immobilie1-ID: 31210823 | Anbieter-ID: 41010111-105467

2-Familienhaus vermietet

Waake Waake Niedersachsen Deutschland (37136)

Zur Karte

449.000 €

Kaufpreis

219 m²

Wohnfläche

669 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

Wohnhaus mit drei Wohneinheiten

EG ca. 105 m² WF, vermietet für 550 € mtl.
OG ca. 98 m² WF, vermietet für 450 € mtl.
ausgebaute Kellerräume, z.B. als Büro oder Gästezimmer zu nutzen

2 Garagen, 1 Stellplatz

Kosten

Kaufpreis

449.000 €
Kaufpreis pro m²

2.050,23 €
Nettorendite

5,63 %
Kaufpreisfaktor

17,75-fach
Mieteinnahmen pro Jahr

12.000 €
Käuferprovision

5 %

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Zweifamilienhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

1995
Zimmer (gesamt)

8
Anzahl Schlafzimmer

3
Anzahl Badezimmer

3
Anzahl Balkone

1
Anzahl Parkflächen

3
Wohnfläche (ca.)

219 m²
Grundstücksfläche (ca.)

669 m²
Nutzfläche (ca.)

36 m²
Balkon/Terrasse (ca.)

30 m²
Bad

Duschbad, Fenster
Anzahl Stellplätze

3
Garage/Stellplatz

Garage
Garage
Anzahl Etagen

1
Dachform

Satteldach
Erschließung

Voll erschlossen
Haustiere

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Öl
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf

235,5 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1993
Energiepass gültig bis

22.09.2034
Energieeffizienzklasse

G
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger

Öl

Ausstattung

Hochwertige Substanz mit zweischaligem Mauerwerk und Voll-Verblender.

Alle drei Wohnbereiche haben eine Einbauküche und ein Bad.

Zugang zum Kellerbereich über separaten Eingang vorhanden.

1 Garage unterm Haus
1... mehr lesen

Vermietet
Gartenanteil/mitbenutzung
Kabelanschluss
Keller
Vermietet/Verpachtet

Lage

Ortsrandlage mit freier Sicht zum Süden in die Feldmark

37136 Waake · Waake · Niedersachsen · Deutschland

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Hochwertig errichtetes Wohnhaus

Ansprechpartner

Herr Rüdiger Schiffling

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Birkenweg 3,
37124 Rosdorf

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Birkenweg 3,
37124 Rosdorf

ruediger.schiffling@postbank.de

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Rüdiger Schiffling

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Impressum

Firma: Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Mathias Lüdtke-Handjery, Bernd Diestelhorst, Ina Freymann
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500 1155
Fax: 05151 185101
E-Mail: immobilien@db.com
Homepage: www.deutsche-bank-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Die Deutsche Bank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.

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