immobilie1-ID: 31453477 | Anbieter-ID: 41010106-107924
Zentral und dennoch ruhig gelegene Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage
105.000 €
Kaufpreis
59,05 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Virtueller Rundgang verfügbar!
Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m², die sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 befindet. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und... mehr lesen
Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m², die sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 befindet. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und... mehr lesen
Virtueller Rundgang verfügbar!
Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m², die sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 befindet. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und einladende Atmosphäre,
zwei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Duschbad und einen eigenen Balkon.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage – nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die eigene Garage, die für noch mehr Komfort sorgt.
Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m², die sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 befindet. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und einladende Atmosphäre,
zwei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Duschbad und einen eigenen Balkon.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage – nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die eigene Garage, die für noch mehr Komfort sorgt.
Kosten
-
Kaufpreis105.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)59,05 m²
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Nutzfläche (ca.)10,5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)7,8 m²
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BadDuschbad
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf158 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1980
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Energiepass gültig bis20.10.2027
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Immobilie mit 16 Wohneinheiten (Auf 2 Gebäude verteilt)
• Erdgeschosswohnung mit ca. 59 m²
• eigener Balkon mit Blick in den Garten
• Einbauküche (kann übernommen werden)
• doppelverglaste Kunststofffenster 2004
•... mehr lesen
• Erdgeschosswohnung mit ca. 59 m²
• eigener Balkon mit Blick in den Garten
• Einbauküche (kann übernommen werden)
• doppelverglaste Kunststofffenster 2004
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• Immobilie mit 16 Wohneinheiten (Auf 2 Gebäude verteilt)
• Erdgeschosswohnung mit ca. 59 m²
• eigener Balkon mit Blick in den Garten
• Einbauküche (kann übernommen werden)
• doppelverglaste Kunststofffenster 2004
• Hanggrundstück
• ideal als Ferienwohnung, Eigen- oder Fremdnutzung möglich
• eigene Garage für PKW
• eigener Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschkeller
• Erdgeschosswohnung mit ca. 59 m²
• eigener Balkon mit Blick in den Garten
• Einbauküche (kann übernommen werden)
• doppelverglaste Kunststofffenster 2004
• Hanggrundstück
• ideal als Ferienwohnung, Eigen- oder Fremdnutzung möglich
• eigene Garage für PKW
• eigener Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschkeller
- Nichtraucher
- Keller
Lage
Innerhalb von 5 bis 10 Gehminuten können sind die Stadtmitte und den Golfplatz erreichbar. Dort befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Apotheken, Deko-Läden, Eisdielen sowie ein Supermarkt.
Innerhalb von 5 bis 10 Gehminuten können sind die Stadtmitte und den Golfplatz erreichbar. Dort befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Apotheken, Deko-Läden, Eisdielen sowie ein Supermarkt.
38667 Bad Harzburg · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Vor Besichtigung wird um intensive Nutzung der 360°-Tour sowie Abgleich der Lage der Immobilie mit Ihren persönlichen Wünschen gebeten!
Wenn Ihnen beides zusagt, bitte ich um Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines... mehr lesen
Vor Besichtigung wird um intensive Nutzung der 360°-Tour sowie Abgleich der Lage der Immobilie mit Ihren persönlichen Wünschen gebeten!
Wenn Ihnen beides zusagt, bitte ich um Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines... mehr lesen
Wichtiger Hinweis:
Vor Besichtigung wird um intensive Nutzung der 360°-Tour sowie Abgleich der Lage der Immobilie mit Ihren persönlichen Wünschen gebeten!
Wenn Ihnen beides zusagt, bitte ich um Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Grundrisse sind ggf. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.
Sie benötigen eine Finanzierung oder Hilfe bei der Erstellung eines Sanierungsfahrplans?
Unsere kompetenten und zuverlässigen Finanzberater können auf viele Banken deutschlandweit zugreifen und das passende Angebot für Sie finden.
Sprechen Sie mich dazu einfach an.
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Die Grundrisse sind ggf. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Melanie Steppan
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Poststraße 18,
38723 Seesen
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0151 11565681
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0173 2352350
rut.schrader@postbank.de
