immobilie1-ID: 31272715 | Anbieter-ID: 44310109-077000
Repräsentatives Wohnhaus in Ichenhausen!
645.000 €
Kaufpreis
282 m²
Wohnfläche
1.056 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Diese großzügige Wohnhaus, liebevoll gepflegt und mit einer zeitlosen Eleganz, bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Naturverbundenheit.
Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit.... mehr lesen
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Diese großzügige Wohnhaus, liebevoll gepflegt und mit einer zeitlosen Eleganz, bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Naturverbundenheit.
Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit. Große Fenster lassen die Sonnenstrahlen herein und schaffen eine warme Atmosphäre. Der schwedische Kaminofen im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, während der offene Kamin im Außenbereich für romantische Stunden unter dem Sternenhimmel sorgt.
Der Garten gleicht einem Paradies. Alte Bäume spenden Schatten, während bunte Blumenbeete und ein Gemüsegarten mit Hochbeeten die Sinne erfreuen. Hier können Sie Ihre eigenen Tomaten ernten und sich an duftenden Kräutern erfreuen. Ein Gartenhaus bietet Platz für Ihre Gartengeräte, und die finnische Sauna verspricht Entspannung nach einem langen Tag.
Das repräsentative Wohnhaus eignet sich perfekt als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus. Die beiden modernen Küchen bieten Raum für kulinarische Kreativität, und die drei Tageslichtbäder sorgen für Komfort. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung – sei es als Praxis oder Büro.
Zwei geräumige Doppelgaragen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und Hobbyprojekte. Der Keller beherbergt einen großzügigen Hobbyraum, der Raum für Ihre Leidenschaften schafft – sei es Malerei, Musik oder Handwerk.
Dieses Wohnhaus ist mehr als ein Haus – es ist ein Ort der Träume, der Erinnerungen und der Liebe zum Leben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit. Große Fenster lassen die Sonnenstrahlen herein und schaffen eine warme Atmosphäre. Der schwedische Kaminofen im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, während der offene Kamin im Außenbereich für romantische Stunden unter dem Sternenhimmel sorgt.
Der Garten gleicht einem Paradies. Alte Bäume spenden Schatten, während bunte Blumenbeete und ein Gemüsegarten mit Hochbeeten die Sinne erfreuen. Hier können Sie Ihre eigenen Tomaten ernten und sich an duftenden Kräutern erfreuen. Ein Gartenhaus bietet Platz für Ihre Gartengeräte, und die finnische Sauna verspricht Entspannung nach einem langen Tag.
Das repräsentative Wohnhaus eignet sich perfekt als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus. Die beiden modernen Küchen bieten Raum für kulinarische Kreativität, und die drei Tageslichtbäder sorgen für Komfort. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung – sei es als Praxis oder Büro.
Zwei geräumige Doppelgaragen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und Hobbyprojekte. Der Keller beherbergt einen großzügigen Hobbyraum, der Raum für Ihre Leidenschaften schafft – sei es Malerei, Musik oder Handwerk.
Dieses Wohnhaus ist mehr als ein Haus – es ist ein Ort der Träume, der Erinnerungen und der Liebe zum Leben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige Wohnhaus, liebevoll gepflegt und mit einer zeitlosen Eleganz, bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Naturverbundenheit.
Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit. Große Fenster lassen die Sonnenstrahlen herein und schaffen eine warme Atmosphäre. Der schwedische Kaminofen im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, während der offene Kamin im Außenbereich für romantische Stunden unter dem Sternenhimmel sorgt.
Der Garten gleicht einem Paradies. Alte Bäume spenden Schatten, während bunte Blumenbeete und ein Gemüsegarten mit Hochbeeten die Sinne erfreuen. Hier können Sie Ihre eigenen Tomaten ernten und sich an duftenden Kräutern erfreuen. Ein Gartenhaus bietet Platz für Ihre Gartengeräte, und die finnische Sauna verspricht Entspannung nach einem langen Tag.
Das repräsentative Wohnhaus eignet sich perfekt als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus. Die beiden modernen Küchen bieten Raum für kulinarische Kreativität, und die drei Tageslichtbäder sorgen für Komfort. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung – sei es als Praxis oder Büro.
Zwei geräumige Doppelgaragen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und Hobbyprojekte. Der Keller beherbergt einen großzügigen Hobbyraum, der Raum für Ihre Leidenschaften schafft – sei es Malerei, Musik oder Handwerk.
Dieses Wohnhaus ist mehr als ein Haus – es ist ein Ort der Träume, der Erinnerungen und der Liebe zum Leben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit. Große Fenster lassen die Sonnenstrahlen herein und schaffen eine warme Atmosphäre. Der schwedische Kaminofen im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, während der offene Kamin im Außenbereich für romantische Stunden unter dem Sternenhimmel sorgt.
Der Garten gleicht einem Paradies. Alte Bäume spenden Schatten, während bunte Blumenbeete und ein Gemüsegarten mit Hochbeeten die Sinne erfreuen. Hier können Sie Ihre eigenen Tomaten ernten und sich an duftenden Kräutern erfreuen. Ein Gartenhaus bietet Platz für Ihre Gartengeräte, und die finnische Sauna verspricht Entspannung nach einem langen Tag.
Das repräsentative Wohnhaus eignet sich perfekt als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus. Die beiden modernen Küchen bieten Raum für kulinarische Kreativität, und die drei Tageslichtbäder sorgen für Komfort. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung – sei es als Praxis oder Büro.
Zwei geräumige Doppelgaragen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und Hobbyprojekte. Der Keller beherbergt einen großzügigen Hobbyraum, der Raum für Ihre Leidenschaften schafft – sei es Malerei, Musik oder Handwerk.
Dieses Wohnhaus ist mehr als ein Haus – es ist ein Ort der Träume, der Erinnerungen und der Liebe zum Leben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Kosten
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Kaufpreis645.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)282 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.056 m²
-
Nutzfläche (ca.)106 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat, Marmor
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf220,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis14.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- nutzbar als großes Einfamilienhaus
- nutzbar als Zweifamilienhaus
- zusätzliche Gewerbemöglichkeit im Untergeschoss
- repräsentativer Eingangsbereich
- traumhaft schöner Garten mit Obstbäumen, Hochbeeten und Sitzplätzen
-... mehr lesen
- nutzbar als Zweifamilienhaus
- zusätzliche Gewerbemöglichkeit im Untergeschoss
- repräsentativer Eingangsbereich
- traumhaft schöner Garten mit Obstbäumen, Hochbeeten und Sitzplätzen
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- nutzbar als großes Einfamilienhaus
- nutzbar als Zweifamilienhaus
- zusätzliche Gewerbemöglichkeit im Untergeschoss
- repräsentativer Eingangsbereich
- traumhaft schöner Garten mit Obstbäumen, Hochbeeten und Sitzplätzen
- Finnische Sauna im Garten
- Gartenhaus
- zwei Doppelgaragen
- Auf Wunsch können verschiedene Möbel im Haus verbleiben
- Keller mit großem Hobbyraum
- lichtdurchflutete Räume
- nutzbar als Zweifamilienhaus
- zusätzliche Gewerbemöglichkeit im Untergeschoss
- repräsentativer Eingangsbereich
- traumhaft schöner Garten mit Obstbäumen, Hochbeeten und Sitzplätzen
- Finnische Sauna im Garten
- Gartenhaus
- zwei Doppelgaragen
- Auf Wunsch können verschiedene Möbel im Haus verbleiben
- Keller mit großem Hobbyraum
- lichtdurchflutete Räume
- nutzbar als großes Einfamilienhaus
- nutzbar als Zweifamilienhaus
- zusätzliche Gewerbemöglichkeit im Untergeschoss
- repräsentativer Eingangsbereich
- traumhaft schöner Garten mit Obstbäumen, Hochbeeten und Sitzplätzen
- Finnische Sauna im Garten
- Gartenhaus
- zwei Doppelgaragen
- Auf Wunsch können verschiedene Möbel im Haus verbleiben
- Keller mit großem Hobbyraum
- lichtdurchflutete Räume
- nutzbar als Zweifamilienhaus
- zusätzliche Gewerbemöglichkeit im Untergeschoss
- repräsentativer Eingangsbereich
- traumhaft schöner Garten mit Obstbäumen, Hochbeeten und Sitzplätzen
- Finnische Sauna im Garten
- Gartenhaus
- zwei Doppelgaragen
- Auf Wunsch können verschiedene Möbel im Haus verbleiben
- Keller mit großem Hobbyraum
- lichtdurchflutete Räume
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Genaue Details zur Lage entnehmen Sie bitte dem Lageexposé. Diese erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé.
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89335 Ichenhausen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Fordern Sie das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wichtig: Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr. und Email) bearbeitet werden.
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Ansprechpartner
Herr Robert Reynolds
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnhofplatz 2,
89073 Ulm
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Ledergasse 8,
73525 Schwäbisch Gmünd
73525 Schwäbisch Gmünd
0731 14027111
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ledergasse 8,
73525 Schwäbisch Gmünd
73525 Schwäbisch Gmünd
0152 31945615
christine-brigitte.fuenner@postbank.de
