immobilie1-ID: 31335231 | Anbieter-ID: 44320101-077978
Großzügige 5 ZW-Maisonette in beliebter Lage
450.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese großzügige Maisonettewohnung mit 138 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese großzügige Maisonettewohnung mit 138 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 und liegt stadtnah, in der Nähe des beliebten Bottigtals.
Erdgeschoss – Lichtdurchfluteter Wohnkomfort
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich und direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Weiterhin stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer sowie 2 Bäder und ein weiteres, zur Küche offenes Zimmer zur Verfügung, das ideal als Essbereich genutzt werden kann. Dieses Zimmer lässt sich bei Bedarf flexibel als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice umgestalten und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Untere Ebene – Ruhiger Rückzugsort mit Terrasse
Über eine Wendeltreppe im Flur gelangen Sie in das untere Geschoss, das Ihnen ein weiteres ca.22m² großes Zimmer bietet. Dieses eignet sich ideal als zweites Wohnzimmer, Homeoffice oder als separater Bereich für ältere Kinder. Hier haben Sie auch Zugang zur geschützten Terrasse, die mit einem Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Abgerundet wird das Angebot auf dieser Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum mit einer weiteren Toilette und einer Abstellkammer.
Gemeinschaftliches Schwimmbad, Sauna und Garage sowie ein Außenstellplatz
Als besonderes Highlight dieser Immobilie steht das Schwimmbad und die Sauna allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und sorgt für eine angenehme Freizeitgestaltung. Außerdem gehört eine Einzelgarage zur Wohnung.
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre vielseitige Raumaufteilung und die großzügigen Außenflächen, sondern auch durch ihre ideale Lage nahe dem Bottigtal. Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung mit guter Verkehrsanbindung sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Erleben Sie hier ein Zuhause, das Ihnen Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung bietet.
Erdgeschoss – Lichtdurchfluteter Wohnkomfort
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich und direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Weiterhin stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer sowie 2 Bäder und ein weiteres, zur Küche offenes Zimmer zur Verfügung, das ideal als Essbereich genutzt werden kann. Dieses Zimmer lässt sich bei Bedarf flexibel als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice umgestalten und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Untere Ebene – Ruhiger Rückzugsort mit Terrasse
Über eine Wendeltreppe im Flur gelangen Sie in das untere Geschoss, das Ihnen ein weiteres ca.22m² großes Zimmer bietet. Dieses eignet sich ideal als zweites Wohnzimmer, Homeoffice oder als separater Bereich für ältere Kinder. Hier haben Sie auch Zugang zur geschützten Terrasse, die mit einem Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Abgerundet wird das Angebot auf dieser Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum mit einer weiteren Toilette und einer Abstellkammer.
Gemeinschaftliches Schwimmbad, Sauna und Garage sowie ein Außenstellplatz
Als besonderes Highlight dieser Immobilie steht das Schwimmbad und die Sauna allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und sorgt für eine angenehme Freizeitgestaltung. Außerdem gehört eine Einzelgarage zur Wohnung.
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre vielseitige Raumaufteilung und die großzügigen Außenflächen, sondern auch durch ihre ideale Lage nahe dem Bottigtal. Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung mit guter Verkehrsanbindung sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Erleben Sie hier ein Zuhause, das Ihnen Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung bietet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese großzügige Maisonettewohnung mit 138 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 und liegt stadtnah, in der Nähe des beliebten Bottigtals.
Erdgeschoss – Lichtdurchfluteter Wohnkomfort
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich und direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Weiterhin stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer sowie 2 Bäder und ein weiteres, zur Küche offenes Zimmer zur Verfügung, das ideal als Essbereich genutzt werden kann. Dieses Zimmer lässt sich bei Bedarf flexibel als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice umgestalten und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Untere Ebene – Ruhiger Rückzugsort mit Terrasse
Über eine Wendeltreppe im Flur gelangen Sie in das untere Geschoss, das Ihnen ein weiteres ca.22m² großes Zimmer bietet. Dieses eignet sich ideal als zweites Wohnzimmer, Homeoffice oder als separater Bereich für ältere Kinder. Hier haben Sie auch Zugang zur geschützten Terrasse, die mit einem Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Abgerundet wird das Angebot auf dieser Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum mit einer weiteren Toilette und einer Abstellkammer.
Gemeinschaftliches Schwimmbad, Sauna und Garage sowie ein Außenstellplatz
Als besonderes Highlight dieser Immobilie steht das Schwimmbad und die Sauna allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und sorgt für eine angenehme Freizeitgestaltung. Außerdem gehört eine Einzelgarage zur Wohnung.
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre vielseitige Raumaufteilung und die großzügigen Außenflächen, sondern auch durch ihre ideale Lage nahe dem Bottigtal. Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung mit guter Verkehrsanbindung sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Erleben Sie hier ein Zuhause, das Ihnen Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung bietet.
Erdgeschoss – Lichtdurchfluteter Wohnkomfort
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnbereich und direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Weiterhin stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer sowie 2 Bäder und ein weiteres, zur Küche offenes Zimmer zur Verfügung, das ideal als Essbereich genutzt werden kann. Dieses Zimmer lässt sich bei Bedarf flexibel als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice umgestalten und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Untere Ebene – Ruhiger Rückzugsort mit Terrasse
Über eine Wendeltreppe im Flur gelangen Sie in das untere Geschoss, das Ihnen ein weiteres ca.22m² großes Zimmer bietet. Dieses eignet sich ideal als zweites Wohnzimmer, Homeoffice oder als separater Bereich für ältere Kinder. Hier haben Sie auch Zugang zur geschützten Terrasse, die mit einem Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Abgerundet wird das Angebot auf dieser Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum mit einer weiteren Toilette und einer Abstellkammer.
Gemeinschaftliches Schwimmbad, Sauna und Garage sowie ein Außenstellplatz
Als besonderes Highlight dieser Immobilie steht das Schwimmbad und die Sauna allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und sorgt für eine angenehme Freizeitgestaltung. Außerdem gehört eine Einzelgarage zur Wohnung.
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre vielseitige Raumaufteilung und die großzügigen Außenflächen, sondern auch durch ihre ideale Lage nahe dem Bottigtal. Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung mit guter Verkehrsanbindung sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
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Kosten
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Kaufpreis450.000 €
-
Hausgeld pro Monat709 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)138 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis24.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
Lage
Diese Maisonettewohnung befindet sich in einer begehrten und stadtnahen Randlage von Friedrichsdorf, die idealen Wohnkomfort und Naturerlebnis vereint. Unweit der Wohnung lädt das idyllische Bottigtal zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, was...
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Diese Maisonettewohnung befindet sich in einer begehrten und stadtnahen Randlage von Friedrichsdorf, die idealen Wohnkomfort und Naturerlebnis vereint. Unweit der Wohnung lädt das idyllische Bottigtal zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, was diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Friedrichsdorf selbst ist eine historische Hugenottenstadt mit pittoreskem Charme und besonderem Flair. Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Gassen verleiht dem Ort eine gemütliche und zugleich lebendige Atmosphäre. Hier trifft Tradition auf Moderne, und das spiegelt sich auch in der Umgebung wider – von historischen Bauwerken bis hin zu modernen Einkaufsmöglichkeiten.
Die hervorragende Infrastruktur bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Friedrichsdorf sowie eine gute Erreichbarkeit von Frankfurt und weiteren Städten im Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe und lassen keine Wünsche offen.
Zudem ist die Verkehrsanbindung optimal: Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahnen bieten hohe Flexibilität und machen die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler.
Eine perfekte Lage für all jene, die ruhiges Wohnen mit städtischem Komfort und historischem Charme verbinden möchten.
Friedrichsdorf selbst ist eine historische Hugenottenstadt mit pittoreskem Charme und besonderem Flair. Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Gassen verleiht dem Ort eine gemütliche und zugleich lebendige Atmosphäre. Hier trifft Tradition auf Moderne, und das spiegelt sich auch in der Umgebung wider – von historischen Bauwerken bis hin zu modernen Einkaufsmöglichkeiten.
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Zudem ist die Verkehrsanbindung optimal: Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahnen bieten hohe Flexibilität und machen die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler.
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Diese Maisonettewohnung befindet sich in einer begehrten und stadtnahen Randlage von Friedrichsdorf, die idealen Wohnkomfort und Naturerlebnis vereint. Unweit der Wohnung lädt das idyllische Bottigtal zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, was diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Friedrichsdorf selbst ist eine historische Hugenottenstadt mit pittoreskem Charme und besonderem Flair. Die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Gassen verleiht dem Ort eine gemütliche und zugleich lebendige Atmosphäre. Hier trifft Tradition auf Moderne, und das spiegelt sich auch in der Umgebung wider – von historischen Bauwerken bis hin zu modernen Einkaufsmöglichkeiten.
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61381 Friedrichsdorf · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
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61381 Friedrichsdorf
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61440 Oberursel (Taunus)
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