenen Eingang zugänglich ist. Zudem ist das Haus voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Highlight dieser Immobilie ist der gigantische Garten auf dem ca. 795 qm großen Grundstück, der von einem alten Viehschuppen und einer Garage geprägt ist. Der Zugang zum angrenzenden Wald verleiht diesem Anwesen eine einzigartige Verbindung zur Natur.
Zusätzliche Möglichkeiten:
Mit der Genehmigung der Nachbarn für eine potenzielle Aufstockung des Erdgeschosses eröffnen sich zusätzliche Potenziale für Erweiterungen des Wohnraums.
Weiterhin ist das Grundstück Teil des 34er Gebiets nach BauGB, was eine Hinterlandbebauung ermöglicht. Hier könnte sich Platz für ein freistehendes Einfamilienhaus von etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche finden.
Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands steckt diese Doppelhaushälfte voller Möglichkeiten - so große Grundstücke sind selten!
Nutzen Sie die Möglichkeit einer "OPEN HOUSE Besichtigung" am 6.10.24 und überzeugen Sie sich von den Qualitäten dieser Immobilie. Die Adresse der Immobilie ist Bachstr. 20 in 48167 Münster.
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit – eine Doppelhaushälfte mit riesigem Grundstück von ca. 795 qm im familienfreundlichen Stadtteil Angelmodde. Diese Immobilie bietet auf dem seltenen, großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Träume.
Die Doppelhaushälfte ist von 1957 und befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und ist sanierungsbedürftig. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 Quadratmetern bietet es jedoch viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die Möglichkeit einer Nutzung für zwei Parteien, da das Erdgeschoss über rund 73 Quadratmeter Wohnfläche verfügt und das erste Obergeschoss mit etwa 47 Quadratmetern Wohnfläche über einen eigenen Eingang zugänglich ist. Zudem ist das Haus voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Highlight dieser Immobilie ist der gigantische Garten auf dem ca. 795 qm großen Grundstück, der von einem alten Viehschuppen und einer Garage geprägt ist. Der Zugang zum angrenzenden Wald verleiht diesem Anwesen eine einzigartige Verbindung zur Natur.
Zusätzliche Möglichkeiten:
Mit der Genehmigung der Nachbarn für eine potenzielle Aufstockung des Erdgeschosses eröffnen sich zusätzliche Potenziale für Erweiterungen des Wohnraums.
Weiterhin ist das Grundstück Teil des 34er Gebiets nach BauGB, was eine Hinterlandbebauung ermöglicht. Hier könnte sich Platz für ein freistehendes Einfamilienhaus von etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche finden.
Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands steckt diese Doppelhaushälfte voller Möglichkeiten - so große Grundstücke sind selten!
Nutzen Sie die Möglichkeit einer "OPEN HOUSE Besichtigung" am 6.10.24 und überzeugen Sie sich von den Qualitäten dieser Immobilie. Die Adresse der Immobilie ist Bachstr. 20 in 48167 Münster.
Die Doppelhaushälfte ist von 1957 und befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und ist sanierungsbedürftig. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 Quadratmetern bietet es jedoch viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die Möglichkeit einer Nutzung für zwei Parteien, da das Erdgeschoss über rund 73 Quadratmeter Wohnfläche verfügt und das erste Obergeschoss mit etwa 47 Quadratmetern Wohnfläche über einen eigenen Eingang zugänglich ist. Zudem ist das Haus voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Highlight dieser Immobilie ist der gigantische Garten auf dem ca. 795 qm großen Grundstück, der von einem alten Viehschuppen und einer Garage geprägt ist. Der Zugang zum angrenzenden Wald verleiht diesem Anwesen eine einzigartige Verbindung zur Natur.
Zusätzliche Möglichkeiten:
Mit der Genehmigung der Nachbarn für eine potenzielle Aufstockung des Erdgeschosses eröffnen sich zusätzliche Potenziale für Erweiterungen des Wohnraums.
Weiterhin ist das Grundstück Teil des 34er Gebiets nach BauGB, was eine Hinterlandbebauung ermöglicht. Hier könnte sich Platz für ein freistehendes Einfamilienhaus von etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche finden.
Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands steckt diese Doppelhaushälfte voller Möglichkeiten - so große Grundstücke sind selten!
Nutzen Sie die Möglichkeit einer "OPEN HOUSE Besichtigung" am 6.10.24 und überzeugen Sie sich von den Qualitäten dieser Immobilie. Die Adresse der Immobilie ist Bachstr. 20 in 48167 Münster.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)795 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf250 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis29.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 795qm Grundstück
- 114 qm Wohnfläche
- voll unterkellert
- Heizung 1995 (Öl)
- einzigartiger, großer Garten
- Garage
- Sanierungsangebot liegt vor
- 114 qm Wohnfläche
- voll unterkellert
- Heizung 1995 (Öl)
- einzigartiger, großer Garten
- Garage
- Sanierungsangebot liegt vor
- 795qm Grundstück
- 114 qm Wohnfläche
- voll unterkellert
- Heizung 1995 (Öl)
- einzigartiger, großer Garten
- Garage
- Sanierungsangebot liegt vor
- 114 qm Wohnfläche
- voll unterkellert
- Heizung 1995 (Öl)
- einzigartiger, großer Garten
- Garage
- Sanierungsangebot liegt vor
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Angelmodde, der durch seine Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Ambiente besticht. Die direkte Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Angelmodde, der durch seine Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Ambiente besticht. Die direkte Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten... mehr lesen
Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Angelmodde, der durch seine Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Ambiente besticht. Die direkte Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
In unmittelbarer Nähe (fussläufig) befinden sich eine Bushaltestelle, ein Supermarkt, Banken, sowie Apotheken und Ärzte.
Der Hafen Münster ist nur ca. 5 km entfernt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Aber auch das beliebte Zentrum von Hiltrup rund um die Marktallee ist nur etwa 2,5 km entfernt. Ebenso stehen Ihnen im etwa 3 km entfernten Wolbeck weitere Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und eine lebendige Vereinskultur zur Verfügung.
Die Doppelhaushälfte befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Angelmodde, der durch seine Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Ambiente besticht. Die direkte Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
In unmittelbarer Nähe (fussläufig) befinden sich eine Bushaltestelle, ein Supermarkt, Banken, sowie Apotheken und Ärzte.
Der Hafen Münster ist nur ca. 5 km entfernt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Aber auch das beliebte Zentrum von Hiltrup rund um die Marktallee ist nur etwa 2,5 km entfernt. Ebenso stehen Ihnen im etwa 3 km entfernten Wolbeck weitere Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und eine lebendige Vereinskultur zur Verfügung.
Lage:
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In unmittelbarer Nähe (fussläufig) befinden sich eine Bushaltestelle, ein Supermarkt, Banken, sowie Apotheken und Ärzte.
Der Hafen Münster ist nur ca. 5 km entfernt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Aber auch das beliebte Zentrum von Hiltrup rund um die Marktallee ist nur etwa 2,5 km entfernt. Ebenso stehen Ihnen im etwa 3 km entfernten Wolbeck weitere Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und eine lebendige Vereinskultur zur Verfügung.
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In unmittelbarer Nähe (fussläufig) befinden sich eine Bushaltestelle, ein Supermarkt, Banken, sowie Apotheken und Ärzte.
Der Hafen Münster ist nur ca. 5 km entfernt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Aber auch das beliebte Zentrum von Hiltrup rund um die Marktallee ist nur etwa 2,5 km entfernt. Ebenso stehen Ihnen im etwa 3 km entfernten Wolbeck weitere Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und eine lebendige Vereinskultur zur Verfügung.
48167 Münster · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis:
Die genannten Informationen dienen lediglich der allgemeinen Beschreibung und sind nicht als verbindliche Angebotsunterlage zu verstehen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass... mehr lesen
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachfrage und der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN SOWIE EINER RÜCKRUFMÖGLICHKEIT bearbeitet werden können.
Ihre Ansprechpartnerin Ina Esch wird sich danach mit Ihnen in Verbindung setzen, um weitere Details zu dieser attraktiven Immobilie in einem persönlichen Termin zu besprechen, Telefonnummer 015165121255.
Unser Baufinanzierungsspezialist Jens Oliver Höing steht Ihnen auch gerne für Ihre maßgeschneiderte Finanzierung zur Verfügung.
Die genannten Informationen dienen lediglich der allgemeinen Beschreibung und sind nicht als verbindliche Angebotsunterlage zu verstehen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachfrage und der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN SOWIE EINER RÜCKRUFMÖGLICHKEIT bearbeitet werden können.
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Ansprechpartner
Herr Falk Laurien Schräer
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Urbanstr. 1,
48143 Münster
48143 Münster
Urbanstr. 1,
48143 Münster
48143 Münster
0173 5195474
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Urbanstr. 1,
48143 Münster
48143 Münster
0179 7812577
maja.parwanow@postbank.de
