immobilie1-ID: 31006967 | Anbieter-ID: 42420112-048646
Exklusives Wohnen in Rinteln: Panoramaausblick und Wellnessoase!
330.000 €
Kaufpreis
277,27 m²
Wohnfläche
1.165 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses außergewöhnliche Anwesen thront auf dem Kamm des Wesergebirges und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die malerischen Ausläufer des Weserberglandes und die charmante Stadt Rinteln.
Beim Betreten des Hauses fasziniert sofort... mehr lesen
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Dieses außergewöhnliche Anwesen thront auf dem Kamm des Wesergebirges und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die malerischen Ausläufer des Weserberglandes und die charmante Stadt Rinteln.
Beim Betreten des Hauses fasziniert sofort der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist nahtlos integriert und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden und eine behagliche Atmosphäre, die sich hervorragend für entspannte Abende im Kreise der Familie oder mit Freunden eignet.
Ein Highlight für Wellnessliebhaber ist die luxuriöse Sauna im Erdgeschoss, ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Von der Sauna aus gelangt man über den Ruheraum direkt auf die große, nach Osten ausgerichtete Terrasse - ideal für morgendliche Sonnenbäder und erholsame Momente im Freien.
Das Dachgeschoss sowie der Spitzboden sind vollständig ausgebaut und bieten viel Platz für die ganze Familie. Drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Vollbad mit großer Badewanne, bodengleicher Dusche und zwei Waschbecken sind komfortabel und stilgerecht ausgestattet.
Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der sich hervorragend für Feiern eignet. Ein bereits vorhandener Partyraum mit Bar lädt zu unvergesslichen Abenden mit Freunden ein. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der geräumigen Tiefgarage, die zusätzliche Sicherheit bietet.
Ebenso beeindruckend ist der Außenbereich dieser Immobilie. Das Grundstück ist wunderschön angelegt und von kleinen Treppen durchzogen, die von liebevoll gepflegten Beeten gesäumt werden. Ein Betonschwimmbecken bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre private Oase zu vervollständigen und ist mit wenigen Handgriffen fertiggestellt. Eine der Außenterrassen mit Kamin lädt zu geselligen Abenden im Freien ein. Zwei Gartenhäuschen bieten praktischen Stauraum, um Gartengeräte und mehr unterzubringen.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Rinteln ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ob für Familien, die viel Platz und eine idyllische Umgebung suchen, oder für Liebhaber von Wellness und Outdoor-Aktivitäten – diese Immobilie bietet Ihnen all das und mehr.
Beim Betreten des Hauses fasziniert sofort der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist nahtlos integriert und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden und eine behagliche Atmosphäre, die sich hervorragend für entspannte Abende im Kreise der Familie oder mit Freunden eignet.
Ein Highlight für Wellnessliebhaber ist die luxuriöse Sauna im Erdgeschoss, ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Von der Sauna aus gelangt man über den Ruheraum direkt auf die große, nach Osten ausgerichtete Terrasse - ideal für morgendliche Sonnenbäder und erholsame Momente im Freien.
Das Dachgeschoss sowie der Spitzboden sind vollständig ausgebaut und bieten viel Platz für die ganze Familie. Drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Vollbad mit großer Badewanne, bodengleicher Dusche und zwei Waschbecken sind komfortabel und stilgerecht ausgestattet.
Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der sich hervorragend für Feiern eignet. Ein bereits vorhandener Partyraum mit Bar lädt zu unvergesslichen Abenden mit Freunden ein. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der geräumigen Tiefgarage, die zusätzliche Sicherheit bietet.
Ebenso beeindruckend ist der Außenbereich dieser Immobilie. Das Grundstück ist wunderschön angelegt und von kleinen Treppen durchzogen, die von liebevoll gepflegten Beeten gesäumt werden. Ein Betonschwimmbecken bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre private Oase zu vervollständigen und ist mit wenigen Handgriffen fertiggestellt. Eine der Außenterrassen mit Kamin lädt zu geselligen Abenden im Freien ein. Zwei Gartenhäuschen bieten praktischen Stauraum, um Gartengeräte und mehr unterzubringen.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Rinteln ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ob für Familien, die viel Platz und eine idyllische Umgebung suchen, oder für Liebhaber von Wellness und Outdoor-Aktivitäten – diese Immobilie bietet Ihnen all das und mehr.
Dieses außergewöhnliche Anwesen thront auf dem Kamm des Wesergebirges und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die malerischen Ausläufer des Weserberglandes und die charmante Stadt Rinteln.
Beim Betreten des Hauses fasziniert sofort der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist nahtlos integriert und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden und eine behagliche Atmosphäre, die sich hervorragend für entspannte Abende im Kreise der Familie oder mit Freunden eignet.
Ein Highlight für Wellnessliebhaber ist die luxuriöse Sauna im Erdgeschoss, ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Von der Sauna aus gelangt man über den Ruheraum direkt auf die große, nach Osten ausgerichtete Terrasse - ideal für morgendliche Sonnenbäder und erholsame Momente im Freien.
Das Dachgeschoss sowie der Spitzboden sind vollständig ausgebaut und bieten viel Platz für die ganze Familie. Drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Vollbad mit großer Badewanne, bodengleicher Dusche und zwei Waschbecken sind komfortabel und stilgerecht ausgestattet.
Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der sich hervorragend für Feiern eignet. Ein bereits vorhandener Partyraum mit Bar lädt zu unvergesslichen Abenden mit Freunden ein. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der geräumigen Tiefgarage, die zusätzliche Sicherheit bietet.
Ebenso beeindruckend ist der Außenbereich dieser Immobilie. Das Grundstück ist wunderschön angelegt und von kleinen Treppen durchzogen, die von liebevoll gepflegten Beeten gesäumt werden. Ein Betonschwimmbecken bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre private Oase zu vervollständigen und ist mit wenigen Handgriffen fertiggestellt. Eine der Außenterrassen mit Kamin lädt zu geselligen Abenden im Freien ein. Zwei Gartenhäuschen bieten praktischen Stauraum, um Gartengeräte und mehr unterzubringen.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Rinteln ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ob für Familien, die viel Platz und eine idyllische Umgebung suchen, oder für Liebhaber von Wellness und Outdoor-Aktivitäten – diese Immobilie bietet Ihnen all das und mehr.
Beim Betreten des Hauses fasziniert sofort der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ist nahtlos integriert und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden und eine behagliche Atmosphäre, die sich hervorragend für entspannte Abende im Kreise der Familie oder mit Freunden eignet.
Ein Highlight für Wellnessliebhaber ist die luxuriöse Sauna im Erdgeschoss, ein idealer Rückzugsort zum Entspannen. Von der Sauna aus gelangt man über den Ruheraum direkt auf die große, nach Osten ausgerichtete Terrasse - ideal für morgendliche Sonnenbäder und erholsame Momente im Freien.
Das Dachgeschoss sowie der Spitzboden sind vollständig ausgebaut und bieten viel Platz für die ganze Familie. Drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Vollbad mit großer Badewanne, bodengleicher Dusche und zwei Waschbecken sind komfortabel und stilgerecht ausgestattet.
Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der sich hervorragend für Feiern eignet. Ein bereits vorhandener Partyraum mit Bar lädt zu unvergesslichen Abenden mit Freunden ein. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der geräumigen Tiefgarage, die zusätzliche Sicherheit bietet.
Ebenso beeindruckend ist der Außenbereich dieser Immobilie. Das Grundstück ist wunderschön angelegt und von kleinen Treppen durchzogen, die von liebevoll gepflegten Beeten gesäumt werden. Ein Betonschwimmbecken bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre private Oase zu vervollständigen und ist mit wenigen Handgriffen fertiggestellt. Eine der Außenterrassen mit Kamin lädt zu geselligen Abenden im Freien ein. Zwei Gartenhäuschen bieten praktischen Stauraum, um Gartengeräte und mehr unterzubringen.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Rinteln ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ob für Familien, die viel Platz und eine idyllische Umgebung suchen, oder für Liebhaber von Wellness und Outdoor-Aktivitäten – diese Immobilie bietet Ihnen all das und mehr.
Kosten
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Kaufpreis330.000 €
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Kaufpreis pro m²1.190,18 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)277,27 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.165 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)91 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf140,97 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis17.05.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Modernisierungsmaßnahmen:
- ca. 2019: Dachfenster
- ca. 2013: Gäste WC
- ca. 2010: Außenanlagen (Terrassen)
- ca. 2009: Elektrik
- ca. 2019: Dachfenster
- ca. 2013: Gäste WC
- ca. 2010: Außenanlagen (Terrassen)
- ca. 2009: Elektrik
Modernisierungsmaßnahmen:
- ca. 2019: Dachfenster
- ca. 2013: Gäste WC
- ca. 2010: Außenanlagen (Terrassen)
- ca. 2009: Elektrik
- ca. 2019: Dachfenster
- ca. 2013: Gäste WC
- ca. 2010: Außenanlagen (Terrassen)
- ca. 2009: Elektrik
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
31737 Rinteln · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stefan Lange
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Weseranger 1,
31737 Rinteln
31737 Rinteln
Am Weseranger 1,
31737 Rinteln
31737 Rinteln
05751 921-8700
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Weseranger 1,
31737 Rinteln
31737 Rinteln
0761 42966670
stefan-b.lange@postbank.de
