immobilie1-ID: 31287241 | Anbieter-ID: 42500105-076371
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Düsseldorf Grafenberg
349.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Eigentumswohnung im schönen Stadtteil Grafenberg könnte schon bald Ihr neues zu Hause sein.
Mit einer großzügigen Fläche von 90 m² bietet die Wohnung genug Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung... mehr lesen
Mit einer großzügigen Fläche von 90 m² bietet die Wohnung genug Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung... mehr lesen
Diese charmante Eigentumswohnung im schönen Stadtteil Grafenberg könnte schon bald Ihr neues zu Hause sein.
Mit einer großzügigen Fläche von 90 m² bietet die Wohnung genug Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung überzeugt u.a. durch ihre ruhige Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In einer ruhigen Seitenstraße, direkt am idyllischen Grafenberger Wald gelegen, können Sie die Natur genießen und sich bei Spaziergängen oder Fahrradtouren entspannen. Trotz der ruhigen Umgebung erreichen Sie die Innenstadt von Düsseldorf schnell und bequem.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Wohn- und Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer.Das Badezimmer wurde vor kurzem modernisiert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand – ideal für einen sofortigen Einzug
Zwei Balkone, jeweils in Süd – West bzw. Nordausrichtung, laden dazu ein die Sonne Aussicht ins Grüne zu genießen. Sie sind perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Grillabende im Freien.
Im Kaufpreis ist ein Stellplatz in der Tiefgarage enthalten, was Ihnen stressfreies Parken ermöglicht.
Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 4. Obergeschoss befindet und kein Aufzug vorhanden ist. Dies sollte bei Ihrer Entscheidung berücksichtigt werden.
Diese Wohnung ist eine hervorragende Möglichkeit für alle, die Ruhe und Natur in einer urbanen Umgebung schätzen. Lassen Sie sich von der Lage und dem durchdachten Grundriss begeistern! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Grafenberg.
Mit einer großzügigen Fläche von 90 m² bietet die Wohnung genug Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung überzeugt u.a. durch ihre ruhige Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In einer ruhigen Seitenstraße, direkt am idyllischen Grafenberger Wald gelegen, können Sie die Natur genießen und sich bei Spaziergängen oder Fahrradtouren entspannen. Trotz der ruhigen Umgebung erreichen Sie die Innenstadt von Düsseldorf schnell und bequem.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Wohn- und Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer.Das Badezimmer wurde vor kurzem modernisiert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand – ideal für einen sofortigen Einzug
Zwei Balkone, jeweils in Süd – West bzw. Nordausrichtung, laden dazu ein die Sonne Aussicht ins Grüne zu genießen. Sie sind perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Grillabende im Freien.
Im Kaufpreis ist ein Stellplatz in der Tiefgarage enthalten, was Ihnen stressfreies Parken ermöglicht.
Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 4. Obergeschoss befindet und kein Aufzug vorhanden ist. Dies sollte bei Ihrer Entscheidung berücksichtigt werden.
Diese Wohnung ist eine hervorragende Möglichkeit für alle, die Ruhe und Natur in einer urbanen Umgebung schätzen. Lassen Sie sich von der Lage und dem durchdachten Grundriss begeistern! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Grafenberg.
Diese charmante Eigentumswohnung im schönen Stadtteil Grafenberg könnte schon bald Ihr neues zu Hause sein.
Mit einer großzügigen Fläche von 90 m² bietet die Wohnung genug Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung überzeugt u.a. durch ihre ruhige Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In einer ruhigen Seitenstraße, direkt am idyllischen Grafenberger Wald gelegen, können Sie die Natur genießen und sich bei Spaziergängen oder Fahrradtouren entspannen. Trotz der ruhigen Umgebung erreichen Sie die Innenstadt von Düsseldorf schnell und bequem.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Wohn- und Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer.Das Badezimmer wurde vor kurzem modernisiert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand – ideal für einen sofortigen Einzug
Zwei Balkone, jeweils in Süd – West bzw. Nordausrichtung, laden dazu ein die Sonne Aussicht ins Grüne zu genießen. Sie sind perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Grillabende im Freien.
Im Kaufpreis ist ein Stellplatz in der Tiefgarage enthalten, was Ihnen stressfreies Parken ermöglicht.
Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 4. Obergeschoss befindet und kein Aufzug vorhanden ist. Dies sollte bei Ihrer Entscheidung berücksichtigt werden.
Diese Wohnung ist eine hervorragende Möglichkeit für alle, die Ruhe und Natur in einer urbanen Umgebung schätzen. Lassen Sie sich von der Lage und dem durchdachten Grundriss begeistern! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Grafenberg.
Mit einer großzügigen Fläche von 90 m² bietet die Wohnung genug Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung überzeugt u.a. durch ihre ruhige Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In einer ruhigen Seitenstraße, direkt am idyllischen Grafenberger Wald gelegen, können Sie die Natur genießen und sich bei Spaziergängen oder Fahrradtouren entspannen. Trotz der ruhigen Umgebung erreichen Sie die Innenstadt von Düsseldorf schnell und bequem.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Wohn- und Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer.Das Badezimmer wurde vor kurzem modernisiert und präsentiert sich in einem einladenden Zustand – ideal für einen sofortigen Einzug
Zwei Balkone, jeweils in Süd – West bzw. Nordausrichtung, laden dazu ein die Sonne Aussicht ins Grüne zu genießen. Sie sind perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Grillabende im Freien.
Im Kaufpreis ist ein Stellplatz in der Tiefgarage enthalten, was Ihnen stressfreies Parken ermöglicht.
Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 4. Obergeschoss befindet und kein Aufzug vorhanden ist. Dies sollte bei Ihrer Entscheidung berücksichtigt werden.
Diese Wohnung ist eine hervorragende Möglichkeit für alle, die Ruhe und Natur in einer urbanen Umgebung schätzen. Lassen Sie sich von der Lage und dem durchdachten Grundriss begeistern! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Grafenberg.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis25.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 3 Zimmer.
- ca. 90 m².
- zwei Balkone jeweils in Süd - West und Nord- Ausrichtung.
- das Bad wurde bereits saniert
- übernommen werden kann die Küche, ebenfalls neuwertig.
- 4. OG OHNE Aufzug!
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- ca. 90 m².
- zwei Balkone jeweils in Süd - West und Nord- Ausrichtung.
- das Bad wurde bereits saniert
- übernommen werden kann die Küche, ebenfalls neuwertig.
- 4. OG OHNE Aufzug!
- 3 Zimmer.
- ca. 90 m².
- zwei Balkone jeweils in Süd - West und Nord- Ausrichtung.
- das Bad wurde bereits saniert
- übernommen werden kann die Küche, ebenfalls neuwertig.
- 4. OG OHNE Aufzug!
- TG Stellplatz inklusive.
- eigener Keller vorhanden.
- ca. 90 m².
- zwei Balkone jeweils in Süd - West und Nord- Ausrichtung.
- das Bad wurde bereits saniert
- übernommen werden kann die Küche, ebenfalls neuwertig.
- 4. OG OHNE Aufzug!
- TG Stellplatz inklusive.
- eigener Keller vorhanden.
- 3 Zimmer.
- ca. 90 m².
- zwei Balkone jeweils in Süd - West und Nord- Ausrichtung.
- das Bad wurde bereits saniert
- übernommen werden kann die Küche, ebenfalls neuwertig.
- 4. OG OHNE Aufzug!
- TG Stellplatz inklusive.
- eigener Keller vorhanden.
- ca. 90 m².
- zwei Balkone jeweils in Süd - West und Nord- Ausrichtung.
- das Bad wurde bereits saniert
- übernommen werden kann die Küche, ebenfalls neuwertig.
- 4. OG OHNE Aufzug!
- TG Stellplatz inklusive.
- eigener Keller vorhanden.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Grafenberg, das sich durch seine naturnahe Umgebung und hervorragende Lebensqualität auszeichnet. Direkt an den Grafenberger Wald angrenzend, bietet diese Lage zahlreiche...
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Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Grafenberg, das sich durch seine naturnahe Umgebung und hervorragende Lebensqualität auszeichnet. Direkt an den Grafenberger Wald angrenzend, bietet diese Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Jogging und Radfahren.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr 73 , 83 , 709 ist besonders hervorzuheben. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächsten Haltestellen zur U73, U83 und 709, die eine schnelle Verbindung zum Düsseldorfer Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Stadtteilen gewährleisten. Mit der Straßenbahn und den Bussen sind Sie in kürzester Zeit am Hauptbahnhof oder an wichtigen Umsteigepunkten. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten in der Innenstadt, sondern auch eine unkomplizierte Anreise zu den umliegenden Städten und Regionen
Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A3 ebenfalls vorteilhaft, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr 73 , 83 , 709 ist besonders hervorzuheben. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächsten Haltestellen zur U73, U83 und 709, die eine schnelle Verbindung zum Düsseldorfer Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Stadtteilen gewährleisten. Mit der Straßenbahn und den Bussen sind Sie in kürzester Zeit am Hauptbahnhof oder an wichtigen Umsteigepunkten. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten in der Innenstadt, sondern auch eine unkomplizierte Anreise zu den umliegenden Städten und Regionen
Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A3 ebenfalls vorteilhaft, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Grafenberg, das sich durch seine naturnahe Umgebung und hervorragende Lebensqualität auszeichnet. Direkt an den Grafenberger Wald angrenzend, bietet diese Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Jogging und Radfahren.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr 73 , 83 , 709 ist besonders hervorzuheben. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächsten Haltestellen zur U73, U83 und 709, die eine schnelle Verbindung zum Düsseldorfer Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Stadtteilen gewährleisten. Mit der Straßenbahn und den Bussen sind Sie in kürzester Zeit am Hauptbahnhof oder an wichtigen Umsteigepunkten. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten in der Innenstadt, sondern auch eine unkomplizierte Anreise zu den umliegenden Städten und Regionen
Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A3 ebenfalls vorteilhaft, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr 73 , 83 , 709 ist besonders hervorzuheben. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächsten Haltestellen zur U73, U83 und 709, die eine schnelle Verbindung zum Düsseldorfer Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Stadtteilen gewährleisten. Mit der Straßenbahn und den Bussen sind Sie in kürzester Zeit am Hauptbahnhof oder an wichtigen Umsteigepunkten. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten in der Innenstadt, sondern auch eine unkomplizierte Anreise zu den umliegenden Städten und Regionen
Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A3 ebenfalls vorteilhaft, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.
40625 Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufs- bzw. Datenschutzrechts nicht mehr bearbeitet werden, bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal.
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Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Dennis Bamberg
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Glockhammer 13-15,
41460 Neuss
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Glockhammer 13-15 ,
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02131 1069-23
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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0177 1979126
dennis.bamberg@postbank.de
