immobilie1-ID: 31332769 | Anbieter-ID: 44320101-076364
Gepflegte Wohnung in ruhiger Lage
275.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In einem 8-Familienhaus in Maintal-Dörnigheim befindet sich im 3. Obergeschoss unsere zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung. Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
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In einem 8-Familienhaus in Maintal-Dörnigheim befindet sich im 3. Obergeschoss unsere zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung. Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit separater Küche. Ein großer Balkon mit süd-west Ausrichtung lädt ein zum Sonnenbaden und Relaxen.
Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad, Gäste-WC, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein zusätzliches viertes Zimmer befindet sich eine Etage höher im Dachgeschoss. Dieser Raum wurde als Büro genutzt, kann aber auch als Gäste- oder weiteres Kinderzimmer einer neuen Bestimmung zugeführt werden. Zur Wohnung gehört ein PKW- Außenstellplatz.
Ein Expose' kann keine Besichtigung ersetzen, daher sollten mit uns einen Termin vereinbaren, der Ihnen einen persönlichen Eindruck verschafft.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit separater Küche. Ein großer Balkon mit süd-west Ausrichtung lädt ein zum Sonnenbaden und Relaxen.
Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad, Gäste-WC, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein zusätzliches viertes Zimmer befindet sich eine Etage höher im Dachgeschoss. Dieser Raum wurde als Büro genutzt, kann aber auch als Gäste- oder weiteres Kinderzimmer einer neuen Bestimmung zugeführt werden. Zur Wohnung gehört ein PKW- Außenstellplatz.
Ein Expose' kann keine Besichtigung ersetzen, daher sollten mit uns einen Termin vereinbaren, der Ihnen einen persönlichen Eindruck verschafft.
In einem 8-Familienhaus in Maintal-Dörnigheim befindet sich im 3. Obergeschoss unsere zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung. Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit separater Küche. Ein großer Balkon mit süd-west Ausrichtung lädt ein zum Sonnenbaden und Relaxen.
Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad, Gäste-WC, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein zusätzliches viertes Zimmer befindet sich eine Etage höher im Dachgeschoss. Dieser Raum wurde als Büro genutzt, kann aber auch als Gäste- oder weiteres Kinderzimmer einer neuen Bestimmung zugeführt werden. Zur Wohnung gehört ein PKW- Außenstellplatz.
Ein Expose' kann keine Besichtigung ersetzen, daher sollten mit uns einen Termin vereinbaren, der Ihnen einen persönlichen Eindruck verschafft.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit separater Küche. Ein großer Balkon mit süd-west Ausrichtung lädt ein zum Sonnenbaden und Relaxen.
Des weiteren verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad, Gäste-WC, ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein zusätzliches viertes Zimmer befindet sich eine Etage höher im Dachgeschoss. Dieser Raum wurde als Büro genutzt, kann aber auch als Gäste- oder weiteres Kinderzimmer einer neuen Bestimmung zugeführt werden. Zur Wohnung gehört ein PKW- Außenstellplatz.
Ein Expose' kann keine Besichtigung ersetzen, daher sollten mit uns einen Termin vereinbaren, der Ihnen einen persönlichen Eindruck verschafft.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)114 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab 02.12.2024
Energie
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch85 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis10.05.2025
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Elektroheizung. Aber entgegen der landläufigen Meinung, dass eine solche Heizung kostenintensiv sei, betragen die Stromkosten insgesamt (Heizung, Elektrogeräte und Beleuchtung) nur ca. € 250,00 monatlich.
Die... mehr lesen
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Die Wohnung verfügt über eine Elektroheizung. Aber entgegen der landläufigen Meinung, dass eine solche Heizung kostenintensiv sei, betragen die Stromkosten insgesamt (Heizung, Elektrogeräte und Beleuchtung) nur ca. € 250,00 monatlich.
Die monatlichen Nebenkosten liegen bei ca. € 160,00.
Die monatlichen Nebenkosten liegen bei ca. € 160,00.
Die Wohnung verfügt über eine Elektroheizung. Aber entgegen der landläufigen Meinung, dass eine solche Heizung kostenintensiv sei, betragen die Stromkosten insgesamt (Heizung, Elektrogeräte und Beleuchtung) nur ca. € 250,00 monatlich.
Die monatlichen Nebenkosten liegen bei ca. € 160,00.
Die monatlichen Nebenkosten liegen bei ca. € 160,00.
- Teilmöbliert
Lage
Die Stadt Maintal gliedert sich in vier Stadtteile und liegt am Main zwischen Frankfurt und Hanau. Sie gehört zum Main-Kinzig-Kreis und hat ca. 40.000 Einwohner. Das Verkaufsobjekt befindet sich im Stadtteil Dörnigheim. Dieser Stadtteil erfreut sich...
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Die Stadt Maintal gliedert sich in vier Stadtteile und liegt am Main zwischen Frankfurt und Hanau. Sie gehört zum Main-Kinzig-Kreis und hat ca. 40.000 Einwohner. Das Verkaufsobjekt befindet sich im Stadtteil Dörnigheim. Dieser Stadtteil erfreut sich großer Beliebtheit. Ob Kindergarten, Schulen, Frei- und Hallenbad oder anderer Sport- und Freizeiteinrichtungen, in Maintal ist alles verfügbar und gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in ausreichendem Maße vorhanden.
Das Haus, in dem sich unsere Wohnung befindet, steht in einer Sackgasse mit ruhigem Wohnumfeld.
Das Haus, in dem sich unsere Wohnung befindet, steht in einer Sackgasse mit ruhigem Wohnumfeld.
Die Stadt Maintal gliedert sich in vier Stadtteile und liegt am Main zwischen Frankfurt und Hanau. Sie gehört zum Main-Kinzig-Kreis und hat ca. 40.000 Einwohner. Das Verkaufsobjekt befindet sich im Stadtteil Dörnigheim. Dieser Stadtteil erfreut sich großer Beliebtheit. Ob Kindergarten, Schulen, Frei- und Hallenbad oder anderer Sport- und Freizeiteinrichtungen, in Maintal ist alles verfügbar und gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in ausreichendem Maße vorhanden.
Das Haus, in dem sich unsere Wohnung befindet, steht in einer Sackgasse mit ruhigem Wohnumfeld.
Das Haus, in dem sich unsere Wohnung befindet, steht in einer Sackgasse mit ruhigem Wohnumfeld.
63477 Maintal · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem...
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Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm der Deutschen Bank für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie.
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm der Deutschen Bank für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie.
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Ansprechpartner
Herr Bruno Böhm
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Houiller Platz 4a,
61381 Friedrichsdorf
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Adenauerallee 21,
61440 Oberursel (Taunus)
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06172 1385640
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