immobilie1-ID: 31364883 | Anbieter-ID: 42420104-079504
Historisches Stadthaus wartet auf Kernsaniserung
99.800 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
66 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in der Werler Fußgängerzone! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Das gesamte Grundstück von ca. 66 qm ist vollständig mit dem Gebäude bebaut,...
mehr lesen
Willkommen in der Werler Fußgängerzone! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Das gesamte Grundstück von ca. 66 qm ist vollständig mit dem Gebäude bebaut, welches eine Gesamtfläche von ca. 117 qm umfasst.
+ Erdgeschoss: Hier befindet sich ein großzügiges Ladenlokal (ca. 34 qm), das sich ideal für verschiedene Geschäftsideen eignet. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre.
+ 1. und 2. Obergeschoss: Diese Etagen bieten Ihnen die Möglichkeit, Wohnräume zu gestalten (ca. 83 qm). Sie können hier Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ob als Atelier, Büro oder zusätzlicher Wohnraum – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
+ Erdgeschoss: Hier befindet sich ein großzügiges Ladenlokal (ca. 34 qm), das sich ideal für verschiedene Geschäftsideen eignet. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre.
+ 1. und 2. Obergeschoss: Diese Etagen bieten Ihnen die Möglichkeit, Wohnräume zu gestalten (ca. 83 qm). Sie können hier Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ob als Atelier, Büro oder zusätzlicher Wohnraum – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Willkommen in der Werler Fußgängerzone! Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Das gesamte Grundstück von ca. 66 qm ist vollständig mit dem Gebäude bebaut, welches eine Gesamtfläche von ca. 117 qm umfasst.
+ Erdgeschoss: Hier befindet sich ein großzügiges Ladenlokal (ca. 34 qm), das sich ideal für verschiedene Geschäftsideen eignet. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre.
+ 1. und 2. Obergeschoss: Diese Etagen bieten Ihnen die Möglichkeit, Wohnräume zu gestalten (ca. 83 qm). Sie können hier Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ob als Atelier, Büro oder zusätzlicher Wohnraum – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
+ Erdgeschoss: Hier befindet sich ein großzügiges Ladenlokal (ca. 34 qm), das sich ideal für verschiedene Geschäftsideen eignet. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre.
+ 1. und 2. Obergeschoss: Diese Etagen bieten Ihnen die Möglichkeit, Wohnräume zu gestalten (ca. 83 qm). Sie können hier Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ob als Atelier, Büro oder zusätzlicher Wohnraum – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Kosten
-
Kaufpreis99.800 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Gewerbeeinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Gesamtfläche (ca.)117 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)66 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass das Objekt eine umfassende Kernsanierung benötigt. Dies bietet Ihnen die Chance, das Gebäude nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und modern auszustatten.
Besonderheiten:
- Keine... mehr lesen
Besonderheiten:
- Keine... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass das Objekt eine umfassende Kernsanierung benötigt. Dies bietet Ihnen die Chance, das Gebäude nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und modern auszustatten.
Besonderheiten:
- Keine Gartenfläche
- Kein eigener PKW-Stellplatz, dafür jedoch viele öffentliche Stellplätze in der Umgebung
- Optimale Verbindung von Wohn- und Arbeitsraum
- Hohe Fußgängerfrequenz in der Umgebung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Werler Fußgängerzone ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für kreative Köpfe, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von der zentralen Lage.
Besonderheiten:
- Keine Gartenfläche
- Kein eigener PKW-Stellplatz, dafür jedoch viele öffentliche Stellplätze in der Umgebung
- Optimale Verbindung von Wohn- und Arbeitsraum
- Hohe Fußgängerfrequenz in der Umgebung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Werler Fußgängerzone ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für kreative Köpfe, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von der zentralen Lage.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt eine umfassende Kernsanierung benötigt. Dies bietet Ihnen die Chance, das Gebäude nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und modern auszustatten.
Besonderheiten:
- Keine Gartenfläche
- Kein eigener PKW-Stellplatz, dafür jedoch viele öffentliche Stellplätze in der Umgebung
- Optimale Verbindung von Wohn- und Arbeitsraum
- Hohe Fußgängerfrequenz in der Umgebung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Werler Fußgängerzone ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für kreative Köpfe, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von der zentralen Lage.
Besonderheiten:
- Keine Gartenfläche
- Kein eigener PKW-Stellplatz, dafür jedoch viele öffentliche Stellplätze in der Umgebung
- Optimale Verbindung von Wohn- und Arbeitsraum
- Hohe Fußgängerfrequenz in der Umgebung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Werler Fußgängerzone ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für kreative Köpfe, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von der zentralen Lage.
- Kabelanschluss
Lage
Werl, bekannt als traditionsreiche Wallfahrtsstadt im Herzen Westfalens, bietet eine charmante Mischung aus Historie, Kultur und moderner Lebensqualität. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen dem Ruhrgebiet und dem Sauerland und verbindet das...
mehr lesen
Werl, bekannt als traditionsreiche Wallfahrtsstadt im Herzen Westfalens, bietet eine charmante Mischung aus Historie, Kultur und moderner Lebensqualität. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen dem Ruhrgebiet und dem Sauerland und verbindet das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, naturnahe Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Werl ist vor allem für seine Marienwallfahrt bekannt, die Pilger aus der ganzen Region anzieht. Das historische Stadtbild wird geprägt von beeindruckenden Sakralbauten wie der Wallfahrtsbasilika und dem Kapuzinerkloster. Die liebevoll restaurierte Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften lädt zum Flanieren und Verweilen ein.
Genau hier können Sie Ihre Ideen realisieren. Das Objekt befindet sich in der lebhaften Fußgängerzone, die durch eine hohe Frequenz von Passanten und eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen geprägt ist. In der Umgebung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten sowohl für Kunden als auch für Bewohner zur Verfügung.
Auch in Sachen Freizeit und Erholung hat Werl einiges zu bieten: Die umliegenden Naturlandschaften und Parks wie der Kurpark mit seinem Gradierwerk sind ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot sowie zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Werl ist vor allem für seine Marienwallfahrt bekannt, die Pilger aus der ganzen Region anzieht. Das historische Stadtbild wird geprägt von beeindruckenden Sakralbauten wie der Wallfahrtsbasilika und dem Kapuzinerkloster. Die liebevoll restaurierte Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften lädt zum Flanieren und Verweilen ein.
Genau hier können Sie Ihre Ideen realisieren. Das Objekt befindet sich in der lebhaften Fußgängerzone, die durch eine hohe Frequenz von Passanten und eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen geprägt ist. In der Umgebung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten sowohl für Kunden als auch für Bewohner zur Verfügung.
Auch in Sachen Freizeit und Erholung hat Werl einiges zu bieten: Die umliegenden Naturlandschaften und Parks wie der Kurpark mit seinem Gradierwerk sind ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot sowie zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Werl, bekannt als traditionsreiche Wallfahrtsstadt im Herzen Westfalens, bietet eine charmante Mischung aus Historie, Kultur und moderner Lebensqualität. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen dem Ruhrgebiet und dem Sauerland und verbindet das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, naturnahe Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Werl ist vor allem für seine Marienwallfahrt bekannt, die Pilger aus der ganzen Region anzieht. Das historische Stadtbild wird geprägt von beeindruckenden Sakralbauten wie der Wallfahrtsbasilika und dem Kapuzinerkloster. Die liebevoll restaurierte Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften lädt zum Flanieren und Verweilen ein.
Genau hier können Sie Ihre Ideen realisieren. Das Objekt befindet sich in der lebhaften Fußgängerzone, die durch eine hohe Frequenz von Passanten und eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen geprägt ist. In der Umgebung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten sowohl für Kunden als auch für Bewohner zur Verfügung.
Auch in Sachen Freizeit und Erholung hat Werl einiges zu bieten: Die umliegenden Naturlandschaften und Parks wie der Kurpark mit seinem Gradierwerk sind ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot sowie zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Werl ist vor allem für seine Marienwallfahrt bekannt, die Pilger aus der ganzen Region anzieht. Das historische Stadtbild wird geprägt von beeindruckenden Sakralbauten wie der Wallfahrtsbasilika und dem Kapuzinerkloster. Die liebevoll restaurierte Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften lädt zum Flanieren und Verweilen ein.
Genau hier können Sie Ihre Ideen realisieren. Das Objekt befindet sich in der lebhaften Fußgängerzone, die durch eine hohe Frequenz von Passanten und eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen geprägt ist. In der Umgebung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten sowohl für Kunden als auch für Bewohner zur Verfügung.
Auch in Sachen Freizeit und Erholung hat Werl einiges zu bieten: Die umliegenden Naturlandschaften und Parks wie der Kurpark mit seinem Gradierwerk sind ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot sowie zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
59457 Werl · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende...
mehr lesen
Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient – und Sie bestimmt auch!
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient – und Sie bestimmt auch!
Um eine zeitnahe und schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich auf elektronischem Weg über das Kontaktformular unter Angabe von Name, Telefon, Email und Postadresse zu stellen. Fehlende Angaben führen zu Verzögerungen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient – und Sie bestimmt auch!
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank mit Rat und Tat zur Seite. Lassen Sie sich von den Vorteilen unserer Finanzierungspartner, der BHW Bausparkasse, der DSL Bank und der Deutschen Bank überzeugen und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit unserem Finanzberater.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilen GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient – und Sie bestimmt auch!
Links
Ansprechpartner
Herr Mathias Moberg
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Jakobistraße 8-10,
59494 Soest
59494 Soest
Jakobistraße 8-10 ,
59494 Soest
59494 Soest
02921 9447616
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Jakobistraße 8-10 ,
59494 Soest
59494 Soest
0178 5398088
mathias.moberg@postbank.de
