immobilie1-ID: 31538471 | Anbieter-ID: 42540101-085415
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon
120.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal, die Ihnen ein ideales Zuhause für modernes Wohnen bietet! Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende...
mehr lesen
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal, die Ihnen ein ideales Zuhause für modernes Wohnen bietet! Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
Das großzügige Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um entspannte Abende zu verbringen oder Gäste zu empfangen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer und gesellige Kochabende.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Duschbad ist funktional gestaltet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie Ihre Pflanzen pflegen, ein Frühstück im Freien genießen oder einfach die Sonne auf Ihrer Haut spüren.
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial Ihres neuen Zuhauses!
Da diese Wohnung zur Zeit vermietet ist, war es uns nicht gestattet Innenaufnahmen anzufertigen.
Das großzügige Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um entspannte Abende zu verbringen oder Gäste zu empfangen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer und gesellige Kochabende.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Duschbad ist funktional gestaltet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie Ihre Pflanzen pflegen, ein Frühstück im Freien genießen oder einfach die Sonne auf Ihrer Haut spüren.
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial Ihres neuen Zuhauses!
Da diese Wohnung zur Zeit vermietet ist, war es uns nicht gestattet Innenaufnahmen anzufertigen.
Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
-
Hausgeld pro Monat449 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1957
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadBad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis14.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
• Duschbadezimmer
• Balkon
• Laminatboden
• Gasetagenheizung (2018)
• Kellerraum
• Dachkammer
• Duschbadezimmer
• Balkon
• Laminatboden
• Gasetagenheizung (2018)
• Kellerraum
• Dachkammer
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
• Duschbadezimmer
• Balkon
• Laminatboden
• Gasetagenheizung (2018)
• Kellerraum
• Dachkammer
• Duschbadezimmer
• Balkon
• Laminatboden
• Gasetagenheizung (2018)
• Kellerraum
• Dachkammer
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Lage der Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Auch die Universität, sowie die Anbindung an die A46... mehr lesen
Auch die Universität, sowie die Anbindung an die A46... mehr lesen
Die Lage der Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Auch die Universität, sowie die Anbindung an die A46 sind kurzzeitig zu erreichen.
Auch die Universität, sowie die Anbindung an die A46 sind kurzzeitig zu erreichen.
Wuppertal Nordrhein-Westfalen Deutschland (42117)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michelle Baltrusch
Selbstständige Immobilienberaterin
Friedrich-Ebert-Str. 1-11 42103 Wuppertal
E-Mail: michelle.baltrusch@db.com
Telefon: 0176 21627192
mehr lesen
Michelle Baltrusch
Selbstständige Immobilienberaterin
Friedrich-Ebert-Str. 1-11 42103 Wuppertal
E-Mail: michelle.baltrusch@db.com
Telefon: 0176 21627192
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michelle Baltrusch
Selbstständige Immobilienberaterin
Friedrich-Ebert-Str. 1-11 42103 Wuppertal
E-Mail: michelle.baltrusch@db.com
Telefon: 0176 21627192
Aufsichtsbehörde: Stadt Wuppertal - Ordnungsamt
Internet: www.wuppertal.de/index.php
Anschrift: Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Wunderbar.
Für die nächsten Schritte möchten wir Sie darauf hinweisen, dass derzeit Kontaktanfragen ausschließlich per E-Mail entgegengenommen werden können. Um Ihre Anfrage erfolgreich bearbeiten zu können, benötigen wir einige Informationen von Ihnen, wie Ihren Namen, Ihre Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Diese Informationen sind notwendig, um den Datenschutzbestimmungen gerecht zu werden.
Falls Sie Interesse an einer Finanzierung haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Alternativ erhalten Sie in unserer Willkommensmail die Möglichkeit, ein Häkchen für ein Finanzgespräch zu setzen. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und weitere Details zu besprechen. Wir suchen über unser Portal den besten Zins sämtlicher Banken für Sie raus, damit Sie sicher in die Zukunft starten können.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig, bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposé. Weitere Objekte finden Sie unter https://deutsche-bank-immobilien.de/wuppertal
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Michelle Baltrusch
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail.
Michelle Baltrusch
Selbstständige Immobilienberaterin
Friedrich-Ebert-Str. 1-11 42103 Wuppertal
E-Mail: michelle.baltrusch@db.com
Telefon: 0176 21627192
Aufsichtsbehörde: Stadt Wuppertal - Ordnungsamt
Internet: www.wuppertal.de/index.php
Anschrift: Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Wunderbar.
Für die nächsten Schritte möchten wir Sie darauf hinweisen, dass derzeit Kontaktanfragen ausschließlich per E-Mail entgegengenommen werden können. Um Ihre Anfrage erfolgreich bearbeiten zu können, benötigen wir einige Informationen von Ihnen, wie Ihren Namen, Ihre Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Diese Informationen sind notwendig, um den Datenschutzbestimmungen gerecht zu werden.
Falls Sie Interesse an einer Finanzierung haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Alternativ erhalten Sie in unserer Willkommensmail die Möglichkeit, ein Häkchen für ein Finanzgespräch zu setzen. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und weitere Details zu besprechen. Wir suchen über unser Portal den besten Zins sämtlicher Banken für Sie raus, damit Sie sicher in die Zukunft starten können.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig, bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposé. Weitere Objekte finden Sie unter https://deutsche-bank-immobilien.de/wuppertal
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Michelle Baltrusch
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail.
Ansprechpartner
Frau Michelle Baltrusch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Straße 1-11,
42103 Wuppertal
42103 Wuppertal
Blumenstraße 17-21 ,
42853 Remscheid
42853 Remscheid
0176 21627192
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Blumenstraße 17-21 ,
42853 Remscheid
42853 Remscheid
0173 5757365
matthias.roellinghoff@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail