immobilie1-ID: 31156715 | Anbieter-ID: 42440102-059454
Ihre Suche hat ein Ende: Moderne 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage Oberhausens
219.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Einziehen und Wohlfühlen!
Die optimal geschnittene Wohnung in der 1. Etage empfängt Sie im geräumigen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer der ca. 80m² großen Wohnung. Durch die Renovierung im Jahre 2019 präsentiert sich das... mehr lesen
Die optimal geschnittene Wohnung in der 1. Etage empfängt Sie im geräumigen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer der ca. 80m² großen Wohnung. Durch die Renovierung im Jahre 2019 präsentiert sich das... mehr lesen
Einziehen und Wohlfühlen!
Die optimal geschnittene Wohnung in der 1. Etage empfängt Sie im geräumigen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer der ca. 80m² großen Wohnung. Durch die Renovierung im Jahre 2019 präsentiert sich das Objekt in einem guten Zustand und bietet viele Highlights. Geschmackvoller Laminatboden und viel Tageslicht sind in jedem Zimmer garantiert. Der größte Raum der Wohnung ist das tolle Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zutritt zum Balkon, der mit einer wunderschönen und grünen Aussicht begeistert. Dank der sehr ruhigen Lage, können Sie hier zu jeder Tageszeit Entspannen.
Für die weiteren Räume gilt: Egal ob Home-Office, Schlaf- oder Kinderzimmer - aufgrund der Größe , können die weiteren drei Schlafzimmer individuell genutzt werden. Das Badezimmer überzeugt mit moderner Optik und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Waschküche und ein großzügiger, separater Kellerraum runden das Angebot ab. Das Drei-Parteienhaus wurde 2023 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet.
Der in weniger Gehminuten zu erreichende Hiesfelder Wald lädt zum Spazierengehen und Joggen ein.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich schnell einen der begehrten Besichtigungstermine. Melden Sie sich bei uns!
Die optimal geschnittene Wohnung in der 1. Etage empfängt Sie im geräumigen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer der ca. 80m² großen Wohnung. Durch die Renovierung im Jahre 2019 präsentiert sich das Objekt in einem guten Zustand und bietet viele Highlights. Geschmackvoller Laminatboden und viel Tageslicht sind in jedem Zimmer garantiert. Der größte Raum der Wohnung ist das tolle Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zutritt zum Balkon, der mit einer wunderschönen und grünen Aussicht begeistert. Dank der sehr ruhigen Lage, können Sie hier zu jeder Tageszeit Entspannen.
Für die weiteren Räume gilt: Egal ob Home-Office, Schlaf- oder Kinderzimmer - aufgrund der Größe , können die weiteren drei Schlafzimmer individuell genutzt werden. Das Badezimmer überzeugt mit moderner Optik und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Waschküche und ein großzügiger, separater Kellerraum runden das Angebot ab. Das Drei-Parteienhaus wurde 2023 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet.
Der in weniger Gehminuten zu erreichende Hiesfelder Wald lädt zum Spazierengehen und Joggen ein.
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Einziehen und Wohlfühlen!
Die optimal geschnittene Wohnung in der 1. Etage empfängt Sie im geräumigen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer der ca. 80m² großen Wohnung. Durch die Renovierung im Jahre 2019 präsentiert sich das Objekt in einem guten Zustand und bietet viele Highlights. Geschmackvoller Laminatboden und viel Tageslicht sind in jedem Zimmer garantiert. Der größte Raum der Wohnung ist das tolle Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zutritt zum Balkon, der mit einer wunderschönen und grünen Aussicht begeistert. Dank der sehr ruhigen Lage, können Sie hier zu jeder Tageszeit Entspannen.
Für die weiteren Räume gilt: Egal ob Home-Office, Schlaf- oder Kinderzimmer - aufgrund der Größe , können die weiteren drei Schlafzimmer individuell genutzt werden. Das Badezimmer überzeugt mit moderner Optik und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Waschküche und ein großzügiger, separater Kellerraum runden das Angebot ab. Das Drei-Parteienhaus wurde 2023 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet.
Der in weniger Gehminuten zu erreichende Hiesfelder Wald lädt zum Spazierengehen und Joggen ein.
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Die optimal geschnittene Wohnung in der 1. Etage empfängt Sie im geräumigen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer der ca. 80m² großen Wohnung. Durch die Renovierung im Jahre 2019 präsentiert sich das Objekt in einem guten Zustand und bietet viele Highlights. Geschmackvoller Laminatboden und viel Tageslicht sind in jedem Zimmer garantiert. Der größte Raum der Wohnung ist das tolle Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zutritt zum Balkon, der mit einer wunderschönen und grünen Aussicht begeistert. Dank der sehr ruhigen Lage, können Sie hier zu jeder Tageszeit Entspannen.
Für die weiteren Räume gilt: Egal ob Home-Office, Schlaf- oder Kinderzimmer - aufgrund der Größe , können die weiteren drei Schlafzimmer individuell genutzt werden. Das Badezimmer überzeugt mit moderner Optik und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Waschküche und ein großzügiger, separater Kellerraum runden das Angebot ab. Das Drei-Parteienhaus wurde 2023 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet.
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Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Hausgeld pro Monat250 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1959
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf327,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis15.08.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Oberhausen-Schmachtendorf bietet eine attraktive Wohngegend mit einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Ruhe. Dieser charmante Stadtteil besticht durch seine grünen Parks, familienfreundlichen Einrichtungen und eine...
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Oberhausen-Schmachtendorf bietet eine attraktive Wohngegend mit einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Ruhe. Dieser charmante Stadtteil besticht durch seine grünen Parks, familienfreundlichen Einrichtungen und eine hervorragende Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Highlights von Oberhausen-Schmachtendorf:
Natur und Erholung: Schmachtendorf ist umgeben von weitläufigen Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien einladen. Der nahegelegene Revierpark Vonderort und der Sterkrader Wald bieten perfekte Rückzugsorte für Naturliebhaber.
Familienfreundlich: Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, was ihn zu einem idealen Ort für Familien macht. Die Gemeinschaft ist freundlich und einladend, was das Aufwachsen für Kinder besonders angenehm gestaltet.
Gute Anbindung: Schmachtendorf ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahnen A2 und A3, die Sie zügig zu den umliegenden Städten führen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem ins Zentrum von Oberhausen und zu weiteren Zielen gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: In Schmachtendorf finden Sie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte und trägt zum lebendigen Flair des Stadtteils bei.
Sport und Freizeit: Der Stadtteil bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen. Hier kommt jeder auf seine Kosten, ob Sportbegeisterte, Kulturinteressierte oder Genießer.
Zusammengefasst: Oberhausen-Schmachtendorf ist ein lebendiger und dennoch ruhiger Stadtteil, der mit seiner grünen Umgebung, der familienfreundlichen Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung.
Highlights von Oberhausen-Schmachtendorf:
Natur und Erholung: Schmachtendorf ist umgeben von weitläufigen Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien einladen. Der nahegelegene Revierpark Vonderort und der Sterkrader Wald bieten perfekte Rückzugsorte für Naturliebhaber.
Familienfreundlich: Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, was ihn zu einem idealen Ort für Familien macht. Die Gemeinschaft ist freundlich und einladend, was das Aufwachsen für Kinder besonders angenehm gestaltet.
Gute Anbindung: Schmachtendorf ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahnen A2 und A3, die Sie zügig zu den umliegenden Städten führen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem ins Zentrum von Oberhausen und zu weiteren Zielen gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: In Schmachtendorf finden Sie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte und trägt zum lebendigen Flair des Stadtteils bei.
Sport und Freizeit: Der Stadtteil bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen. Hier kommt jeder auf seine Kosten, ob Sportbegeisterte, Kulturinteressierte oder Genießer.
Zusammengefasst: Oberhausen-Schmachtendorf ist ein lebendiger und dennoch ruhiger Stadtteil, der mit seiner grünen Umgebung, der familienfreundlichen Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung.
Oberhausen-Schmachtendorf bietet eine attraktive Wohngegend mit einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Ruhe. Dieser charmante Stadtteil besticht durch seine grünen Parks, familienfreundlichen Einrichtungen und eine hervorragende Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Highlights von Oberhausen-Schmachtendorf:
Natur und Erholung: Schmachtendorf ist umgeben von weitläufigen Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien einladen. Der nahegelegene Revierpark Vonderort und der Sterkrader Wald bieten perfekte Rückzugsorte für Naturliebhaber.
Familienfreundlich: Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, was ihn zu einem idealen Ort für Familien macht. Die Gemeinschaft ist freundlich und einladend, was das Aufwachsen für Kinder besonders angenehm gestaltet.
Gute Anbindung: Schmachtendorf ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahnen A2 und A3, die Sie zügig zu den umliegenden Städten führen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem ins Zentrum von Oberhausen und zu weiteren Zielen gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: In Schmachtendorf finden Sie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte und trägt zum lebendigen Flair des Stadtteils bei.
Sport und Freizeit: Der Stadtteil bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen. Hier kommt jeder auf seine Kosten, ob Sportbegeisterte, Kulturinteressierte oder Genießer.
Zusammengefasst: Oberhausen-Schmachtendorf ist ein lebendiger und dennoch ruhiger Stadtteil, der mit seiner grünen Umgebung, der familienfreundlichen Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung.
Highlights von Oberhausen-Schmachtendorf:
Natur und Erholung: Schmachtendorf ist umgeben von weitläufigen Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien einladen. Der nahegelegene Revierpark Vonderort und der Sterkrader Wald bieten perfekte Rückzugsorte für Naturliebhaber.
Familienfreundlich: Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, was ihn zu einem idealen Ort für Familien macht. Die Gemeinschaft ist freundlich und einladend, was das Aufwachsen für Kinder besonders angenehm gestaltet.
Gute Anbindung: Schmachtendorf ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Autobahnen A2 und A3, die Sie zügig zu den umliegenden Städten führen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem ins Zentrum von Oberhausen und zu weiteren Zielen gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: In Schmachtendorf finden Sie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte und trägt zum lebendigen Flair des Stadtteils bei.
Sport und Freizeit: Der Stadtteil bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Fitnessstudios und ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen. Hier kommt jeder auf seine Kosten, ob Sportbegeisterte, Kulturinteressierte oder Genießer.
Zusammengefasst: Oberhausen-Schmachtendorf ist ein lebendiger und dennoch ruhiger Stadtteil, der mit seiner grünen Umgebung, der familienfreundlichen Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Erholung.
46147 Oberhausen · Schmachtendorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Dimitri Kaboth
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Mülheimer Straße 25,
46049 Oberhausen
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