immobilie1-ID: 31227161 | Anbieter-ID: 42420107-067934
Attraktives 3-Familienhaus im Paggels Hof...
798.000 €
Kaufpreis
281,15 m²
Wohnfläche
903 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus (voll unterkellert) besteht aus 3 Wohneinheiten und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Paderborn-Wewer. Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet und haben eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 29.220,-...
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Dieses freistehende Mehrfamilienhaus (voll unterkellert) besteht aus 3 Wohneinheiten und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Paderborn-Wewer. Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet und haben eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 29.220,- Euro. Es wurden einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wie z.B. der komplette Innenausbau sowie die Bäder.
Grundstückswert: 903m² X 450,- Euro = 406.350,- Euro
Zum Objekt gehört eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz.
Modernisierungsmaßnahmen 2017:
-Innenausbau
-Bäder
-Dachfenster
Aufteilung der Wohnungen:
Erdgeschoss (ca. 140,72m²) (1.245,- Euro Kaltmiete/Monat)
-3 Zimmer
-Wohnküche
-Vorratsraum
-Tageslichtbad
-Gäste-WC
-Wintergarten
-Balkon
-Garten
-Garage
Dachgeschoss (ca. 83,77m²) (755,- Euro Kaltmiete/Monat)
-3 Zimmer
-Wohnküche
-Tageslichtbad
-Gäste-WC
-Balkon
-PKW-Stellplatz
Souterrain (ca. 56,66m²) (435,- Euro Kaltmiete/Monat) (aktuell frei - 435,- Euro Kaltmiete/Monat - letzte Mieteinnahmen)
-2 Zimmer
-Wohnküche
-Tageslichtbad
-Gäste-WC
Grundstückswert: 903m² X 450,- Euro = 406.350,- Euro
Zum Objekt gehört eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz.
Modernisierungsmaßnahmen 2017:
-Innenausbau
-Bäder
-Dachfenster
Aufteilung der Wohnungen:
Erdgeschoss (ca. 140,72m²) (1.245,- Euro Kaltmiete/Monat)
-3 Zimmer
-Wohnküche
-Vorratsraum
-Tageslichtbad
-Gäste-WC
-Wintergarten
-Balkon
-Garten
-Garage
Dachgeschoss (ca. 83,77m²) (755,- Euro Kaltmiete/Monat)
-3 Zimmer
-Wohnküche
-Tageslichtbad
-Gäste-WC
-Balkon
-PKW-Stellplatz
Souterrain (ca. 56,66m²) (435,- Euro Kaltmiete/Monat) (aktuell frei - 435,- Euro Kaltmiete/Monat - letzte Mieteinnahmen)
-2 Zimmer
-Wohnküche
-Tageslichtbad
-Gäste-WC
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus (voll unterkellert) besteht aus 3 Wohneinheiten und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Paderborn-Wewer. Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet und haben eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 29.220,- Euro. Es wurden einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wie z.B. der komplette Innenausbau sowie die Bäder.
Grundstückswert: 903m² X 450,- Euro = 406.350,- Euro
Zum Objekt gehört eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz.
Modernisierungsmaßnahmen 2017:
-Innenausbau
-Bäder
-Dachfenster
Aufteilung der Wohnungen:
Erdgeschoss (ca. 140,72m²) (1.245,- Euro Kaltmiete/Monat)
-3 Zimmer
-Wohnküche
-Vorratsraum
-Tageslichtbad
-Gäste-WC
-Wintergarten
-Balkon
-Garten
-Garage
Dachgeschoss (ca. 83,77m²) (755,- Euro Kaltmiete/Monat)
-3 Zimmer
-Wohnküche
-Tageslichtbad
-Gäste-WC
-Balkon
-PKW-Stellplatz
Souterrain (ca. 56,66m²) (435,- Euro Kaltmiete/Monat) (aktuell frei - 435,- Euro Kaltmiete/Monat - letzte Mieteinnahmen)
-2 Zimmer
-Wohnküche
-Tageslichtbad
-Gäste-WC
Grundstückswert: 903m² X 450,- Euro = 406.350,- Euro
Zum Objekt gehört eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz.
Modernisierungsmaßnahmen 2017:
-Innenausbau
-Bäder
-Dachfenster
Aufteilung der Wohnungen:
Erdgeschoss (ca. 140,72m²) (1.245,- Euro Kaltmiete/Monat)
-3 Zimmer
-Wohnküche
-Vorratsraum
-Tageslichtbad
-Gäste-WC
-Wintergarten
-Balkon
-Garten
-Garage
Dachgeschoss (ca. 83,77m²) (755,- Euro Kaltmiete/Monat)
-3 Zimmer
-Wohnküche
-Tageslichtbad
-Gäste-WC
-Balkon
-PKW-Stellplatz
Souterrain (ca. 56,66m²) (435,- Euro Kaltmiete/Monat) (aktuell frei - 435,- Euro Kaltmiete/Monat - letzte Mieteinnahmen)
-2 Zimmer
-Wohnküche
-Tageslichtbad
-Gäste-WC
Kosten
-
Kaufpreis798.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.838,34 €
-
Käuferprovision2,99 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)281,15 m²
-
Gesamtfläche (ca.)281,15 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)903 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis06.04.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
33106 Paderborn · Wewer · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Kassis
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 1,
33102 Paderborn
33102 Paderborn
Balhorner Feld 18,
33106 Paderborn
33106 Paderborn
0173 7302727
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Balhorner Feld 18,
33106 Paderborn
33106 Paderborn
0173 7302727
christian.kassis@postbank.de
