immobilie1-ID: 31407561 | Anbieter-ID: 42420112-077396
Solides Wohnhaus mit Ausbaupotenzial – Wohnen und Vermieten möglich
260.000 €
Kaufpreis
228,41 m²
Wohnfläche
754 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses attraktive Wohnhaus aus dem Jahr 1968, erweitert durch einen Dachgeschossausbau im Jahr 1976, vereint großzügige Wohnflächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer charmanten Immobilie. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 228 m², verteilt...
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Dieses attraktive Wohnhaus aus dem Jahr 1968, erweitert durch einen Dachgeschossausbau im Jahr 1976, vereint großzügige Wohnflächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer charmanten Immobilie. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 228 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die aktuell als eine Wohneinheit genutzte Immobilie kann problemlos in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer, eine großzügige Küche, ein Büroraum sowie ein Esszimmer, das bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer, während das Dachgeschoss mit einem WC ausgestattet ist. Das Obergeschoss bietet komfortable Schlafräume, eine weitere Küche und ein modernes Badezimmer, wodurch hier die Möglichkeit besteht, eine eigenständige Wohneinheit zu schaffen. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer, die viel Raum und Flexibilität bieten.
Die Immobilie ist voll unterkellert und überzeugt mit einem großzügigen Stauraum, einem praktischen Partykeller sowie einem zusätzlichen Badezimmer. Der Kellerbereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ergänzt das Angebot ideal.
Ein weiteres Highlight ist der private Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Die Doppelgarage sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.
Das Haus präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand ohne sichtbare Mängel. Es liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein geräumiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer, eine großzügige Küche, ein Büroraum sowie ein Esszimmer, das bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer, während das Dachgeschoss mit einem WC ausgestattet ist. Das Obergeschoss bietet komfortable Schlafräume, eine weitere Küche und ein modernes Badezimmer, wodurch hier die Möglichkeit besteht, eine eigenständige Wohneinheit zu schaffen. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer, die viel Raum und Flexibilität bieten.
Die Immobilie ist voll unterkellert und überzeugt mit einem großzügigen Stauraum, einem praktischen Partykeller sowie einem zusätzlichen Badezimmer. Der Kellerbereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ergänzt das Angebot ideal.
Ein weiteres Highlight ist der private Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Die Doppelgarage sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.
Das Haus präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand ohne sichtbare Mängel. Es liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein geräumiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dieses attraktive Wohnhaus aus dem Jahr 1968, erweitert durch einen Dachgeschossausbau im Jahr 1976, vereint großzügige Wohnflächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer charmanten Immobilie. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 228 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die aktuell als eine Wohneinheit genutzte Immobilie kann problemlos in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer, eine großzügige Küche, ein Büroraum sowie ein Esszimmer, das bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer, während das Dachgeschoss mit einem WC ausgestattet ist. Das Obergeschoss bietet komfortable Schlafräume, eine weitere Küche und ein modernes Badezimmer, wodurch hier die Möglichkeit besteht, eine eigenständige Wohneinheit zu schaffen. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer, die viel Raum und Flexibilität bieten.
Die Immobilie ist voll unterkellert und überzeugt mit einem großzügigen Stauraum, einem praktischen Partykeller sowie einem zusätzlichen Badezimmer. Der Kellerbereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ergänzt das Angebot ideal.
Ein weiteres Highlight ist der private Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Die Doppelgarage sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.
Das Haus präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand ohne sichtbare Mängel. Es liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein geräumiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer, eine großzügige Küche, ein Büroraum sowie ein Esszimmer, das bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer, während das Dachgeschoss mit einem WC ausgestattet ist. Das Obergeschoss bietet komfortable Schlafräume, eine weitere Küche und ein modernes Badezimmer, wodurch hier die Möglichkeit besteht, eine eigenständige Wohneinheit zu schaffen. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer, die viel Raum und Flexibilität bieten.
Die Immobilie ist voll unterkellert und überzeugt mit einem großzügigen Stauraum, einem praktischen Partykeller sowie einem zusätzlichen Badezimmer. Der Kellerbereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ergänzt das Angebot ideal.
Ein weiteres Highlight ist der private Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet. Die Doppelgarage sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.
Das Haus präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand ohne sichtbare Mängel. Es liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein geräumiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis260.000 €
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Kaufpreis pro m²1.094,52 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)228,41 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)754 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf271,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis12.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
31633 Leese · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle...
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Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.
Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine langjährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.
Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Vertriebsleiter Stefan Lange und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.
Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail.
Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine langjährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.
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Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.
Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine langjährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.
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Deutsche Bank Immobilien blickt bereits auf eine langjährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Deutsche Bank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.
Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.
Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Vertriebsleiter Stefan Lange und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.
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Ansprechpartner
Herr Max Leiker
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hahler Straße 2,
32427 Minden
32427 Minden
Am Weseranger 1,
31737 Rinteln
31737 Rinteln
0176 24813099
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Weseranger 1,
31737 Rinteln
31737 Rinteln
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stefan-b.lange@postbank.de
