immobilie1-ID: 31543637 | Anbieter-ID: 44310109-090026
Attraktives Mehrfamilienhaus – Ideal für Familien und Investoren
695.000 €
Kaufpreis
510 m²
Wohnfläche
1.186 m²
Grundstücksfläche
22
Zimmer
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen insgesamt sechs großzügige Wohneinheiten. Jede Etage verfügt über zwei baugleiche, gespiegelte Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit überzeugen.
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Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen insgesamt sechs großzügige Wohneinheiten. Jede Etage verfügt über zwei baugleiche, gespiegelte Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit überzeugen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei identische Wohnungen, die jeweils über eine eigene Terrasse verfügen und einen direkten Zugang zum großzügigen Garten bieten. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, während die Erwachsenen entspannen können. Auch im ersten Obergeschoss gibt es zwei baugleiche, gespiegelte Wohnungen, die jeweils mit einer eigenen Terrasse ausgestattet sind und so zusätzlichen Freiraum bieten. Das Dachgeschoss beherbergt ebenfalls zwei große, helle Wohnungen, die durch ihre offene Gestaltung und den Blick ins Grüne beeindrucken.
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem weitläufigen, gepflegten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.186 m². Die große Grünfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Spielbereich für Kinder, für Freizeitaktivitäten oder zum Anlegen eines Gartens. Alle Wohnungen zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit und die durchdachte Raumaufteilung aus. Helle Räume, viel Platz und der Zugang zu Terrassen oder Garten machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien oder als langfristige Kapitalanlage.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder als langfristige Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei identische Wohnungen, die jeweils über eine eigene Terrasse verfügen und einen direkten Zugang zum großzügigen Garten bieten. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, während die Erwachsenen entspannen können. Auch im ersten Obergeschoss gibt es zwei baugleiche, gespiegelte Wohnungen, die jeweils mit einer eigenen Terrasse ausgestattet sind und so zusätzlichen Freiraum bieten. Das Dachgeschoss beherbergt ebenfalls zwei große, helle Wohnungen, die durch ihre offene Gestaltung und den Blick ins Grüne beeindrucken.
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem weitläufigen, gepflegten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.186 m². Die große Grünfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Spielbereich für Kinder, für Freizeitaktivitäten oder zum Anlegen eines Gartens. Alle Wohnungen zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit und die durchdachte Raumaufteilung aus. Helle Räume, viel Platz und der Zugang zu Terrassen oder Garten machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien oder als langfristige Kapitalanlage.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder als langfristige Kapitalanlage.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen insgesamt sechs großzügige Wohneinheiten. Jede Etage verfügt über zwei baugleiche, gespiegelte Wohnungen, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit überzeugen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei identische Wohnungen, die jeweils über eine eigene Terrasse verfügen und einen direkten Zugang zum großzügigen Garten bieten. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, während die Erwachsenen entspannen können. Auch im ersten Obergeschoss gibt es zwei baugleiche, gespiegelte Wohnungen, die jeweils mit einer eigenen Terrasse ausgestattet sind und so zusätzlichen Freiraum bieten. Das Dachgeschoss beherbergt ebenfalls zwei große, helle Wohnungen, die durch ihre offene Gestaltung und den Blick ins Grüne beeindrucken.
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem weitläufigen, gepflegten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.186 m². Die große Grünfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Spielbereich für Kinder, für Freizeitaktivitäten oder zum Anlegen eines Gartens. Alle Wohnungen zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit und die durchdachte Raumaufteilung aus. Helle Räume, viel Platz und der Zugang zu Terrassen oder Garten machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien oder als langfristige Kapitalanlage.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder als langfristige Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei identische Wohnungen, die jeweils über eine eigene Terrasse verfügen und einen direkten Zugang zum großzügigen Garten bieten. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, während die Erwachsenen entspannen können. Auch im ersten Obergeschoss gibt es zwei baugleiche, gespiegelte Wohnungen, die jeweils mit einer eigenen Terrasse ausgestattet sind und so zusätzlichen Freiraum bieten. Das Dachgeschoss beherbergt ebenfalls zwei große, helle Wohnungen, die durch ihre offene Gestaltung und den Blick ins Grüne beeindrucken.
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem weitläufigen, gepflegten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.186 m². Die große Grünfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Spielbereich für Kinder, für Freizeitaktivitäten oder zum Anlegen eines Gartens. Alle Wohnungen zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit und die durchdachte Raumaufteilung aus. Helle Räume, viel Platz und der Zugang zu Terrassen oder Garten machen dieses Objekt besonders attraktiv für Familien oder als langfristige Kapitalanlage.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder als langfristige Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis695.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.400 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer22
-
Anzahl Schlafzimmer10
-
Anzahl Badezimmer6
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)510 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.186 m²
-
Nutzfläche (ca.)190 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)68 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze8
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
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Energiepass gültig bis03.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Zimmeraufteilung: Alle Wohnungen bestehen aus 3 Zimmern, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Bäder: Jedes Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die großen Wohnungen verfügen zusätzlich über eine separate... mehr lesen
Bäder: Jedes Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die großen Wohnungen verfügen zusätzlich über eine separate... mehr lesen
Zimmeraufteilung: Alle Wohnungen bestehen aus 3 Zimmern, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Bäder: Jedes Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die großen Wohnungen verfügen zusätzlich über eine separate Toilette.
Dachgeschosswohnungen (62,5 m²): Diese Wohnungen im Dachgeschoss bieten eine kompakte und helle Wohnatmosphäre und sind besonders für Singles oder Paare geeignet.
Erdgeschosswohnungen (96 m²): Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten eine Terrasse und direkten Zugang zum Garten, ideal für Gartenliebhaber und zum Entspannen im Freien.
1. Obergeschosswohnungen (96 m²): Diese Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen über einen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien schafft.
Bäder: Jedes Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die großen Wohnungen verfügen zusätzlich über eine separate Toilette.
Dachgeschosswohnungen (62,5 m²): Diese Wohnungen im Dachgeschoss bieten eine kompakte und helle Wohnatmosphäre und sind besonders für Singles oder Paare geeignet.
Erdgeschosswohnungen (96 m²): Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten eine Terrasse und direkten Zugang zum Garten, ideal für Gartenliebhaber und zum Entspannen im Freien.
1. Obergeschosswohnungen (96 m²): Diese Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen über einen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien schafft.
Zimmeraufteilung: Alle Wohnungen bestehen aus 3 Zimmern, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Bäder: Jedes Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die großen Wohnungen verfügen zusätzlich über eine separate Toilette.
Dachgeschosswohnungen (62,5 m²): Diese Wohnungen im Dachgeschoss bieten eine kompakte und helle Wohnatmosphäre und sind besonders für Singles oder Paare geeignet.
Erdgeschosswohnungen (96 m²): Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten eine Terrasse und direkten Zugang zum Garten, ideal für Gartenliebhaber und zum Entspannen im Freien.
1. Obergeschosswohnungen (96 m²): Diese Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen über einen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien schafft.
Bäder: Jedes Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die großen Wohnungen verfügen zusätzlich über eine separate Toilette.
Dachgeschosswohnungen (62,5 m²): Diese Wohnungen im Dachgeschoss bieten eine kompakte und helle Wohnatmosphäre und sind besonders für Singles oder Paare geeignet.
Erdgeschosswohnungen (96 m²): Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten eine Terrasse und direkten Zugang zum Garten, ideal für Gartenliebhaber und zum Entspannen im Freien.
1. Obergeschosswohnungen (96 m²): Diese Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen über einen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien schafft.
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Das Objekt befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Wißgoldingen bei Schwäbisch Gmünd, die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die nächste Bushaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt, was eine bequeme...
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Das Objekt befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Wißgoldingen bei Schwäbisch Gmünd, die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die nächste Bushaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt, was eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Orten ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar, mit den nächstgelegenen Supermärkten und Einkaufszentren in etwa 10 Minuten Autofahrt. In der Region gibt es zudem zahlreiche attraktive Ausflugsziele, darunter der Schlossgarten und die Burg Hohenrechberg, die zu erholsamen Wanderungen und Ausflügen einladen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Der Kindergarten St. Johannes ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und die Grundschule befindet sich in direkter Sichtweite. Die angrenzenden größeren Städte und Gemeinden bieten zudem eine Vielzahl weiterer Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote, die in kurzer Zeit zu erreichen sind.
Das Objekt befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Wißgoldingen bei Schwäbisch Gmünd, die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die nächste Bushaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt, was eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Orten ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar, mit den nächstgelegenen Supermärkten und Einkaufszentren in etwa 10 Minuten Autofahrt. In der Region gibt es zudem zahlreiche attraktive Ausflugsziele, darunter der Schlossgarten und die Burg Hohenrechberg, die zu erholsamen Wanderungen und Ausflügen einladen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Der Kindergarten St. Johannes ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und die Grundschule befindet sich in direkter Sichtweite. Die angrenzenden größeren Städte und Gemeinden bieten zudem eine Vielzahl weiterer Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote, die in kurzer Zeit zu erreichen sind.
Waldstetten Baden-Württemberg Deutschland (73550)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Steffen Seitz
Selbstständiger Immobilienberater
Bahnhofstraße 52 74564 Crailsheim
E-Mail: steffen.seitz@db.com
Telefon: 01520 9717036
Aufsichtsbehörde: Industrie- und... mehr lesen
Steffen Seitz
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Steffen Seitz
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E-Mail: steffen.seitz@db.com
Telefon: 01520 9717036
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Heilbronn-Franken
Internet: https://www.ihk.de/heilbronn-franken/
Anschrift: Ferdinand-Braun-Straße 20, 74074 Heilbronn
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g.Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich.
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online
Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein
vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen
schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere
Finanzierungsspezialisten erstellen.
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Herr Steffen Seitz
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