immobilie1-ID: 31072965 | Anbieter-ID: 42540101-052714
Wunderschönes Einfamilienhaus sucht einen neuen Besitzer!!!
Auf Anfrage
Preis
100 m²
Gesamtfläche
201 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses einseitig-angebaute Einfamilienhaus wird im Teileigentum verkauft, wie man es von Eigentumswohnungen kennt. Der Aufbau ist ein Einfamilienhaus, Sie als neuer Besitzer sind jedoch laut Teilungserklärung autark unterwegs. Sie entscheiden...
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Dieses einseitig-angebaute Einfamilienhaus wird im Teileigentum verkauft, wie man es von Eigentumswohnungen kennt. Der Aufbau ist ein Einfamilienhaus, Sie als neuer Besitzer sind jedoch laut Teilungserklärung autark unterwegs. Sie entscheiden komplett alleine über ihre Immobilie. Die Immobilie wurde 1905 gebaut, jedoch im Jahre 1995 komplett kernsaniert.
Die traumhafte Immobilie befindet sich in Solingen-Mitte und glänzt durch seine fabelhafte Aufteilung sowie die Lage.
Im Untergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer, welches durch seine schöne Größe in einen Ort der Entspannung verwandelt werden kann. Ein weiterer Raum kann individuell genutzt und an die Ideen und Vorstellungen seiner neuen Besitzer angepasst werden. Hier haben Sie genügend Platz für ein Kinderzimmer oder ein Büro. Außerdem befindet sich auf dieser Etage das Badezimmer, welches über eine Dusche sowie eine Badewanne verfügt.
Über die geschwungene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss und dadurch ins Highlight des Hauses, in den großzügig gestalteten Wohnbereich. Dieser Raum besitzt ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, aber auch für Ihren Esstisch, wodurch der Raum zum kommunikativen Mittelpunkt der Immobilie wird. Freunde und Familie könne Sie hier perfekt empfangen. Der Zugang zur sonnigen Terrasse rundet den Gesamteindruck harmonisch ab. Die Küche befindet sich angrenzend an den Essbereich.
Die traumhafte Immobilie befindet sich in Solingen-Mitte und glänzt durch seine fabelhafte Aufteilung sowie die Lage.
Im Untergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer, welches durch seine schöne Größe in einen Ort der Entspannung verwandelt werden kann. Ein weiterer Raum kann individuell genutzt und an die Ideen und Vorstellungen seiner neuen Besitzer angepasst werden. Hier haben Sie genügend Platz für ein Kinderzimmer oder ein Büro. Außerdem befindet sich auf dieser Etage das Badezimmer, welches über eine Dusche sowie eine Badewanne verfügt.
Über die geschwungene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss und dadurch ins Highlight des Hauses, in den großzügig gestalteten Wohnbereich. Dieser Raum besitzt ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, aber auch für Ihren Esstisch, wodurch der Raum zum kommunikativen Mittelpunkt der Immobilie wird. Freunde und Familie könne Sie hier perfekt empfangen. Der Zugang zur sonnigen Terrasse rundet den Gesamteindruck harmonisch ab. Die Küche befindet sich angrenzend an den Essbereich.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
-
Hausgeld pro Monat131,8 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1905
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Gesamtfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)201 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis20.01.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus mit Waschmaschinenanschluss
Anbei erhalten Sie eine Ausstattungs-Übersicht:
- Teileigentum
- Baujahr ca.1905, kernsaniert 1995
- 2024 Modernisierung der... mehr lesen
- Gartenhaus mit Waschmaschinenanschluss
Anbei erhalten Sie eine Ausstattungs-Übersicht:
- Teileigentum
- Baujahr ca.1905, kernsaniert 1995
- 2024 Modernisierung der... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus mit Waschmaschinenanschluss
Anbei erhalten Sie eine Ausstattungs-Übersicht:
- Teileigentum
- Baujahr ca.1905, kernsaniert 1995
- 2024 Modernisierung der Gas-Therme (Vaillant)
- 2024 Modernisierung des Dachs
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Fliesenböden im Badezimmer, in der Diele sowie der Küche
- Laminat in den Schlafzimmern
- Parkett im Wohn-und Essbereich
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im umfunktionierten
Gartenhaus
- Terrasse in Südlage
- Garten zur Mitbenutzung
- Stellplatz-Möglichkeit direkt vor der Immobilie
- zeitgemäße Grundrissgestaltung
- das Hausgeld beträgt 138,80 € pro Monat
- Gartenhaus mit Waschmaschinenanschluss
Anbei erhalten Sie eine Ausstattungs-Übersicht:
- Teileigentum
- Baujahr ca.1905, kernsaniert 1995
- 2024 Modernisierung der Gas-Therme (Vaillant)
- 2024 Modernisierung des Dachs
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Fliesenböden im Badezimmer, in der Diele sowie der Küche
- Laminat in den Schlafzimmern
- Parkett im Wohn-und Essbereich
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im umfunktionierten
Gartenhaus
- Terrasse in Südlage
- Garten zur Mitbenutzung
- Stellplatz-Möglichkeit direkt vor der Immobilie
- zeitgemäße Grundrissgestaltung
- das Hausgeld beträgt 138,80 € pro Monat
Lage
Ihre neue Immobilie glänzt mit ihrer äußerst attraktiven Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorzufinden. Schulen und Kindergärten erreichen Sie durch die Anbindung an den ÖPNV.
Bis in die Solinger Innenstadt... mehr lesen
Bis in die Solinger Innenstadt... mehr lesen
Ihre neue Immobilie glänzt mit ihrer äußerst attraktiven Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorzufinden. Schulen und Kindergärten erreichen Sie durch die Anbindung an den ÖPNV.
Bis in die Solinger Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto ungefähr fünf Minuten. Die Autobahnauffahrt A46 mit direkten Anbindungen an Düsseldorf und Wuppertal erreichen Sie über die L74 in zehn Minuten.
Sie wollen sich trotz der sonnigen Terrasse Ihre Beine im Grünen vertreten? Wie wär es mit einem schönen und ausgiebigen Spaziergang in den angrenzenden Wäldern und Feldern? Die Lage lässt das Herz jedes Naturliebhabers höher schlagen.
Bis in die Solinger Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto ungefähr fünf Minuten. Die Autobahnauffahrt A46 mit direkten Anbindungen an Düsseldorf und Wuppertal erreichen Sie über die L74 in zehn Minuten.
Sie wollen sich trotz der sonnigen Terrasse Ihre Beine im Grünen vertreten? Wie wär es mit einem schönen und ausgiebigen Spaziergang in den angrenzenden Wäldern und Feldern? Die Lage lässt das Herz jedes Naturliebhabers höher schlagen.
Solingen Nordrhein-Westfalen Deutschland (42651)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Raphael Junker
Selbstständiger Immobilienberater
Brigittastr. 28 45130 Essen
E-Mail: raphael.junker@db.com
Telefon: 0202 76924804
Aufsichtsbehörde: Stadt Essenmehr lesen
Raphael Junker
Selbstständiger Immobilienberater
Brigittastr. 28 45130 Essen
E-Mail: raphael.junker@db.com
Telefon: 0202 76924804
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen
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Raphael Junker
Selbstständiger Immobilienberater
Brigittastr. 28 45130 Essen
E-Mail: raphael.junker@db.com
Telefon: 0202 76924804
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen
Internet: www.essen.de
Anschrift: Der Oberbürgermeister, Porscheplatz, 45121 Essen
Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir Kontakt PER EMAIL zu Ihnen auf. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Steht Ihre Finanzierung schon? Gerne unterbreiten unsere Baufinanzierungsspezialisten Ihnen ein unverbindliches und kostenloses Angebot.
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E-Mail: raphael.junker@db.com
Telefon: 0202 76924804
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Internet: www.essen.de
Anschrift: Der Oberbürgermeister, Porscheplatz, 45121 Essen
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Ansprechpartner
Herr Raphael Junker
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vohwinkeler Straße 1,
42329 Wuppertal
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Blumenstraße 17-21 ,
42853 Remscheid
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0202 76924804
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Blumenstraße 17-21 ,
42853 Remscheid
42853 Remscheid
0173 5757365
matthias.roellinghoff@postbank.de
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