immobilie1-ID: 31093881 | Anbieter-ID: 42420112-063973
Zentrales Wohnglück: Moderne Wohnung nahe der Weser
238.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Minden! Diese attraktive Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 76 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die zentrale Lage ist unschlagbar: Nur...
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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Minden! Diese attraktive Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 76 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die zentrale Lage ist unschlagbar: Nur drei Minuten Fußweg trennen Sie von der malerischen Weser, und die lebendige Innenstadt erreichen Sie in lediglich fünf Minuten.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, lädt zum kulinarischen Experimentieren und Genießen ein. Eine innovative Belüftungsanlage sorgt in allen Räumen für stets frische Luft und ein angenehmes Wohnklima.
Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien versehen, die nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bieten. Die Immobilie erfüllt die kfw 55 Standards, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt und Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme das ganze Jahr über und macht Ihr Zuhause zu einer Wohlfühloase.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie verstauen möchten.
Diese Wohnung vereint modernen Komfort, durchdachte Architektur und eine perfekte Lage. Hier haben Sie die ideale Basis, um das Leben in Minden in vollen Zügen zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, lädt zum kulinarischen Experimentieren und Genießen ein. Eine innovative Belüftungsanlage sorgt in allen Räumen für stets frische Luft und ein angenehmes Wohnklima.
Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien versehen, die nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bieten. Die Immobilie erfüllt die kfw 55 Standards, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt und Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme das ganze Jahr über und macht Ihr Zuhause zu einer Wohlfühloase.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie verstauen möchten.
Diese Wohnung vereint modernen Komfort, durchdachte Architektur und eine perfekte Lage. Hier haben Sie die ideale Basis, um das Leben in Minden in vollen Zügen zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Minden! Diese attraktive Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 76 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die zentrale Lage ist unschlagbar: Nur drei Minuten Fußweg trennen Sie von der malerischen Weser, und die lebendige Innenstadt erreichen Sie in lediglich fünf Minuten.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, lädt zum kulinarischen Experimentieren und Genießen ein. Eine innovative Belüftungsanlage sorgt in allen Räumen für stets frische Luft und ein angenehmes Wohnklima.
Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien versehen, die nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bieten. Die Immobilie erfüllt die kfw 55 Standards, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt und Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme das ganze Jahr über und macht Ihr Zuhause zu einer Wohlfühloase.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie verstauen möchten.
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Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, lädt zum kulinarischen Experimentieren und Genießen ein. Eine innovative Belüftungsanlage sorgt in allen Räumen für stets frische Luft und ein angenehmes Wohnklima.
Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien versehen, die nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bieten. Die Immobilie erfüllt die kfw 55 Standards, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt und Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme das ganze Jahr über und macht Ihr Zuhause zu einer Wohlfühloase.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie verstauen möchten.
Diese Wohnung vereint modernen Komfort, durchdachte Architektur und eine perfekte Lage. Hier haben Sie die ideale Basis, um das Leben in Minden in vollen Zügen zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Kosten
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Kaufpreis238.000 €
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Kaufpreis pro m²3.120,08 €
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Hausgeld pro Monat257,35 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Nutzfläche (ca.)6,81 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch35,98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis20.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Elektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
32423 Minden · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle...
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Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.
Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.
Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Vertriebsleiter Stefan Lange und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.
Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail
Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Weseranger 1,
31737 Rinteln
31737 Rinteln
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