immobilie1-ID: 31414533 | Anbieter-ID: 42540101-076254
Herrschaftliches Wohnen am Tölleturm
Auf Anfrage
Preis
130 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exquisiten Eigentumswohnung, die keine Wünsche offen lässt!
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer charmanten Stadtvilla vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen... mehr lesen
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer charmanten Stadtvilla vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exquisiten Eigentumswohnung, die keine Wünsche offen lässt!
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer charmanten Stadtvilla vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl.
Die lichtdurchfluteten Räume sind großzügig geschnitten und strahlen eine einladende Atmosphäre aus. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist ein wahres Highlight und lädt zum kreativen Kochen ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Meisterwerke.
Zwei luxuriöse Badezimmer garantieren Ihnen höchsten Komfort und Privatsphäre. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen. Zudem befindet sich in einem Badezimmer eine praktische kleine Nische mit Waschmaschinenanschluss.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die traumhafte Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die 3300qm große Parkanlage und die umliegenden Grünanlagen bietet. Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem eigenen Gartenanteil, veranstalten Sie gesellige Grillabende oder entspannen Sie einfach in Ihrer persönlichen Oase der Ruhe.
Zusätzlich gehört zur Wohnung eine praktische Garage, die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. So haben Sie stets einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und profitieren von einem hohen Maß an Komfort. Der im Flur gelegene Aufzug biete Ihnen den barrierefreien Zugang zum Park, zur Ihrem Gartenanteil und zu den Kellerräumen.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage am Töllerurm verzaubern, die Ihnen sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Diese im Jahr 2015 kernsanierte und luxuriöse Eigentumswohnung ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer charmanten Stadtvilla vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl.
Die lichtdurchfluteten Räume sind großzügig geschnitten und strahlen eine einladende Atmosphäre aus. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist ein wahres Highlight und lädt zum kreativen Kochen ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Meisterwerke.
Zwei luxuriöse Badezimmer garantieren Ihnen höchsten Komfort und Privatsphäre. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen. Zudem befindet sich in einem Badezimmer eine praktische kleine Nische mit Waschmaschinenanschluss.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die traumhafte Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die 3300qm große Parkanlage und die umliegenden Grünanlagen bietet. Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem eigenen Gartenanteil, veranstalten Sie gesellige Grillabende oder entspannen Sie einfach in Ihrer persönlichen Oase der Ruhe.
Zusätzlich gehört zur Wohnung eine praktische Garage, die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. So haben Sie stets einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und profitieren von einem hohen Maß an Komfort. Der im Flur gelegene Aufzug biete Ihnen den barrierefreien Zugang zum Park, zur Ihrem Gartenanteil und zu den Kellerräumen.
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Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer charmanten Stadtvilla vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl.
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Zwei luxuriöse Badezimmer garantieren Ihnen höchsten Komfort und Privatsphäre. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen. Zudem befindet sich in einem Badezimmer eine praktische kleine Nische mit Waschmaschinenanschluss.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die traumhafte Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die 3300qm große Parkanlage und die umliegenden Grünanlagen bietet. Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem eigenen Gartenanteil, veranstalten Sie gesellige Grillabende oder entspannen Sie einfach in Ihrer persönlichen Oase der Ruhe.
Zusätzlich gehört zur Wohnung eine praktische Garage, die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. So haben Sie stets einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und profitieren von einem hohen Maß an Komfort. Der im Flur gelegene Aufzug biete Ihnen den barrierefreien Zugang zum Park, zur Ihrem Gartenanteil und zu den Kellerräumen.
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Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer charmanten Stadtvilla vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl.
Die lichtdurchfluteten Räume sind großzügig geschnitten und strahlen eine einladende Atmosphäre aus. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist ein wahres Highlight und lädt zum kreativen Kochen ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Meisterwerke.
Zwei luxuriöse Badezimmer garantieren Ihnen höchsten Komfort und Privatsphäre. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen. Zudem befindet sich in einem Badezimmer eine praktische kleine Nische mit Waschmaschinenanschluss.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die traumhafte Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die 3300qm große Parkanlage und die umliegenden Grünanlagen bietet. Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem eigenen Gartenanteil, veranstalten Sie gesellige Grillabende oder entspannen Sie einfach in Ihrer persönlichen Oase der Ruhe.
Zusätzlich gehört zur Wohnung eine praktische Garage, die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. So haben Sie stets einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und profitieren von einem hohen Maß an Komfort. Der im Flur gelegene Aufzug biete Ihnen den barrierefreien Zugang zum Park, zur Ihrem Gartenanteil und zu den Kellerräumen.
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Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
-
Hausgeld pro Monat507,88 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr16.800 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1907
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf97,23 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis08.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung begeistert mit folgender Ausstattung:
• Echtholzparkettböden
• Fußbodenheizung ( zentral mit Solarunterstützung)
• Hohe Decken
• Bodengleiche Dusche
• Marken Einbauküche
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• Echtholzparkettböden
• Fußbodenheizung ( zentral mit Solarunterstützung)
• Hohe Decken
• Bodengleiche Dusche
• Marken Einbauküche
Die Wohnung begeistert mit folgender Ausstattung:
• Echtholzparkettböden
• Fußbodenheizung ( zentral mit Solarunterstützung)
• Hohe Decken
• Bodengleiche Dusche
• Marken Einbauküche
• Garage
• Elektrisches Tor in der Einfahrt
• Holzfenster mit 3-Fach-Isolierverglasung
• Stufenloser Zugang
• Keller
• Terrasse
• Garten / eigener Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht
• Aufzug
• Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen
• direkter Zugang zum Wald
• großer Gemeinschaftskellerraum
• Echtholzparkettböden
• Fußbodenheizung ( zentral mit Solarunterstützung)
• Hohe Decken
• Bodengleiche Dusche
• Marken Einbauküche
• Garage
• Elektrisches Tor in der Einfahrt
• Holzfenster mit 3-Fach-Isolierverglasung
• Stufenloser Zugang
• Keller
• Terrasse
• Garten / eigener Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht
• Aufzug
• Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen
• direkter Zugang zum Wald
• großer Gemeinschaftskellerraum
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• Fußbodenheizung ( zentral mit Solarunterstützung)
• Hohe Decken
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• direkter Zugang zum Wald
• großer Gemeinschaftskellerraum
- Personenaufzug
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
42287 Wuppertal · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig, bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposé. Weitere Objekte finden Sie unter https://deutsche-bank-immobilien.de/wuppertal
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Michelle Baltrusch
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Straße 1-11,
42103 Wuppertal
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Blumenstraße 17-21 ,
42853 Remscheid
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0176 21627192
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Blumenstraße 17-21 ,
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0173 5757365
matthias.roellinghoff@postbank.de
