immobilie1-ID: 30936263 | Anbieter-ID: 42420112-051131
Attraktive Kapitalanlage! Zeitlose Eleganz und vielseitige Vorzüge vereint!
435.000 €
Kaufpreis
302,16 m²
Wohnfläche
850 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses Mehrfamilienhaus beeindruckt schon auf den ersten Blick durch eine Vielzahl von Vorzügen. Eingebettet in das historisch geprägte Flair der charmanten Stadt Stadthagen eröffnet diese Immobilie eine faszinierende Verbindung von Ruhe und urbanem...
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Dieses Mehrfamilienhaus beeindruckt schon auf den ersten Blick durch eine Vielzahl von Vorzügen. Eingebettet in das historisch geprägte Flair der charmanten Stadt Stadthagen eröffnet diese Immobilie eine faszinierende Verbindung von Ruhe und urbanem Leben. Hier finden Sie eine lebendige Gemeinschaft sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten. Mit seiner soliden Massivbauweise und einem liebevoll gepflegten Erscheinungsbild schafft es eine behagliche Wohnatmosphäre von zeitloser Ästhetik.
Durch umfangreiche Modernisierungsarbeiten wie den Austausch der Fenster und die Erneuerung sämtlicher Gas-, Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen wurde das Haus auf den neuesten Stand der Technik gebracht.
Eine großzügige Wärmedämmung der Außenwände trägt dazu bei, die Energieeffizienz des Gebäudes zu optimieren. Zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Außenstellplätze sorgen für den Komfort der Bewohner.
Diese Immobilie ist nicht nur ein attraktives Investment für Kapitalanleger, sondern auch ein ideales Zuhause für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und eine erstklassige Lage in einem gepflegten Umfeld legen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten. Mit seiner soliden Massivbauweise und einem liebevoll gepflegten Erscheinungsbild schafft es eine behagliche Wohnatmosphäre von zeitloser Ästhetik.
Durch umfangreiche Modernisierungsarbeiten wie den Austausch der Fenster und die Erneuerung sämtlicher Gas-, Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen wurde das Haus auf den neuesten Stand der Technik gebracht.
Eine großzügige Wärmedämmung der Außenwände trägt dazu bei, die Energieeffizienz des Gebäudes zu optimieren. Zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Außenstellplätze sorgen für den Komfort der Bewohner.
Diese Immobilie ist nicht nur ein attraktives Investment für Kapitalanleger, sondern auch ein ideales Zuhause für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und eine erstklassige Lage in einem gepflegten Umfeld legen.
Dieses Mehrfamilienhaus beeindruckt schon auf den ersten Blick durch eine Vielzahl von Vorzügen. Eingebettet in das historisch geprägte Flair der charmanten Stadt Stadthagen eröffnet diese Immobilie eine faszinierende Verbindung von Ruhe und urbanem Leben. Hier finden Sie eine lebendige Gemeinschaft sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten. Mit seiner soliden Massivbauweise und einem liebevoll gepflegten Erscheinungsbild schafft es eine behagliche Wohnatmosphäre von zeitloser Ästhetik.
Durch umfangreiche Modernisierungsarbeiten wie den Austausch der Fenster und die Erneuerung sämtlicher Gas-, Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen wurde das Haus auf den neuesten Stand der Technik gebracht.
Eine großzügige Wärmedämmung der Außenwände trägt dazu bei, die Energieeffizienz des Gebäudes zu optimieren. Zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Außenstellplätze sorgen für den Komfort der Bewohner.
Diese Immobilie ist nicht nur ein attraktives Investment für Kapitalanleger, sondern auch ein ideales Zuhause für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und eine erstklassige Lage in einem gepflegten Umfeld legen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten. Mit seiner soliden Massivbauweise und einem liebevoll gepflegten Erscheinungsbild schafft es eine behagliche Wohnatmosphäre von zeitloser Ästhetik.
Durch umfangreiche Modernisierungsarbeiten wie den Austausch der Fenster und die Erneuerung sämtlicher Gas-, Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen wurde das Haus auf den neuesten Stand der Technik gebracht.
Eine großzügige Wärmedämmung der Außenwände trägt dazu bei, die Energieeffizienz des Gebäudes zu optimieren. Zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Außenstellplätze sorgen für den Komfort der Bewohner.
Diese Immobilie ist nicht nur ein attraktives Investment für Kapitalanleger, sondern auch ein ideales Zuhause für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und eine erstklassige Lage in einem gepflegten Umfeld legen.
Kosten
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Kaufpreis435.000 €
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Kaufpreis pro m²1.439,63 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)12
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)302,16 m²
-
Gesamtfläche (ca.)302,16 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)850 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)29,16 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf148,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis28.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Modernisierungsmaßnahmen:
- ca. 2023: Elektrik im Hausflur
- ca. 2017: Fassade inkl. Dämmung
- ca. 1995: Heizungsanlage
- ca. 1995: Fenster
- ca. 2023: Elektrik im Hausflur
- ca. 2017: Fassade inkl. Dämmung
- ca. 1995: Heizungsanlage
- ca. 1995: Fenster
Modernisierungsmaßnahmen:
- ca. 2023: Elektrik im Hausflur
- ca. 2017: Fassade inkl. Dämmung
- ca. 1995: Heizungsanlage
- ca. 1995: Fenster
- ca. 2023: Elektrik im Hausflur
- ca. 2017: Fassade inkl. Dämmung
- ca. 1995: Heizungsanlage
- ca. 1995: Fenster
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
31655 Stadthagen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle...
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Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.
Postbank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.
Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen?
Gebietsleiter Axel Sebert und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.
Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail.
Postbank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
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Gebietsleiter Axel Sebert und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.
Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail.
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Ansprechpartner
Herr Axel Sebert
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Weseranger 1,
31737 Rinteln
31737 Rinteln
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05751 9218700
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