immobilie1-ID: 31553247 | Anbieter-ID: 44350109-089683
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in ruhiger Waldrandlage
239.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
605 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das solide gebaute Einfamilienhaus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die flexible Raumaufteilung. Die 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs separate Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Im Erdgeschoss... mehr lesen
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Das solide gebaute Einfamilienhaus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die flexible Raumaufteilung. Die 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs separate Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der zu den gemütlichen Wohnräumen führt. Das gemütliche Wohnzimmer mit seinen hellen Fenstern sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die separate Küche mit angeschlossenem Esszimmer bietet optimalen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Von der Küche aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der einen wunderbaren Blick in den großzügigen Garten ermöglicht – perfekt für entspannte Momente im Freien.
Ein vollwertiges Badezimmer komplettiert diese Ebene und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafräume mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein zweites vollständiges Badezimmer mit Badewanne auf dieser Etage erhöht den Wohnkomfort erheblich und ist besonders im Familienalltag von unschätzbarem Wert.
Der unterkellerte Bereich bietet großzügige Nutzflächen für Vorräte, Hobby oder als zusätzlicher Stauraum. Die Garage rundet das Angebot praktisch ab und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der zu den gemütlichen Wohnräumen führt. Das gemütliche Wohnzimmer mit seinen hellen Fenstern sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die separate Küche mit angeschlossenem Esszimmer bietet optimalen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Von der Küche aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der einen wunderbaren Blick in den großzügigen Garten ermöglicht – perfekt für entspannte Momente im Freien.
Ein vollwertiges Badezimmer komplettiert diese Ebene und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafräume mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein zweites vollständiges Badezimmer mit Badewanne auf dieser Etage erhöht den Wohnkomfort erheblich und ist besonders im Familienalltag von unschätzbarem Wert.
Der unterkellerte Bereich bietet großzügige Nutzflächen für Vorräte, Hobby oder als zusätzlicher Stauraum. Die Garage rundet das Angebot praktisch ab und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Das solide gebaute Einfamilienhaus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die flexible Raumaufteilung. Die 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs separate Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der zu den gemütlichen Wohnräumen führt. Das gemütliche Wohnzimmer mit seinen hellen Fenstern sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die separate Küche mit angeschlossenem Esszimmer bietet optimalen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Von der Küche aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der einen wunderbaren Blick in den großzügigen Garten ermöglicht – perfekt für entspannte Momente im Freien.
Ein vollwertiges Badezimmer komplettiert diese Ebene und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafräume mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein zweites vollständiges Badezimmer mit Badewanne auf dieser Etage erhöht den Wohnkomfort erheblich und ist besonders im Familienalltag von unschätzbarem Wert.
Der unterkellerte Bereich bietet großzügige Nutzflächen für Vorräte, Hobby oder als zusätzlicher Stauraum. Die Garage rundet das Angebot praktisch ab und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der zu den gemütlichen Wohnräumen führt. Das gemütliche Wohnzimmer mit seinen hellen Fenstern sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die separate Küche mit angeschlossenem Esszimmer bietet optimalen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Von der Küche aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der einen wunderbaren Blick in den großzügigen Garten ermöglicht – perfekt für entspannte Momente im Freien.
Ein vollwertiges Badezimmer komplettiert diese Ebene und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafräume mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein zweites vollständiges Badezimmer mit Badewanne auf dieser Etage erhöht den Wohnkomfort erheblich und ist besonders im Familienalltag von unschätzbarem Wert.
Der unterkellerte Bereich bietet großzügige Nutzflächen für Vorräte, Hobby oder als zusätzlicher Stauraum. Die Garage rundet das Angebot praktisch ab und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1956
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)605 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf294,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis23.09.2029
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
•120 m² Wohnfläche
•6 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
•Drei Badezimmer (je eines pro Geschoss)
•Separate Küche mit angrenzendem Esszimmer
•Balkon mit Blick in den Garten
•Teilunterkellert mit großzügigen... mehr lesen
•6 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
•Drei Badezimmer (je eines pro Geschoss)
•Separate Küche mit angrenzendem Esszimmer
•Balkon mit Blick in den Garten
•Teilunterkellert mit großzügigen... mehr lesen
•120 m² Wohnfläche
•6 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
•Drei Badezimmer (je eines pro Geschoss)
•Separate Küche mit angrenzendem Esszimmer
•Balkon mit Blick in den Garten
•Teilunterkellert mit großzügigen Nutzflächen
•Garage für einen PKW
•Ca. 600 m² Grundstücksfläche
•Ölheizung (Wärmeerzeuger von 1982)
•Baujahr: 1956
•Fensterlüftung
•Sofort bezugsfertig
•Waldrandlage
•6 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
•Drei Badezimmer (je eines pro Geschoss)
•Separate Küche mit angrenzendem Esszimmer
•Balkon mit Blick in den Garten
•Teilunterkellert mit großzügigen Nutzflächen
•Garage für einen PKW
•Ca. 600 m² Grundstücksfläche
•Ölheizung (Wärmeerzeuger von 1982)
•Baujahr: 1956
•Fensterlüftung
•Sofort bezugsfertig
•Waldrandlage
•120 m² Wohnfläche
•6 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
•Drei Badezimmer (je eines pro Geschoss)
•Separate Küche mit angrenzendem Esszimmer
•Balkon mit Blick in den Garten
•Teilunterkellert mit großzügigen Nutzflächen
•Garage für einen PKW
•Ca. 600 m² Grundstücksfläche
•Ölheizung (Wärmeerzeuger von 1982)
•Baujahr: 1956
•Fensterlüftung
•Sofort bezugsfertig
•Waldrandlage
•6 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
•Drei Badezimmer (je eines pro Geschoss)
•Separate Küche mit angrenzendem Esszimmer
•Balkon mit Blick in den Garten
•Teilunterkellert mit großzügigen Nutzflächen
•Garage für einen PKW
•Ca. 600 m² Grundstücksfläche
•Ölheizung (Wärmeerzeuger von 1982)
•Baujahr: 1956
•Fensterlüftung
•Sofort bezugsfertig
•Waldrandlage
- Garten
- Balkon
Lage
Die Immobilie liegt im beliebten Waldfischbach-Burgalben, einer malerischen Gemeinde im Herzen der Pfalz. Die besondere Lage der Immobilie verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur – hier genießen Sie die Vorzüge naturnahen Wohnens bei...
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Die Immobilie liegt im beliebten Waldfischbach-Burgalben, einer malerischen Gemeinde im Herzen der Pfalz. Die besondere Lage der Immobilie verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur – hier genießen Sie die Vorzüge naturnahen Wohnens bei gleichzeitig kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Der angrenzende Wald bietet nicht nur eine reizvolle Kulisse, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren können Sie hier ohne lange Anfahrtswege genießen. Die frische Waldluft und die Ruhe abseits von Verkehrslärm schaffen ein besonders gesundes Wohnumfeld.
Waldfischbach-Burgalben selbst verfügt über eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte wie Pirmasens (ca. 15 km) und Kaiserslautern (ca. 25 km).
Die Region Westpfalz besticht durch ihre landschaftliche Schönheit mit sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und pittoresken Ortschaften. Kulturell und kulinarisch hat die Pfalz mit ihren Weinfesten, regionalen Spezialitäten und historischen Sehenswürdigkeiten einiges zu bieten – ein Lebensumfeld mit hoher Freizeitqualität.
Der angrenzende Wald bietet nicht nur eine reizvolle Kulisse, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren können Sie hier ohne lange Anfahrtswege genießen. Die frische Waldluft und die Ruhe abseits von Verkehrslärm schaffen ein besonders gesundes Wohnumfeld.
Waldfischbach-Burgalben selbst verfügt über eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte wie Pirmasens (ca. 15 km) und Kaiserslautern (ca. 25 km).
Die Region Westpfalz besticht durch ihre landschaftliche Schönheit mit sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und pittoresken Ortschaften. Kulturell und kulinarisch hat die Pfalz mit ihren Weinfesten, regionalen Spezialitäten und historischen Sehenswürdigkeiten einiges zu bieten – ein Lebensumfeld mit hoher Freizeitqualität.
Die Immobilie liegt im beliebten Waldfischbach-Burgalben, einer malerischen Gemeinde im Herzen der Pfalz. Die besondere Lage der Immobilie verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur – hier genießen Sie die Vorzüge naturnahen Wohnens bei gleichzeitig kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.
Der angrenzende Wald bietet nicht nur eine reizvolle Kulisse, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren können Sie hier ohne lange Anfahrtswege genießen. Die frische Waldluft und die Ruhe abseits von Verkehrslärm schaffen ein besonders gesundes Wohnumfeld.
Waldfischbach-Burgalben selbst verfügt über eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit umliegender Städte wie Pirmasens (ca. 15 km) und Kaiserslautern (ca. 25 km).
Die Region Westpfalz besticht durch ihre landschaftliche Schönheit mit sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und pittoresken Ortschaften. Kulturell und kulinarisch hat die Pfalz mit ihren Weinfesten, regionalen Spezialitäten und historischen Sehenswürdigkeiten einiges zu bieten – ein Lebensumfeld mit hoher Freizeitqualität.
Der angrenzende Wald bietet nicht nur eine reizvolle Kulisse, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren können Sie hier ohne lange Anfahrtswege genießen. Die frische Waldluft und die Ruhe abseits von Verkehrslärm schaffen ein besonders gesundes Wohnumfeld.
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Die Region Westpfalz besticht durch ihre landschaftliche Schönheit mit sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und pittoresken Ortschaften. Kulturell und kulinarisch hat die Pfalz mit ihren Weinfesten, regionalen Spezialitäten und historischen Sehenswürdigkeiten einiges zu bieten – ein Lebensumfeld mit hoher Freizeitqualität.
Waldfischbach-Burgalben Rheinland-Pfalz Deutschland (67714)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Senan Poobalasingam
Selbstständiger Immobilienberater
Bahnhofstr. 26 76848 Hauenstein
E-Mail: senan.poobalasingam@db.com
Telefon: 0155 10530140
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
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E-Mail: senan.poobalasingam@db.com
Telefon: 0155 10530140
Aufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Hauenstein
Internet: www.hauenstein.rlp.de
Anschrift: Schulstr. 4, 76846 Hauenstein
Hinweis:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
WICHTIG / AKTUELL:
Eine Besichtigung vor Ort ist gerne mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. In der Zwischenzeit genießen Sie die vollständige, virtuelle Tour der Immobilie, die wir Ihnen gerne per Exposé, nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung, zur Verfügung stellen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können.
Achten Sie auf Ihre Begrüßungsmail von uns damit Ihre Anfrage korrekt bei uns eingeht!
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen lassen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei und erstellen Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept.
Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse.
Genießen Sie unseren Rundum-sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser bundesweites Netzwerk und ein Kundenstamm von über 20 Millionen Postbank + Deutsche Bank Kunden bieten das Potenzial für einen bestmöglichen zeitnahen Verkauf.
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.
Senan Poobalasingam
Selbstständiger Immobilienberater
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Senan Poobalasingam
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hauptstraße 102,
67433 Neustadt an der Weinstraße
67433 Neustadt an der Weinstraße
Bahnhofstraße 2,
67434 Neustadt an der Weinstraße
67434 Neustadt an der Weinstraße
0155 10530140
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 2,
67434 Neustadt an der Weinstraße
67434 Neustadt an der Weinstraße
0151 20019738
bernd-b.schueler@postbank.de
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