immobilie1-ID: 31166105 | Anbieter-ID: 42420106-070097
Anleger aufgepasst! Saniertes MFH in sehr beliebter Lage
1.500.000 €
Kaufpreis
437 m²
Wohnfläche
829 m²
Grundstücksfläche
26
Zimmer
Mit diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter und zentraler Lage Bielefelds, haben Sie nicht nur alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe, sondern profitieren ebenfalls von einer äußerst attraktiven Rendite.
Die Immobilie... mehr lesen
Die Immobilie... mehr lesen
Mit diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter und zentraler Lage Bielefelds, haben Sie nicht nur alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe, sondern profitieren ebenfalls von einer äußerst attraktiven Rendite.
Die Immobilie ist äußerst gepflegt und wird stetig gewartet.
Die Immobilie ist äußerst gepflegt und wird stetig gewartet.
Mit diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter und zentraler Lage Bielefelds, haben Sie nicht nur alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe, sondern profitieren ebenfalls von einer äußerst attraktiven Rendite.
Die Immobilie ist äußerst gepflegt und wird stetig gewartet.
Die Immobilie ist äußerst gepflegt und wird stetig gewartet.
Kosten
-
Kaufpreis1.500.000 €
-
Nettorendite5,69 %
-
Kaufpreisfaktor17,58-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr73.404 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)26
-
Wohnfläche (ca.)437 m²
-
Gesamtfläche (ca.)579 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)829 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch165,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis08.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 7 Wohnungen - vermietet - (4x ca. 75 m2, 1x ca. 50 m2, 1x ca. 30 m2) + Anbau 57 m2
- Gewerbefläche ca. 142 m2 (Praxis) seit ca. 20 J.
- 2x Tiefgaragenplatz, 3x Carport, 4x Außenstellplatz
- Jährliche Nettokaltmiete 85.320,00 €... mehr lesen
- Gewerbefläche ca. 142 m2 (Praxis) seit ca. 20 J.
- 2x Tiefgaragenplatz, 3x Carport, 4x Außenstellplatz
- Jährliche Nettokaltmiete 85.320,00 €... mehr lesen
- 7 Wohnungen - vermietet - (4x ca. 75 m2, 1x ca. 50 m2, 1x ca. 30 m2) + Anbau 57 m2
- Gewerbefläche ca. 142 m2 (Praxis) seit ca. 20 J.
- 2x Tiefgaragenplatz, 3x Carport, 4x Außenstellplatz
- Jährliche Nettokaltmiete 85.320,00 € (Soll-Miete)
- Saniert: Dach + Isolierung ca. Bj 2012, Fenster inkl. Isolierverglasung zur Straße ca. Bj. 2000-2010, Leitungen ca. Bj. 2000, Bäder in allen Wohnungen ca. Bj. 2016-2023, Gas-Etagenheizungen ca. Bj. 2014-2023
- direkt an der Straßenbahnhaltestelle: Deciusstraße
- Gewerbefläche ca. 142 m2 (Praxis) seit ca. 20 J.
- 2x Tiefgaragenplatz, 3x Carport, 4x Außenstellplatz
- Jährliche Nettokaltmiete 85.320,00 € (Soll-Miete)
- Saniert: Dach + Isolierung ca. Bj 2012, Fenster inkl. Isolierverglasung zur Straße ca. Bj. 2000-2010, Leitungen ca. Bj. 2000, Bäder in allen Wohnungen ca. Bj. 2016-2023, Gas-Etagenheizungen ca. Bj. 2014-2023
- direkt an der Straßenbahnhaltestelle: Deciusstraße
- 7 Wohnungen - vermietet - (4x ca. 75 m2, 1x ca. 50 m2, 1x ca. 30 m2) + Anbau 57 m2
- Gewerbefläche ca. 142 m2 (Praxis) seit ca. 20 J.
- 2x Tiefgaragenplatz, 3x Carport, 4x Außenstellplatz
- Jährliche Nettokaltmiete 85.320,00 € (Soll-Miete)
- Saniert: Dach + Isolierung ca. Bj 2012, Fenster inkl. Isolierverglasung zur Straße ca. Bj. 2000-2010, Leitungen ca. Bj. 2000, Bäder in allen Wohnungen ca. Bj. 2016-2023, Gas-Etagenheizungen ca. Bj. 2014-2023
- direkt an der Straßenbahnhaltestelle: Deciusstraße
- Gewerbefläche ca. 142 m2 (Praxis) seit ca. 20 J.
- 2x Tiefgaragenplatz, 3x Carport, 4x Außenstellplatz
- Jährliche Nettokaltmiete 85.320,00 € (Soll-Miete)
- Saniert: Dach + Isolierung ca. Bj 2012, Fenster inkl. Isolierverglasung zur Straße ca. Bj. 2000-2010, Leitungen ca. Bj. 2000, Bäder in allen Wohnungen ca. Bj. 2016-2023, Gas-Etagenheizungen ca. Bj. 2014-2023
- direkt an der Straßenbahnhaltestelle: Deciusstraße
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Schildesche ist der Name eines Stadtbezirks der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen sowie der Name des größten Ortsteils in diesem Stadtbezirk. Die bedeutendste öffentliche Einrichtung im Stadtbezirk Schildesche ist die Universität...
mehr lesen
Schildesche ist der Name eines Stadtbezirks der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen sowie der Name des größten Ortsteils in diesem Stadtbezirk. Die bedeutendste öffentliche Einrichtung im Stadtbezirk Schildesche ist die Universität Bielefeld.
Schildesche ist der Name eines Stadtbezirks der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen sowie der Name des größten Ortsteils in diesem Stadtbezirk. Die bedeutendste öffentliche Einrichtung im Stadtbezirk Schildesche ist die Universität Bielefeld.
33611 Bielefeld · Schildesche · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wünschen eine Besichtigung ? Weitere Informationen? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Ihr Ansprechpartner in der Deutschen Bank Immobilienabteilung ist:
Vertriebsleiter Michele Speranza Tel:0176/61032554
Auch... mehr lesen
Ihr Ansprechpartner in der Deutschen Bank Immobilienabteilung ist:
Vertriebsleiter Michele Speranza Tel:0176/61032554
Auch... mehr lesen
Sie wünschen eine Besichtigung ? Weitere Informationen? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Ihr Ansprechpartner in der Deutschen Bank Immobilienabteilung ist:
Vertriebsleiter Michele Speranza Tel:0176/61032554
Auch bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Finanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!
Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann starten Sie mit einer kostenlosen Marktpreiseinschätzung mit uns von der Deutsche Bank Immobilien GmbH. Rufen Sie uns an!
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Ihr Ansprechpartner in der Deutschen Bank Immobilienabteilung ist:
Vertriebsleiter Michele Speranza Tel:0176/61032554
Auch bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Finanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!
Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann starten Sie mit einer kostenlosen Marktpreiseinschätzung mit uns von der Deutsche Bank Immobilien GmbH. Rufen Sie uns an!
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Sie wünschen eine Besichtigung ? Weitere Informationen? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Ihr Ansprechpartner in der Deutschen Bank Immobilienabteilung ist:
Vertriebsleiter Michele Speranza Tel:0176/61032554
Auch bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Finanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!
Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann starten Sie mit einer kostenlosen Marktpreiseinschätzung mit uns von der Deutsche Bank Immobilien GmbH. Rufen Sie uns an!
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Ihr Ansprechpartner in der Deutschen Bank Immobilienabteilung ist:
Vertriebsleiter Michele Speranza Tel:0176/61032554
Auch bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Finanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!
Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann starten Sie mit einer kostenlosen Marktpreiseinschätzung mit uns von der Deutsche Bank Immobilien GmbH. Rufen Sie uns an!
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Ansprechpartner
Herr Michele Speranza
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Lange Straße 11,
59302 Oelde
59302 Oelde
Lange Straße 11,
59302 Oelde
59302 Oelde
0176 61032554
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Lange Straße 11,
59302 Oelde
59302 Oelde
0176 61032554
michele.speranza@postbank.de
