immobilie1-ID: 30714127 | Anbieter-ID: 41030104-038394
Interessantes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage
469.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
802 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die...
mehr lesen
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.
Architektonisch sehr interessant gestaltet, freistehend und großzügig auf ca. 180 m² Wohnfläche plus ca. Keller und Doppelgarage.
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet auf einem ca. 802 m² großen Grundstück viel Raum für Ihren Wohntraum.
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und ihr Blick fällt sofort auf erste exklusive Details: die besonders gestalteten Fußböden und der offenen Treppe zum Untergeschoss. Von der Diele aus betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, der direkte Zugang zum Balkon und einem beeindruckenden Ausblick. Alle weiteren Räume, wie Küche , Badezimmer, Schlaf- und Gästezimmer sowie das Büro sind auf dieser Ebene vorhanden.
Im Untergeschoss fallen direkt mehrere Eindrücke ins Auge, vom Gästezimmer und WC bis Schwimmbad mit Sauna und Ruheraum. Nutzfläche ist zudem in mehreren Räumen vorhanden, sowie der moderne Heizungsraum mit Brennwerttherme, Warmwasserspeicher, unterstützt durch die Solaranlage und der Filteranlage.
Mehrere Ausgänge führen über eine gepflasterte Flächen in den hochwertig angelegten Garten. Pflegeleichte Bepflanzung und eine gepflegte Rasenfläche bieten Platz für Entspannung.
Architektonisch sehr interessant gestaltet, freistehend und großzügig auf ca. 180 m² Wohnfläche plus ca. Keller und Doppelgarage.
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet auf einem ca. 802 m² großen Grundstück viel Raum für Ihren Wohntraum.
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und ihr Blick fällt sofort auf erste exklusive Details: die besonders gestalteten Fußböden und der offenen Treppe zum Untergeschoss. Von der Diele aus betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, der direkte Zugang zum Balkon und einem beeindruckenden Ausblick. Alle weiteren Räume, wie Küche , Badezimmer, Schlaf- und Gästezimmer sowie das Büro sind auf dieser Ebene vorhanden.
Im Untergeschoss fallen direkt mehrere Eindrücke ins Auge, vom Gästezimmer und WC bis Schwimmbad mit Sauna und Ruheraum. Nutzfläche ist zudem in mehreren Räumen vorhanden, sowie der moderne Heizungsraum mit Brennwerttherme, Warmwasserspeicher, unterstützt durch die Solaranlage und der Filteranlage.
Mehrere Ausgänge führen über eine gepflasterte Flächen in den hochwertig angelegten Garten. Pflegeleichte Bepflanzung und eine gepflegte Rasenfläche bieten Platz für Entspannung.
Kosten
-
Kaufpreis469.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.661,11 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)802 m²
-
Nutzfläche (ca.)132 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)36 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf183,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis13.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schimmbad
- Kamin
- Sauna
- Schwimmbad
- Schimmbad
- Kamin
- Sauna
- Schwimmbad
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schimmbad
- Kamin
- Sauna
- Schwimmbad
- Schimmbad
- Kamin
- Sauna
- Schwimmbad
- Kamin
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Osterode am Harz (ehemals Kreisstadt) ist eine selbständige Gemeinde im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen am südwestlichen Rand des Harzes.
Hier gibt es viel zu entdecken, sei es in der geschichtsträchtigen Stadt... mehr lesen
Hier gibt es viel zu entdecken, sei es in der geschichtsträchtigen Stadt... mehr lesen
Osterode am Harz (ehemals Kreisstadt) ist eine selbständige Gemeinde im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen am südwestlichen Rand des Harzes.
Hier gibt es viel zu entdecken, sei es in der geschichtsträchtigen Stadt oder im facettenreichen Umland. Nach wenigen Kilometern ist der Nationalpark Harz erreicht. Osterode ist der Wegweiser zu vier der schönsten Fernwanderwege Deutschlands.
Hier gibt es viel zu entdecken, sei es in der geschichtsträchtigen Stadt oder im facettenreichen Umland. Nach wenigen Kilometern ist der Nationalpark Harz erreicht. Osterode ist der Wegweiser zu vier der schönsten Fernwanderwege Deutschlands.
Osterode Niedersachsen Deutschland (37520)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Holger Schulze
Selbstständiger Immobilienberater
Knollenstr. 39c 37412 Herzberg am Harz
E-Mail: holger.schulze@db.com
Telefon: 0551 38266916
Aufsichtsbehörde: Stadt... mehr lesen
Holger Schulze
Selbstständiger Immobilienberater
Knollenstr. 39c 37412 Herzberg am Harz
E-Mail: holger.schulze@db.com
Telefon: 0551 38266916
Aufsichtsbehörde: Stadt... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Holger Schulze
Selbstständiger Immobilienberater
Knollenstr. 39c 37412 Herzberg am Harz
E-Mail: holger.schulze@db.com
Telefon: 0551 38266916
Aufsichtsbehörde: Stadt Herzberg am Harz
Internet: www.herzberg.de
Anschrift: Marktplatz 30; 37412 Herzberg am Harz
Anfragen bitte unter 0160 94932851 oder per Mail an holger.schulze@db.com, alternativ mit erforderlicher Nachricht in den Portalen.
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Grundrisse sind ggfs. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.
Holger Schulze
Selbstständiger Immobilienberater
Knollenstr. 39c 37412 Herzberg am Harz
E-Mail: holger.schulze@db.com
Telefon: 0551 38266916
Aufsichtsbehörde: Stadt Herzberg am Harz
Internet: www.herzberg.de
Anschrift: Marktplatz 30; 37412 Herzberg am Harz
Anfragen bitte unter 0160 94932851 oder per Mail an holger.schulze@db.com, alternativ mit erforderlicher Nachricht in den Portalen.
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.
Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Grundrisse sind ggfs. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.
Ansprechpartner
Herr Holger Schulze
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Birkenweg 3,
37124 Rosdorf
37124 Rosdorf
Birkenweg 3,
37124 Rosdorf
37124 Rosdorf
0551 38266916
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Birkenweg 3,
37124 Rosdorf
37124 Rosdorf
0172 5612108
ruediger.schiffling@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail