immobilie1-ID: 31480243 | Anbieter-ID: 44310109-082795
Schöne 4-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und TG-Stellplatz !
309.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept mit viel Komfort. Sie befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen sowie zwei Balkonen für...
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Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept mit viel Komfort. Sie befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen sowie zwei Balkonen für entspannte Stunden im Freien.
Der Wohnbereich ist offen und einladend gestaltet, mit direktem Zugang zum Hauptbalkon, der sich perfekt für gesellige Abende eignet. Die Küche ist großzügig geschnitten und in einem neuwertigen Zustand. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis beinhaltet.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal für Familien oder als Homeoffice – garantieren individuellen Freiraum.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.
Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine optimale Raumnutzung.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller und um die Sache abzurunden noch eine Garage. Auch diese ist im Kaufpreis bereits beinhaltet.
Der Wohnbereich ist offen und einladend gestaltet, mit direktem Zugang zum Hauptbalkon, der sich perfekt für gesellige Abende eignet. Die Küche ist großzügig geschnitten und in einem neuwertigen Zustand. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis beinhaltet.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal für Familien oder als Homeoffice – garantieren individuellen Freiraum.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.
Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine optimale Raumnutzung.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller und um die Sache abzurunden noch eine Garage. Auch diese ist im Kaufpreis bereits beinhaltet.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept mit viel Komfort. Sie befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen sowie zwei Balkonen für entspannte Stunden im Freien.
Der Wohnbereich ist offen und einladend gestaltet, mit direktem Zugang zum Hauptbalkon, der sich perfekt für gesellige Abende eignet. Die Küche ist großzügig geschnitten und in einem neuwertigen Zustand. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis beinhaltet.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal für Familien oder als Homeoffice – garantieren individuellen Freiraum.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.
Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine optimale Raumnutzung.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller und um die Sache abzurunden noch eine Garage. Auch diese ist im Kaufpreis bereits beinhaltet.
Der Wohnbereich ist offen und einladend gestaltet, mit direktem Zugang zum Hauptbalkon, der sich perfekt für gesellige Abende eignet. Die Küche ist großzügig geschnitten und in einem neuwertigen Zustand. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis beinhaltet.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal für Familien oder als Homeoffice – garantieren individuellen Freiraum.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.
Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine optimale Raumnutzung.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller und um die Sache abzurunden noch eine Garage. Auch diese ist im Kaufpreis bereits beinhaltet.
Kosten
-
Kaufpreis309.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1983
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf89,96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis21.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Herbrechtingen bietet eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und...
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Herbrechtingen bietet eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B19 ist die Autobahn A7 in wenigen Minuten erreichbar, sodass Ulm, Aalen und Heidenheim schnell angefahren werden können. Zudem bietet der Bahnhof Herbrechtingen regelmäßige Zugverbindungen, und ein gut ausgebautes Busnetz sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B19 ist die Autobahn A7 in wenigen Minuten erreichbar, sodass Ulm, Aalen und Heidenheim schnell angefahren werden können. Zudem bietet der Bahnhof Herbrechtingen regelmäßige Zugverbindungen, und ein gut ausgebautes Busnetz sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Herbrechtingen bietet eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B19 ist die Autobahn A7 in wenigen Minuten erreichbar, sodass Ulm, Aalen und Heidenheim schnell angefahren werden können. Zudem bietet der Bahnhof Herbrechtingen regelmäßige Zugverbindungen, und ein gut ausgebautes Busnetz sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B19 ist die Autobahn A7 in wenigen Minuten erreichbar, sodass Ulm, Aalen und Heidenheim schnell angefahren werden können. Zudem bietet der Bahnhof Herbrechtingen regelmäßige Zugverbindungen, und ein gut ausgebautes Busnetz sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Herbrechtingen Baden-Württemberg Deutschland (89542)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Christine Fünner
Selbstständige Immobilienberaterin
Schwarzwaldstraße 150 73527 Schwäbisch Gmünd
E-Mail: christine.fuenner@db.com
Telefon: 07171 60555 50
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Christine Fünner
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E-Mail: christine.fuenner@db.com
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Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Ostwürttemberg
Internet: https://www.ihk.de/ostwuerttemberg/
Anschrift: Ludwig-Erhard-Straße 1, 89520 Heidenheim
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g.Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.
Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns, bevor Ihnen dieses Objekt ein anderer wegschnappt!
Bei der Realisierung der für Sie passenden Finanzierungslösung können Ihnen unsere Spezialisten gerne behilflich sein. Sprechen Sie uns an!
Christine Fünner
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Ansprechpartner
Frau Christine Fünner
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Ledergasse 8,
73525 Schwäbisch Gmünd
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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0152 31945615
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