immobilie1-ID: 30775453 | Anbieter-ID: 45340107-07125
Schnäppchen Haus für Kapitalanleger und Handwerker, 1-2 FH Perfekt als Rendite geeignet!!!
195.000 €
Kaufpreis
167,48 m²
Wohnfläche
179 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das zum Verkauf stehende Haus, wurde ursprünglich 1934 erbaut und in den Jahren 1962 und 1972 umgebaut und erweitert.
Das Objekt bietet enorm viel Potenzial und kann ohne großen Aufwand als 2 Familienhaus genutzt werden. Es bietet insgesamt 175... mehr lesen
Das Objekt bietet enorm viel Potenzial und kann ohne großen Aufwand als 2 Familienhaus genutzt werden. Es bietet insgesamt 175... mehr lesen
Das zum Verkauf stehende Haus, wurde ursprünglich 1934 erbaut und in den Jahren 1962 und 1972 umgebaut und erweitert.
Das Objekt bietet enorm viel Potenzial und kann ohne großen Aufwand als 2 Familienhaus genutzt werden. Es bietet insgesamt 175 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei separate Wohneinheiten mit jeweils 4 Zimmern erstrecken. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Bäder, was eine komfortable Wohnsituation ermöglicht.
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, bedarf jedoch einer Renovierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Es wird komplett möbliert angeboten, was den Erwerb für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht.
Im Obergeschoß befinden sich vier Zimmer, sowie zwei Küchen und ein Wannenbad. Im Dachgeschoß nochmals vier Zimmer, ein Duschbad und ein Wannenbad. Alle Zimmer, auch die Bäder haben Tageslicht.
Ein Ort der Gelassenheit und Ruhe, bieten die zwei Terrassen im OG und DG, jeweils eine zu jeder Wohnung. Sie bieten nicht nur einen malerischen Ausblick, sondern auch genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte oder einfach nur, um den Sonnenuntergang in aller Ruhe zu genießen.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Garage, sowie diverse Räume, welche Sie als Abstellraum/Keller nutzen können.
Trotz des Renovierungsbedarfs präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand. Die Ölheizung von 2018 und die zentrale Lage in einem kleinen Ort machen dieses Haus zu einer attraktiven Option für Käufer, die auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen, aber dennoch charmanten Zuhause sind.
Das Objekt bietet enorm viel Potenzial und kann ohne großen Aufwand als 2 Familienhaus genutzt werden. Es bietet insgesamt 175 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei separate Wohneinheiten mit jeweils 4 Zimmern erstrecken. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Bäder, was eine komfortable Wohnsituation ermöglicht.
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, bedarf jedoch einer Renovierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Es wird komplett möbliert angeboten, was den Erwerb für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht.
Im Obergeschoß befinden sich vier Zimmer, sowie zwei Küchen und ein Wannenbad. Im Dachgeschoß nochmals vier Zimmer, ein Duschbad und ein Wannenbad. Alle Zimmer, auch die Bäder haben Tageslicht.
Ein Ort der Gelassenheit und Ruhe, bieten die zwei Terrassen im OG und DG, jeweils eine zu jeder Wohnung. Sie bieten nicht nur einen malerischen Ausblick, sondern auch genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte oder einfach nur, um den Sonnenuntergang in aller Ruhe zu genießen.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Garage, sowie diverse Räume, welche Sie als Abstellraum/Keller nutzen können.
Trotz des Renovierungsbedarfs präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand. Die Ölheizung von 2018 und die zentrale Lage in einem kleinen Ort machen dieses Haus zu einer attraktiven Option für Käufer, die auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen, aber dennoch charmanten Zuhause sind.
Das zum Verkauf stehende Haus, wurde ursprünglich 1934 erbaut und in den Jahren 1962 und 1972 umgebaut und erweitert.
Das Objekt bietet enorm viel Potenzial und kann ohne großen Aufwand als 2 Familienhaus genutzt werden. Es bietet insgesamt 175 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei separate Wohneinheiten mit jeweils 4 Zimmern erstrecken. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Bäder, was eine komfortable Wohnsituation ermöglicht.
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, bedarf jedoch einer Renovierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Es wird komplett möbliert angeboten, was den Erwerb für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht.
Im Obergeschoß befinden sich vier Zimmer, sowie zwei Küchen und ein Wannenbad. Im Dachgeschoß nochmals vier Zimmer, ein Duschbad und ein Wannenbad. Alle Zimmer, auch die Bäder haben Tageslicht.
Ein Ort der Gelassenheit und Ruhe, bieten die zwei Terrassen im OG und DG, jeweils eine zu jeder Wohnung. Sie bieten nicht nur einen malerischen Ausblick, sondern auch genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte oder einfach nur, um den Sonnenuntergang in aller Ruhe zu genießen.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Garage, sowie diverse Räume, welche Sie als Abstellraum/Keller nutzen können.
Trotz des Renovierungsbedarfs präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand. Die Ölheizung von 2018 und die zentrale Lage in einem kleinen Ort machen dieses Haus zu einer attraktiven Option für Käufer, die auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen, aber dennoch charmanten Zuhause sind.
Das Objekt bietet enorm viel Potenzial und kann ohne großen Aufwand als 2 Familienhaus genutzt werden. Es bietet insgesamt 175 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei separate Wohneinheiten mit jeweils 4 Zimmern erstrecken. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Bäder, was eine komfortable Wohnsituation ermöglicht.
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, bedarf jedoch einer Renovierung, um sein volles Potenzial zu entfalten. Es wird komplett möbliert angeboten, was den Erwerb für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht.
Im Obergeschoß befinden sich vier Zimmer, sowie zwei Küchen und ein Wannenbad. Im Dachgeschoß nochmals vier Zimmer, ein Duschbad und ein Wannenbad. Alle Zimmer, auch die Bäder haben Tageslicht.
Ein Ort der Gelassenheit und Ruhe, bieten die zwei Terrassen im OG und DG, jeweils eine zu jeder Wohnung. Sie bieten nicht nur einen malerischen Ausblick, sondern auch genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte oder einfach nur, um den Sonnenuntergang in aller Ruhe zu genießen.
Im Erdgeschoß befindet sich eine Garage, sowie diverse Räume, welche Sie als Abstellraum/Keller nutzen können.
Trotz des Renovierungsbedarfs präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand. Die Ölheizung von 2018 und die zentrale Lage in einem kleinen Ort machen dieses Haus zu einer attraktiven Option für Käufer, die auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen, aber dennoch charmanten Zuhause sind.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1934
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)167,48 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)179 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)32 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenTeppich, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch151,35 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1934
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Energiepass gültig bis11.02.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Möbliert
Lage
Ramberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Annweiler am Trifels an, innerhalb derer sie gemessen an der Einwohnerzahl die fünftgrößte Ortsgemeinde darstellt. Ramberg ist ein...
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Ramberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Annweiler am Trifels an, innerhalb derer sie gemessen an der Einwohnerzahl die fünftgrößte Ortsgemeinde darstellt. Ramberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Das Zentrum von Ramberg ist belebt, aber nicht laut. Das Haus liegt in einer Zentrumslage, was den Zugang zu Geschäften, öffentlichen Einrichtungen und anderen Annehmlichkeiten erleichtert. Die Lage in einem kleinen Ort bietet eine ruhige und gemütliche Atmosphäre, ideal für Familien oder Menschen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen. Das Haus steht im Ortskern. Hier erledigt man die Dinge des Lebens in den vielen kleinen Geschäften, die es hier noch gibt.
Das Zentrum von Ramberg ist belebt, aber nicht laut. Das Haus liegt in einer Zentrumslage, was den Zugang zu Geschäften, öffentlichen Einrichtungen und anderen Annehmlichkeiten erleichtert. Die Lage in einem kleinen Ort bietet eine ruhige und gemütliche Atmosphäre, ideal für Familien oder Menschen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen. Das Haus steht im Ortskern. Hier erledigt man die Dinge des Lebens in den vielen kleinen Geschäften, die es hier noch gibt.
Ramberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Annweiler am Trifels an, innerhalb derer sie gemessen an der Einwohnerzahl die fünftgrößte Ortsgemeinde darstellt. Ramberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Das Zentrum von Ramberg ist belebt, aber nicht laut. Das Haus liegt in einer Zentrumslage, was den Zugang zu Geschäften, öffentlichen Einrichtungen und anderen Annehmlichkeiten erleichtert. Die Lage in einem kleinen Ort bietet eine ruhige und gemütliche Atmosphäre, ideal für Familien oder Menschen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen. Das Haus steht im Ortskern. Hier erledigt man die Dinge des Lebens in den vielen kleinen Geschäften, die es hier noch gibt.
Das Zentrum von Ramberg ist belebt, aber nicht laut. Das Haus liegt in einer Zentrumslage, was den Zugang zu Geschäften, öffentlichen Einrichtungen und anderen Annehmlichkeiten erleichtert. Die Lage in einem kleinen Ort bietet eine ruhige und gemütliche Atmosphäre, ideal für Familien oder Menschen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen. Das Haus steht im Ortskern. Hier erledigt man die Dinge des Lebens in den vielen kleinen Geschäften, die es hier noch gibt.
76857 Ramberg · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen...
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HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Postbank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL:
Eine Besichtigung vor Ort ist gerne mit vorherigem Kapitalnachweis möglich.
Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.
VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Hamdi Hamziu
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67434 Neustadt an der Weinstraße
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Bahnhofstraße 2,
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