immobilie1-ID: 31293739 | Anbieter-ID: 42420106-077696
Perfekte Kombination: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 Stpl. und ruhiger, zentraler Lage in Delbrück!
299.000 €
Kaufpreis
94,33 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese Immobilie ist ein absolutes Highlight für alle, die modernes Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage suchen. Diese moderne Eigentumswohnung in Delbrück bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Wohnort wünschen.
Mit... mehr lesen
Mit... mehr lesen
Diese Immobilie ist ein absolutes Highlight für alle, die modernes Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage suchen. Diese moderne Eigentumswohnung in Delbrück bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Wohnort wünschen.
Mit vier geräumigen Zimmern ist diese Wohnung der ideale Ort für eine Familie oder ein Paar, die Platz benötigt.
Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach zu allen wichtigen Orten in der Stadt zu gelangen. Gleichzeitig ist die Umgebung ruhig und friedlich, so dass Sie sich jederzeit entspannen können.
Die Immobilie verfügt über zwei Stellplätze, die direkt am Haus angeschlossen ist. So können Sie Ihr Auto bequem und sicher parken. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können.
Die Wohnung selbst ist modern und stilvoll eingerichtet. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre im Inneren. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen.
Die drei Schlafzimmer sind geräumig und großzügig geschnitten, ein großes Bett sowie ein Kleiderschrank finden hier problemlos Platz. Das vor kurzem sanierte Badezimmer ist edel gestaltet und verfügt über eine große begehbare Dusche.
Insgesamt ist diese Wohnung eine Traumimmobilie, welche alles bietet, was Sie sich von einem perfekten Wohnort wünschen. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen!
Mit vier geräumigen Zimmern ist diese Wohnung der ideale Ort für eine Familie oder ein Paar, die Platz benötigt.
Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach zu allen wichtigen Orten in der Stadt zu gelangen. Gleichzeitig ist die Umgebung ruhig und friedlich, so dass Sie sich jederzeit entspannen können.
Die Immobilie verfügt über zwei Stellplätze, die direkt am Haus angeschlossen ist. So können Sie Ihr Auto bequem und sicher parken. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können.
Die Wohnung selbst ist modern und stilvoll eingerichtet. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre im Inneren. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen.
Die drei Schlafzimmer sind geräumig und großzügig geschnitten, ein großes Bett sowie ein Kleiderschrank finden hier problemlos Platz. Das vor kurzem sanierte Badezimmer ist edel gestaltet und verfügt über eine große begehbare Dusche.
Insgesamt ist diese Wohnung eine Traumimmobilie, welche alles bietet, was Sie sich von einem perfekten Wohnort wünschen. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen!
Diese Immobilie ist ein absolutes Highlight für alle, die modernes Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage suchen. Diese moderne Eigentumswohnung in Delbrück bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Wohnort wünschen.
Mit vier geräumigen Zimmern ist diese Wohnung der ideale Ort für eine Familie oder ein Paar, die Platz benötigt.
Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach zu allen wichtigen Orten in der Stadt zu gelangen. Gleichzeitig ist die Umgebung ruhig und friedlich, so dass Sie sich jederzeit entspannen können.
Die Immobilie verfügt über zwei Stellplätze, die direkt am Haus angeschlossen ist. So können Sie Ihr Auto bequem und sicher parken. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können.
Die Wohnung selbst ist modern und stilvoll eingerichtet. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre im Inneren. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen.
Die drei Schlafzimmer sind geräumig und großzügig geschnitten, ein großes Bett sowie ein Kleiderschrank finden hier problemlos Platz. Das vor kurzem sanierte Badezimmer ist edel gestaltet und verfügt über eine große begehbare Dusche.
Insgesamt ist diese Wohnung eine Traumimmobilie, welche alles bietet, was Sie sich von einem perfekten Wohnort wünschen. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen!
Mit vier geräumigen Zimmern ist diese Wohnung der ideale Ort für eine Familie oder ein Paar, die Platz benötigt.
Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach zu allen wichtigen Orten in der Stadt zu gelangen. Gleichzeitig ist die Umgebung ruhig und friedlich, so dass Sie sich jederzeit entspannen können.
Die Immobilie verfügt über zwei Stellplätze, die direkt am Haus angeschlossen ist. So können Sie Ihr Auto bequem und sicher parken. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können.
Die Wohnung selbst ist modern und stilvoll eingerichtet. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre im Inneren. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen.
Die drei Schlafzimmer sind geräumig und großzügig geschnitten, ein großes Bett sowie ein Kleiderschrank finden hier problemlos Platz. Das vor kurzem sanierte Badezimmer ist edel gestaltet und verfügt über eine große begehbare Dusche.
Insgesamt ist diese Wohnung eine Traumimmobilie, welche alles bietet, was Sie sich von einem perfekten Wohnort wünschen. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen!
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)94,33 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf127,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis14.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche
- zwei anliegende Stellplätze
- optimal ausgerichteter Balkon
- lichtdurchflutetes Badezimmer
- separater, gefliester Waschraum mit hohen Decken
- eigener abschließbarer Kellerraum
- zwei anliegende Stellplätze
- optimal ausgerichteter Balkon
- lichtdurchflutetes Badezimmer
- separater, gefliester Waschraum mit hohen Decken
- eigener abschließbarer Kellerraum
- hochwertige Einbauküche
- zwei anliegende Stellplätze
- optimal ausgerichteter Balkon
- lichtdurchflutetes Badezimmer
- separater, gefliester Waschraum mit hohen Decken
- eigener abschließbarer Kellerraum
- zwei anliegende Stellplätze
- optimal ausgerichteter Balkon
- lichtdurchflutetes Badezimmer
- separater, gefliester Waschraum mit hohen Decken
- eigener abschließbarer Kellerraum
Lage
Die Stadt Delbrück liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und im Westen des ostwestfälischen Kreises Paderborn. Mit über 32.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Kreis. Weiterhin liegt sie im Osten der Westfälischen Bucht in der...
mehr lesen
Die Stadt Delbrück liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und im Westen des ostwestfälischen Kreises Paderborn. Mit über 32.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Kreis. Weiterhin liegt sie im Osten der Westfälischen Bucht in der Emssandebene.
Wichtigster Fluss ist die Lippe, die die drei südlichen Stadtteile Anreppen, Bentfeld und Boke durchfließt. Die Ems durchfließt das nördliche Stadtgebiet. Weiterhin verläuft die Grenze zwischen den Einzugsgebieten des Rheins und der Ems durch das Stadtgebiet (Rhein-Ems-Wasserscheide). Der höchste Punkt ist mit 114 m ü. NHN (an der Lipplinger Straße in Delbrück-Mitte), der niedrigste mit 77 m ü. NHN (am Köttmers Kamp im Ortsteil Westenholz).
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Paderborn (15 Kilometer östlich), Lippstadt (20 Kilometer südwestlich), Gütersloh (27 Kilometer nordwestlich) und Bielefeld (35 Kilometer nördlich).
Wichtigster Fluss ist die Lippe, die die drei südlichen Stadtteile Anreppen, Bentfeld und Boke durchfließt. Die Ems durchfließt das nördliche Stadtgebiet. Weiterhin verläuft die Grenze zwischen den Einzugsgebieten des Rheins und der Ems durch das Stadtgebiet (Rhein-Ems-Wasserscheide). Der höchste Punkt ist mit 114 m ü. NHN (an der Lipplinger Straße in Delbrück-Mitte), der niedrigste mit 77 m ü. NHN (am Köttmers Kamp im Ortsteil Westenholz).
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Paderborn (15 Kilometer östlich), Lippstadt (20 Kilometer südwestlich), Gütersloh (27 Kilometer nordwestlich) und Bielefeld (35 Kilometer nördlich).
Die Stadt Delbrück liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und im Westen des ostwestfälischen Kreises Paderborn. Mit über 32.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im Kreis. Weiterhin liegt sie im Osten der Westfälischen Bucht in der Emssandebene.
Wichtigster Fluss ist die Lippe, die die drei südlichen Stadtteile Anreppen, Bentfeld und Boke durchfließt. Die Ems durchfließt das nördliche Stadtgebiet. Weiterhin verläuft die Grenze zwischen den Einzugsgebieten des Rheins und der Ems durch das Stadtgebiet (Rhein-Ems-Wasserscheide). Der höchste Punkt ist mit 114 m ü. NHN (an der Lipplinger Straße in Delbrück-Mitte), der niedrigste mit 77 m ü. NHN (am Köttmers Kamp im Ortsteil Westenholz).
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Paderborn (15 Kilometer östlich), Lippstadt (20 Kilometer südwestlich), Gütersloh (27 Kilometer nordwestlich) und Bielefeld (35 Kilometer nördlich).
Wichtigster Fluss ist die Lippe, die die drei südlichen Stadtteile Anreppen, Bentfeld und Boke durchfließt. Die Ems durchfließt das nördliche Stadtgebiet. Weiterhin verläuft die Grenze zwischen den Einzugsgebieten des Rheins und der Ems durch das Stadtgebiet (Rhein-Ems-Wasserscheide). Der höchste Punkt ist mit 114 m ü. NHN (an der Lipplinger Straße in Delbrück-Mitte), der niedrigste mit 77 m ü. NHN (am Köttmers Kamp im Ortsteil Westenholz).
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Paderborn (15 Kilometer östlich), Lippstadt (20 Kilometer südwestlich), Gütersloh (27 Kilometer nordwestlich) und Bielefeld (35 Kilometer nördlich).
33129 Delbrück · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren...
mehr lesen
Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!
Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!
Ansprechpartner
Herr Michele Speranza
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Lange Straße 11,
59302 Oelde
59302 Oelde
Lange Straße 11,
59302 Oelde
59302 Oelde
0176 61032554
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Lange Straße 11,
59302 Oelde
59302 Oelde
0176 61032554
michele.speranza@postbank.de
