immobilie1-ID: 31225975 | Anbieter-ID: 42540101-071522
**JETZT NEU**RS-Ehringhausen: Wahnsinnig viel Platz für zwei Generationen
499.000 €
Kaufpreis
252 m²
Wohnfläche
617 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Entdecken Sie eine einmalige Immobilie, deren wahres Potenzial sich Ihnen erst bei einer persönlichen Besichtigung offenbart. Diese bemerkenswerte Haus kann als Einfamilienhaus sowie als Generationenhaus genutzt werden und bietet viel Raum für große...
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Entdecken Sie eine einmalige Immobilie, deren wahres Potenzial sich Ihnen erst bei einer persönlichen Besichtigung offenbart. Diese bemerkenswerte Haus kann als Einfamilienhaus sowie als Generationenhaus genutzt werden und bietet viel Raum für große Hobbys oder die Kombination von Arbeiten und Wohnen.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem atemberaubenden Ausblick und ist vollständig wohnlich ausgebaut. Es verfügt über ein Badezimmer und ist durch eine elektrische Dachluke zugänglich.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwarten Sie fünf großzügige Zimmer, darunter eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Ein heller Wintergarten sorgt für eine einladende Atmosphäre und lässt viel Licht herein.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss besticht durch ein einladendes Wohnzimmer, das mit einem riesigen Wintergarten verbunden ist — ideal für gesellige Stunden. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, eine mehr als ausreichende Küche, eine gemütliche Sitzgelegenheit im geräumigen Flur und ein praktisches Gäste-WC.
Keller:
Der Keller bietet drei Kellerräume und eine moderne Heizung aus dem Jahr 2013. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier befindet sich auch ein enormer Raum mit einem eingelassenen Pool, der durch eine Holzdecke verschlossen ist. Dieser Bereich kann als Lounge genutzt werde. Der Pool ist nicht mehr im Betrieb und bietet über eine Luke nach unten Zugang zu einem mit Teppich ausgestattet möglichen Fitnessstudio. Das Konzept wird durch eine Sauna, eine Kellerbar und eine beeindruckende Fensterfront abgerundet, die den Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten ermöglicht. Der Zugang zur Garage ist ebenfalls gegeben.
Diese Immobilie wurde bereits offiziell in zwei Eigentumswohnungen umgewandelt, was zusätzliche Möglichkeiten für Ihre individuellen Pläne eröffnet.
Kommen Sie vorbei und erleben Sie selbst, welche vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses außergewöhnliche Objekt bietet. Kontaktieren Sie uns gerne, und wir finden zeitnah einen passenden Termin, der mit Ihrem Kalender übereinstimmt. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieser Immobilie inspirieren!
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem atemberaubenden Ausblick und ist vollständig wohnlich ausgebaut. Es verfügt über ein Badezimmer und ist durch eine elektrische Dachluke zugänglich.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwarten Sie fünf großzügige Zimmer, darunter eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Ein heller Wintergarten sorgt für eine einladende Atmosphäre und lässt viel Licht herein.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss besticht durch ein einladendes Wohnzimmer, das mit einem riesigen Wintergarten verbunden ist — ideal für gesellige Stunden. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, eine mehr als ausreichende Küche, eine gemütliche Sitzgelegenheit im geräumigen Flur und ein praktisches Gäste-WC.
Keller:
Der Keller bietet drei Kellerräume und eine moderne Heizung aus dem Jahr 2013. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier befindet sich auch ein enormer Raum mit einem eingelassenen Pool, der durch eine Holzdecke verschlossen ist. Dieser Bereich kann als Lounge genutzt werde. Der Pool ist nicht mehr im Betrieb und bietet über eine Luke nach unten Zugang zu einem mit Teppich ausgestattet möglichen Fitnessstudio. Das Konzept wird durch eine Sauna, eine Kellerbar und eine beeindruckende Fensterfront abgerundet, die den Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten ermöglicht. Der Zugang zur Garage ist ebenfalls gegeben.
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Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem atemberaubenden Ausblick und ist vollständig wohnlich ausgebaut. Es verfügt über ein Badezimmer und ist durch eine elektrische Dachluke zugänglich.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwarten Sie fünf großzügige Zimmer, darunter eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Ein heller Wintergarten sorgt für eine einladende Atmosphäre und lässt viel Licht herein.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss besticht durch ein einladendes Wohnzimmer, das mit einem riesigen Wintergarten verbunden ist — ideal für gesellige Stunden. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, eine mehr als ausreichende Küche, eine gemütliche Sitzgelegenheit im geräumigen Flur und ein praktisches Gäste-WC.
Keller:
Der Keller bietet drei Kellerräume und eine moderne Heizung aus dem Jahr 2013. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier befindet sich auch ein enormer Raum mit einem eingelassenen Pool, der durch eine Holzdecke verschlossen ist. Dieser Bereich kann als Lounge genutzt werde. Der Pool ist nicht mehr im Betrieb und bietet über eine Luke nach unten Zugang zu einem mit Teppich ausgestattet möglichen Fitnessstudio. Das Konzept wird durch eine Sauna, eine Kellerbar und eine beeindruckende Fensterfront abgerundet, die den Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten ermöglicht. Der Zugang zur Garage ist ebenfalls gegeben.
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Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem atemberaubenden Ausblick und ist vollständig wohnlich ausgebaut. Es verfügt über ein Badezimmer und ist durch eine elektrische Dachluke zugänglich.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwarten Sie fünf großzügige Zimmer, darunter eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Ein heller Wintergarten sorgt für eine einladende Atmosphäre und lässt viel Licht herein.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss besticht durch ein einladendes Wohnzimmer, das mit einem riesigen Wintergarten verbunden ist — ideal für gesellige Stunden. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, eine mehr als ausreichende Küche, eine gemütliche Sitzgelegenheit im geräumigen Flur und ein praktisches Gäste-WC.
Keller:
Der Keller bietet drei Kellerräume und eine moderne Heizung aus dem Jahr 2013. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier befindet sich auch ein enormer Raum mit einem eingelassenen Pool, der durch eine Holzdecke verschlossen ist. Dieser Bereich kann als Lounge genutzt werde. Der Pool ist nicht mehr im Betrieb und bietet über eine Luke nach unten Zugang zu einem mit Teppich ausgestattet möglichen Fitnessstudio. Das Konzept wird durch eine Sauna, eine Kellerbar und eine beeindruckende Fensterfront abgerundet, die den Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten ermöglicht. Der Zugang zur Garage ist ebenfalls gegeben.
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Kosten
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Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)252 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)617 m²
-
Nutzfläche (ca.)184 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf192,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis15.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
42859 Remscheid · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig, bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposé. Weitere Objekte finden Sie unter https://www.deutsche-bank-immobilien.de/wuppertal
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Jennifer Dahlke
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Frau Jennifer Dahlke
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Wall 28,
42103 Wuppertal
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Blumenstraße 17-21 ,
42853 Remscheid
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