immobilie1-ID: 31407571 | Anbieter-ID: 42420112-054313
Attraktives Wohnensemble mit zusätzlicher Halle und vielseitigem Potenzial!
395.000 €
Kaufpreis
401,43 m²
Wohnfläche
2.393 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Dieses ansprechende Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Lagerung. Es umfasst zwei zusammenhängende Wohngebäude sowie eine großzügige Halle, die reichlich Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bereitstellt. Die Gebäude...
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Dieses ansprechende Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Lagerung. Es umfasst zwei zusammenhängende Wohngebäude sowie eine großzügige Halle, die reichlich Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bereitstellt. Die Gebäude präsentieren sich als harmonische Einheit und bieten eine solide Grundlage für individuelle Wohn- und Gestaltungskonzepte.
Die großzügige Halle überzeugt durch ihre vielseitige Einsetzbarkeit – ob als Lagerfläche, Hobbywerkstatt oder für andere Zwecke, hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Der Außenbereich bietet zusätzlich ausreichend Stellplätze, sodass auch größere Fahrzeuge bequem Platz finden.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, die viel Raum für Ideen und Entwicklungspotenzial lässt. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie oder mit der Möglichkeit für kombinierte Nutzungsarten – hier lässt sich Ihr Vorhaben optimal verwirklichen.
Die großzügige Halle überzeugt durch ihre vielseitige Einsetzbarkeit – ob als Lagerfläche, Hobbywerkstatt oder für andere Zwecke, hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Der Außenbereich bietet zusätzlich ausreichend Stellplätze, sodass auch größere Fahrzeuge bequem Platz finden.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, die viel Raum für Ideen und Entwicklungspotenzial lässt. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie oder mit der Möglichkeit für kombinierte Nutzungsarten – hier lässt sich Ihr Vorhaben optimal verwirklichen.
Dieses ansprechende Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Lagerung. Es umfasst zwei zusammenhängende Wohngebäude sowie eine großzügige Halle, die reichlich Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bereitstellt. Die Gebäude präsentieren sich als harmonische Einheit und bieten eine solide Grundlage für individuelle Wohn- und Gestaltungskonzepte.
Die großzügige Halle überzeugt durch ihre vielseitige Einsetzbarkeit – ob als Lagerfläche, Hobbywerkstatt oder für andere Zwecke, hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Der Außenbereich bietet zusätzlich ausreichend Stellplätze, sodass auch größere Fahrzeuge bequem Platz finden.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, die viel Raum für Ideen und Entwicklungspotenzial lässt. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie oder mit der Möglichkeit für kombinierte Nutzungsarten – hier lässt sich Ihr Vorhaben optimal verwirklichen.
Die großzügige Halle überzeugt durch ihre vielseitige Einsetzbarkeit – ob als Lagerfläche, Hobbywerkstatt oder für andere Zwecke, hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Der Außenbereich bietet zusätzlich ausreichend Stellplätze, sodass auch größere Fahrzeuge bequem Platz finden.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, die viel Raum für Ideen und Entwicklungspotenzial lässt. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie oder mit der Möglichkeit für kombinierte Nutzungsarten – hier lässt sich Ihr Vorhaben optimal verwirklichen.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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Kaufpreis pro m²983,98 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)13
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Anzahl Badezimmer5
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Wohnfläche (ca.)401,43 m²
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Gesamtfläche (ca.)401,43 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.393 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf194,29 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis20.12.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Gemeinde Aerzen liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Weserberglandes im Landkreis Hameln-Pyrmont, Niedersachsen. Bekannt für ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur, bietet Aerzen eine hohe Lebensqualität und eine...
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Die Gemeinde Aerzen liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Weserberglandes im Landkreis Hameln-Pyrmont, Niedersachsen. Bekannt für ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur, bietet Aerzen eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur.
Mit einer langen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, verbindet Aerzen historische Traditionen mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart. Besonders hervorzuheben ist das prächtige Schloss Schwöbber, ein Wahrzeichen der Region, das heute ein exklusives Hotel beherbergt. Zudem laden zahlreiche Wander- und Radwege rund um Aerzen dazu ein, die umliegenden Wälder, Felder und Täler zu erkunden.
Die Gemeinde bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte Hameln und Bad Pyrmont, während das dichte Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls eine gute Anbindung gewährleistet.
Aerzen ist ein idealer Ort für Menschen, die das Leben in einer naturnahen Umgebung schätzen, ohne auf die Nähe zu städtischen Zentren verzichten zu wollen. Hier lässt es sich entspannt leben, arbeiten und die Freizeit genießen
Mit einer langen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, verbindet Aerzen historische Traditionen mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart. Besonders hervorzuheben ist das prächtige Schloss Schwöbber, ein Wahrzeichen der Region, das heute ein exklusives Hotel beherbergt. Zudem laden zahlreiche Wander- und Radwege rund um Aerzen dazu ein, die umliegenden Wälder, Felder und Täler zu erkunden.
Die Gemeinde bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte Hameln und Bad Pyrmont, während das dichte Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls eine gute Anbindung gewährleistet.
Aerzen ist ein idealer Ort für Menschen, die das Leben in einer naturnahen Umgebung schätzen, ohne auf die Nähe zu städtischen Zentren verzichten zu wollen. Hier lässt es sich entspannt leben, arbeiten und die Freizeit genießen
Die Gemeinde Aerzen liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Weserberglandes im Landkreis Hameln-Pyrmont, Niedersachsen. Bekannt für ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur, bietet Aerzen eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur.
Mit einer langen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, verbindet Aerzen historische Traditionen mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart. Besonders hervorzuheben ist das prächtige Schloss Schwöbber, ein Wahrzeichen der Region, das heute ein exklusives Hotel beherbergt. Zudem laden zahlreiche Wander- und Radwege rund um Aerzen dazu ein, die umliegenden Wälder, Felder und Täler zu erkunden.
Die Gemeinde bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte Hameln und Bad Pyrmont, während das dichte Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls eine gute Anbindung gewährleistet.
Aerzen ist ein idealer Ort für Menschen, die das Leben in einer naturnahen Umgebung schätzen, ohne auf die Nähe zu städtischen Zentren verzichten zu wollen. Hier lässt es sich entspannt leben, arbeiten und die Freizeit genießen
Mit einer langen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, verbindet Aerzen historische Traditionen mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart. Besonders hervorzuheben ist das prächtige Schloss Schwöbber, ein Wahrzeichen der Region, das heute ein exklusives Hotel beherbergt. Zudem laden zahlreiche Wander- und Radwege rund um Aerzen dazu ein, die umliegenden Wälder, Felder und Täler zu erkunden.
Die Gemeinde bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte Hameln und Bad Pyrmont, während das dichte Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls eine gute Anbindung gewährleistet.
Aerzen ist ein idealer Ort für Menschen, die das Leben in einer naturnahen Umgebung schätzen, ohne auf die Nähe zu städtischen Zentren verzichten zu wollen. Hier lässt es sich entspannt leben, arbeiten und die Freizeit genießen
31855 Aerzen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marco Laux
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Domstraße 2,
32423 Minden
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Am Weseranger 1,
31737 Rinteln
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05751 9218700
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Am Weseranger 1,
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